Задолженность по коммунальным платежам - нарушение или недосмотр новых собственников квартиры?

Спор о задолженности за электроэнергию - кому принадлежат текущие платежи?

В 2009 году после сверки счётчиков стоящих в квартире, счётчиков, стоящих в подъезде Энергосбыт выставил задолженность в несколько десятков тысяч рублей. Я с задолженностью не согласна, о чем неоднократно сообщала в Энергосбыт. Соответственно указанную задолженность я не оплачивала. Ежемесячно мне приходили квитанции, в которых был указан долг, но я оплачивала только ту сумму, которая начисленна за месяц. Несколько месяцев назад Энергосбыт обратились в суд с требованием взыскать задолженность. Что касаемо сроков исковой давности, то они утверждают, что те денежные средства, которые я платила, пошли в счет погашения той задолженности, которая образовалась в 2009 году. А сейчас они требуют взыскания той задолженности, которая якобы образовалась теперь, то есть ту задолженность я гасила, а текущих платежей не делала. Но я платила именно по квитанциям. Могут ли они зачесть текущие платежи в счет задолженности без моего заявления?

Читать ответы (1)

Коммуналка в котеджном поселке - почему растут платежи и можно ли налагать штрафы за ее неуплату?

Мой вопрос заключается в следующем: являюсь членом ПЖСК в котеджном поселке "Новоголицино". Плачу за свет и газ исправно. Помимо света и газа нас всех обязуют ежемесячно оплачивать так называемую "коммуналку", которая растет каждый год. С января 2009 года коммуналка достигла 10000 рублей в месяц. Пообщавшись с председателем нашего ПЖСК я не поняла за счет чего растут ежемесячные коммунальные платежи. Оплачиваю коммуналку по мере возможности и одновременно пытаюсь разобраться почему я, собственник, практически арендую свою дачу ежемесячно выплачивая такие суммы. В результате у меня образовалась задолжность по коммунальным платежам. В июне месяце бухгалтерия ПЖСК, при очередной оплате за газ и свет, отказалась принимать оплату за свет по действующему тарифу сославшись на постановление собрания ПЖСК о том, что в случае задолженности за коммунальные платежи более трех месяцев задолжник обязан оплатить увеличенный тариф (штрафные санкции) по электроэнергии, а это почти 5 рублей за кВт. Я отказалась платить по такому тарифу. Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста правомерно ли решение правления ПЖСК о наложении таких штрафных санкций, введенных, как я понимаю, в возмещение неуплаты коммуналки?.

Читать ответы (4)

Отказ управляющей компании в открытии нового лицевого счета из-за долга по коммунальным платежам

Что делать. Управляющая компания отказывается открывать новый лицевой счет как новому собственнику, мотивируя тем что на квартире висит долг по коммунальным платежам от старого собственника, я получила эту квартиру в дар, в договоре дарения указано что прежний собственник "сообщает что за квартирой имеется задолжность в размере..." . и все. никаких никаких обязательств по выплате долга мной не указано. И не указано что прежний собственник обязуется оплатить имеющуюся задолжность. В управляющей компании мне сказали лицевой счет не откроем пока не оплатите долг. Раз вы приняли такую квартиру значит и долг ваш. правы ли они, и какие мои дольнейшие действия должны быть? Я все таки хочу поменять лицевой счет.

Читать ответы (1)

Проблема с долгами за коммунальные услуги при смене собственника жилья - обязан ли энергосбыт открыть новый лицевой счёт?

Я купил квартиру, на момент совершения сделки жильцы дома оплачивали квитанции за жилищно коммунальные услуги и электроэнергию управляющей компании. В этой управляющей компании прежние собственники взяли справку об отсутствии задолженности. Месяц назад наш дом передали на расчёты напрямую в энергосбыт. Первая квитанция пришла сразу с каким то долгом, номер лицевого счёта квитанции совпадал с N лицевого счета прежнего собственника т.к. они уже были на расчетах в энергосбыте 3 года назад до выбора ими управляющей компании. Открыть новый лицевой счёт они отказываются, списать долг из за срока давности то же отказываются. Вопрос: должны ли в энергосбыте открыть новый лицевой счет при смене собственника жилья, если да то на основании каких правовых документов?

Читать ответы (1)

Права собственников и возможные действия приставов по оплате квартиры счетах в ситуации с долей мужа и свекрови

Моему мужу принадлежит 1/2 часть квартиры, вторая часть этой квартиры принадлежит свекрови. Лицевой счет оформлен на свекровь. В этой квартире мы с мужем не проживаем и не прописаны. Прописаны в этой квартире свекровь и ее старший сын. Свекровь за квартиру не платит, так как всю пенсию пропивает. Могут ли заставить приставы платить за квартиру моего мужа (как второго собственника), или в первую очередь они арестуют счета свекрови (лицевой счет оформлен на нее)?

Читать ответы (1)

Судебный иска против новых хозяев квартиры за неуплату коммунальных платежей - Задолженность продолжает расти

В 2006 году родители продали квартиру по ген. доверенности (на 3 года). Новые хозяева не оформили квартиру на себя, только прописались в ней. За весь период (2009-2016) коммунальные платежи они не платили, появилась задолженность (приблизительно тыс. 150) . Так как по документам квартира все еще пренадлежит матери (точнее у нас долевое участие на 4-ых членов семьи) нас подали в суд за неуплату коммунальных. На суд, по сложившимся обстоятельствам, поехать не смогли. Долг по коммунальным продолжает расти. Можем ли мы продать эту квартиру?

Читать ответы (1)

Сейчас выясняется, что у меня имеются задолженности по коммунальным платежам с 2003 года.

Я являюсь собственником квартиры по договору опеки с февраля 2005 года. До этого собственником квартиры была моя тетя с июня 2004 (она обменяла эту квартиру). Сейчас выясняется, что у меня имеются задолженности по коммунальным платежам с 2003 года. Имеют ли право взыскивать с меня неуплату за жильцов, которые проживали здесь до меня, ведь при обмене и переоформлении квартиры на меня проверялся лицевой счет, и тогда о задолженностях никто не говорил.

Читать ответы (1)

Вопрос о плате за коммунальные услуги и капитальный ремонт в квартире, принадлежащей четырем собственникам

Проконсультируйте пожалуйста. Квартира 64 кв метра, прописано в ней 5 человек (я, сын, муж, свекровь-собственники и моя дочь-собственником не является) приватизирована на 4 собственника. 1/4 часть принадлежит свекрови. 06,07,19 Свекровь свою долю по дарственной передала своей дочери. Дочь свекрови в квартире не прописана. За квартиру все это время оплачивала я сама за всех. Вопрос: Должна ли собственник (дочь свекрови) платить кварплату, отопление и капитальный ремонт. Она утверждает, что нет. Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Квартира 2 х ком, два собственника 1/2 доли, проживают четверо, двое еще имеют право пожизненного проживания.

Посоветуйте как поступить в данной ситуации. Квартира 2 х ком, два собственника 1/2 доли, проживают четверо, двое еще имеют право пожизненного проживания. Лицевой счет один. Коммунальные услуги оплачивает один собственник, половину всех счетов, второй категорически отказывается платить (долги по коммунальным платежам у него в совокупности более 30000 р).Уже из разных инстанций приходят бумаги, что отключат воду, свет за неуплату. Делить лицевой счет, значит сделать квартиру коммунальной и детей оставить на общей кухне, чего не хотелось бы. Как заставить платить вторгого собственника? Или как поступить в этой ситуации лучше всего?

Читать ответы (1)

Проблема с оплатой коммунальных услуг - как заставить других собственников выплатить свою долю

В 1-комнатной квартире 3 собственника (2/3,1/6,1/6) доли, лицевой счет открыт на собственника, которому принадлежит 2/3 доли, которая и производила оплату по коммунальным услугам (квитанции по оплате не все сохранились), другие 2 собственника (по 1/6 доли) оплату никогда не производили, как заставить выплатить их сумму за коммунальные услуги собственнику, который оплачивал за всех.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59