Как без налогообложения переоформить квартиру по ипотеке на тестя с тещей, которые финансировали ее покупку?

• г. Москва

На меня оформлена квартира по ипотеке. Квартиру брали с женой для тещи с тестем за их деньги (пенсионерам старше 70 лет ипотеку не дают). Сейчас собираемся погасить остаток по ипотеке. Как я могу переоформить (подарить) квартиру на тестя с тещей (или одного из них), чтобы ни они, ни я не подверглись налогообложению? Так как не совсем честно брать с пенсионеров налог за квартиру купленную на их средства, а с меня за отсутствие дохода.

Читать ответы (11)
Ответы на вопрос (11):

--- Здравствуйте, так и оформляйте переход права собственности договором дарения с согласия жены на её родителей. Удачи Вам и всего хорошего.

Спросить

Здравствуйте. В вашем случае после погашения ипотеки пусть договор дарения делает дочь т е ваша жена в этом случае налог платить не будут тесть и теща.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

После погашения кредита и снятия обременения заключите с супругой брачный договор по которому квартира будет принадлежать только ей. Платить налоги не должны ни Вы, ни Ваша супруга.

Дочь подарит свою квартиру родителям. Одаряемые (родители) налог со стоимости дара (дохода) платить не будут, т.к. стороны сделки - близкие родственники.

Спросить

После погашения ипотеки оформите квартиру на супругу, а она уже без дополнительных налогов сможет подарить своим родителям доли в данном имуществе (ст. 572 ГК РФ)

Спросить

Здравствуйте.

После того как снимите обременения на квартиру, оформляйте договор дарения на ваших родственников.

Спасибо, что обратились на наш сайт.

Спросить

Александр, добрый день.

Тесть и теща не являются Вам близкими родственниками (по закону), поэтому в случае дарения им квартиры Вами им придется платить налог. Вам нужно передать квартиру супруге (по договору дарения или на основании брачного договора), а она, в свою очередь, подарит квартиру родителям.

Спросить

Доброго времени суток. Квартира находится в вашей собственности с момента оформления ипотеки, а потому при продаже, как находящийся в собственности более 3 лет, налог платить вам не придется. Покупатели же по договору также не несет никаких налоговых обязательств.

Спросить

Добрый день!

В вашей ситуации вы имеете право составить договор дарения на жену и ее родителей.

Таким образом право собственности уйдет им.

Удачи вам!

Спросить

Квартира приобреталась по ДДУ. Свидетельство о собственности - 2016 г.

Спросить

Здравствуйте, чтобы не было налога необходимо подождать три года с момента приобретения права собственности или переоформить дарственную на супругу. Супруга сможет подарить родителям квартиру и не будет налога.

Спросить

При заключении договора дарения между близкими родственниками налог платить не придется, поэтому дарение возможно только от дочери на родителей.

Спросить
Максим
14.03.2008, 18:51

Как переоформить ипотеку и квартиру после развода, если кредит полностью на меня?

Мы с женой купили квартиру с помощью ипотеки, ипотека как и квартира оформлена полностью на меня. Сейчас я с женой развожусь, хочу переоформить квартиру на жену и остаток долга соответственно. Юрист банка сказал: либо гасить остаток кредита, снимать обременение с квартиры и только потом ее переоформлять; либо оставаться в браке (переоформить кредит на жену они, якобы, не могут), а там кто будет платить кредит их не волнует. Учитывая, что гасить остаток долга из своих средств я не собираюсь, а ипотеку я брал на 15 лет, то ни первый, ни второй варианты меня не устраивают. Как мне быть?
Читать ответы (1)
Евгений
14.04.2017, 12:06

Можно ли продать квартиру в ипотеку, чтобы погасить остаток долга?

У меня квартира приобретена в ипотеку. Сейчас появился вариант расшириться. Ипотека еще не выплачена до конца. Могу ли я продать эту квартиру, чтобы погасить остаток долга по ипотеке? Спасибо.
Читать ответы (5)
Валентина
16.08.2016, 22:26

Вопрос о продаже квартиры по ипотеке - как оформить сделку владельцу, прописанному не в ней?

Изначально брала квартиру по ипотеке для сына, но оформлена квартира на меня. Могу ли я формально продать эту квартиру (ипотека еще не выплачена) сыну, так как мой возраст заставляет побеспокоиться о будущем сына. В этой квартире он прописан с семьей. Платить ипотеку еще 7 лет.
Читать ответы (3)
Егор
20.05.2015, 10:56

Как уберечь недвижимость от продажи без ведома супруги - вопросы и возможности

Пишу от имени тёщи. Возникла ситуация: есть недвижимость-квартира, купленная в браке тёщей и тестем, прописаны в ней тёща,тесть, моя супруга, оформлена квартира в собственности у тестя, возникла (пока ещё не проблемма)-опасения, которые тесть несколько раз озвучивал тёще,что он продаст квртиру и уедет куда подальше (это вкратце) сейчас он находится в постоянно нетрезвом состоянии, и переживания тёщи только усиливаются. Вопрос: может ли тесть без ведома супруги (тёщи) продать квартиру, или же с уведомлением её,но тёща при этом ни чего не сможет сделать, как можно, если можно на данный момент без его согласия либо вступить в наследство его дочери, тёще,вообщем сделать хоть что-то,что бы тесть не сделал обломсвоим близким?
Читать ответы (1)
Ирина
02.11.2019, 00:58

Возможности переоформления ипотеки на бывшую жену и другие пути избавления от обязательств

Переформулирую вопрос: Много лет назад ипотека взята на мужа, а квартира оформлена на жену. Они давно в разводе, бывшая жена живет в квартире, не работает, не имеет дохода. Общая дочь достигает 18 ти лет, ей эта квартира не нужна. Квартира сейчас стоит очень дёшево, а ипотека огромная в долларах. И вот бывший муж хочет как-то избавиться от бремени этой ипотеки. Есть ли какие-то варианты переоформить ипотеку на жену? Она, конечно же, своего согласия не даёт, так как у неё нет средств на погашение ипотеки. Или что ещё можно сделать в такой ситуации, чтобы перестать платить ипотеку за чужого уже человека?
Читать ответы (2)
Саяна
19.03.2014, 08:55

Возможно ли погасить ипотеку на квартиру материнским капиталом при долевой собственности и поручительстве мамы?

Могу ли я погасить ипотеку на квартиру материнским капиталом? Квартира куплена 8 лет назад, ипотека оформлена на меня, квартира в долевой собственности с мамой (мама поручитель в ипотеке) ?
Читать ответы (1)
Михаил
11.07.2017, 18:46

Вопросы по переоформлению квартиры и ипотеки с участником сделки - минимизация расходов, процесс переоформления, требования банка

Ситуация следующая: вдвоем с другом купили квартиру в ипотеку, ипотека и квартира оформлены на него. За квартиру и ипотеку внесли с ним одинаковую сумму. Сейчас мы хотим, чтобы он переоформил квартиру и оставшуюся задолженность по ипотеке на меня, а я должен буду выплатить ему сумму, которую он внес. Отсюда следует ряд вопросов: - Каким образом мы можем оформить данную сделку, чтобы не нести лишних расходов (например, подоходный налог)? - Как происходит переоформление квартиры и ипотеки, какой договор? - Нужно ли мне будет предоставлять подтверждение моего дохода банку? -
Читать ответы (1)
Александр
28.02.2016, 22:40

Возможно ли продать 1/2 квартиры теще после погашения ипотеки, если она помогла оплатить остаток?

Мне принадлежит квартира купленная в браке, в ипотеку. Я оформлен единственным собстенником. Ипотеку сейчас платить сложно, но 50 % уже выплачено. Теща хочет помочь и оплатить остальную часть. Можем ли мы с женой после погашения ипотеки продать 1/2 квартиры теще. В квартире никто не живет.
Читать ответы (4)
ИРИНА
20.03.2020, 06:26

Как решить проблему ипотеки и снять обременение при продаже квартиры с остатком по ипотеке и взятии потребительского кредита

Продаем квартиру (с остатком по ипотекиюе). Хотим взять поторебит. Кредит чтобы погасить и снять обременение. Еще есть двое несовершинолетних детей. У них там доля. Так же есть другая недвижемость купленая тоже в ипотеку. Сумма ипотеки больше чем стоимость продажи квартиры. Опека даст согласие чтобы закрыть потребительный кредит а остаток ипотеки другой?
Читать ответы (1)