Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с братом, желание продать/разменять квартиру и альтернативные варианты владения недвижимостью - вопросы и решения

29.03.2017, 22:19
• г. Москва

Квартира в собственности у мамы, я и брат более 4 лет назад отказались от приватизации в пользу мамы, чтобы проще было разменять/продать квартиру и разъехаться, я и брат остались просто прописанными. Сейчас в квартире живем: мама, я с мужем и брат с сожительницей. Брат не платил за ремонт квартиры, ничего полезного не делал и не делает, за квартиру не платит, ведет аморальный образ жизни - пьют с сожительницей, не просыхая, он водит домой пьяных друзей, ведет себя агрессивно, угрожает расправой мне, мужу, маме.

1. Прочитала, что при продаже/размене квартиры он будет иметь право проживания и пользования. Сможем ли продать квартиру с условием того, что купим брату жилплощадь?

2. Другой вариант - если мы поменяем собственника жилья через дарственную (мама оформит дарственную на меня) - нужно ли оплачивать какие-то дополнительные налоги (с продажи квартиры, если я собственник по дарственной менее 3 лет или пошлина на саму дарственную)?

Заранее спасибо за ответы?

Читать ответы (3)
Продажа квартиры
Ведет аморальный образ жизни
Право пользования квартирой
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Согласие зарегистрированного лица (брата) на продажу квартиры не требуется, но он имеет право пользования и проживания в квартире. Если мама подарит Вам квартиру, то ничего не изменится.

Спросить

Добрый вечер. А вы можете продать данную квартиру и предоставить ему другую собственность для проживания. Всего хорошего приятного вечера.

Спросить

Мама - собственник квартиры, и распорядиться квартирой может только мама. Вы с братом только зарегистрированы в квартире по месту жительства, в связи с чем не вправе принимать вопросы по переходу права собственность (продавать, дарить).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России