Как сохранить жилье в сложной ситуации с родителями, многолетним долгом и вмешательством риелтора?
Хочу спросить как нам поступить в нелёгкой нашей ситуации. Родители наши пьют у мамы в собственности есть дача, квартира в которой мы все прописаны не приватизирована и висит долг на ней. Они все порываються продать и ещё риелтор какая то не понятная появилась которая все делает за них. Как нам быть может как то на себя нам оформить можно или ещё что мы боимся оказаться без жилья, помогите в этой ситуации. Спасибо заранее.
Здравствуйте Елена
Продать свою дачу мама может. Ваше согласие ей не нужно.
Квартира у вас государственная и продать ее нельзя
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте. Ответ Костенко неверный. В муниципальной квартире собственник - администрация. Поэтому, сделать вы можете очень даже многое. Но надо знать - сколько вам лет?
И уточните - что хотят продать - квартиру или дачу?
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Никто Вашу квартиру не продаст, она муниципальная, до продажи ее надо приватизировать а приватизируется она только с согласия всех проживающих (прописанных), в этой ситуации у Вас будет копиться долг по коммунальным платежам. Вам надо обратиться в управляющую компанию с заявлением о том что б Вам оформили для оплаты коммунальных платежей отдельный счет. Вам откажут и тогда смело подаете Исковое заявление об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Суд обязывает управляющую компанию выставить вам отдельные платежки в зависимости от проживающих.
Пункт 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняет, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение и в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи наниматели в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Спросить
Как нам поступить мы вдвоём с сестрой не хотим остаться ни с чем. Наши родители пьют лечиться не желают у мамы в собственности дача которую она хочет продать и риелтор какая то странная нарисовалась помогает ей в этом документы мы спрятали ещё есть квартира в которой все прописаны и за которую долг висит. Что нам нужно делать чтоб не остаться на улице помогите в этом вопросе пожалуйста.
Моя мама и я (ее дочь) имеем квартиру и дачу. Квартира приватизирована на маму и на меня, прописана в ней одна я.Дача приватизирована на маму и на меня, прописана на ней одна моя мама. Мама с 1990 г. состоит в гражданском браке (без регистрации). Ее гражданский муж не прописан ни на нашей даче, ни в квартире. Он прописан в квартире у своих детей. Все это время он живет с нами. За период проживания, естественно, он участвовал в совместном ведении хозяйства-материально, физически, иногда (редко) помогали его дети - имеется в виду и дача, и квартира. В данный момент после болезни он фактически находится на попечении моей мамы.
Его дети стараются разово помогать нам (физически) на даче и в квартире.
Вопрос: имеет ли гражданский муж моей мамы или его дети какие-то права на наше имущество (дачу или квартиру)? Если да, то каким образом нам от них защититься?
С уважением и заранее спасибо,
Ольга Сергеевна.
У меня вот какая ситуацая. Мы с мамой хотим приватизировать квартиру. Обе в ней прописаны. Квартира была дана маме как квартиросъемщику по ордеру. Кроме нас прописана еще моя сестра. Она с нами не проживает, оплату не производит. В ее собственности есть квартира, где она и проживает. В своей квартире она не прописана. Из нашей квартиры добровольно выписываться не хочет. Можно ли выписать сестру из нашей квартиры без ее согласия и как это лучше сделать? Заранее благодарна за помощь.
Как нам поступить? Наша однокомнатная квартира неприватизирована и есть долг по коммунальным платежам. В настоящий момент в квартире прописано четыре человека, два из них в заключении. Сейчас еще один родился, будет прописан. Погасить долг и приватизировать квартиру мы не может физически. Как можно продать ее? Или как вообще можно решить эту проблему? Или какое может быть решение, как приватизировать в данном случае? Большое спасибо.
Как нам поступить? Наша однокомнатная квартира неприватизирована и есть долг по коммунальным платежам. В настоящий момент в квартире прописано четыре человека, два из них в заключении. Сейчас еще один родился, будет прописан. Погасить долг и приватизировать квартиру мы не может физически. Как можно продать ее? Или как вообще можно решить эту проблему? Большое спасибо!
Ситауция следующая:
Дано: мама, папа, сын, дочь. Родители в браке.. есть 2-х комн. Кв. (мамина) в которой прописаны мама и сын. и 1-ком. кв. папина в которой прописаны па па и дочь. Документы на квартиры сын никогда не видел и на данный момент ничего не знает о своих правах и обязанностя в отношении той жил площади ни которой проживал и был прописан с рождения (1984 г.). - квартира мамы!. Известно что квартира приватизированна - не известно когда, на кого и вся последующая информация. Известно что по почте приходит налог на квартиру на имя - мама, папы и сестры.
Вопросы:
1. Может ли это означать, что доли сыны в квартире мамы нет? Почему?
2. Где доля сына если она вообще есть?
3.Может ли быть что доля сына в квартире папы?
4. Где можно получить все документы на квартиру в которой прописан сын. и на квартиру папы? Возможно ли это сделать если сын не является собственником?
5. Если сын не является собственником доли ни в одной квартире, то почему. И как это исправить, ведь квартира былп приватизирована когда он был несовершеннолетний.
Спасибо!
Мы с женой подошли к разрыву отношений, есть квартира которая определена долями 50/50, есть дочь прописана в квартире, я нет жена да. Хочет поскорей продать квартиру, состоим еще в браке. Я Сказал что коль так, будем делить собственность через суд, и развода, т..к она настаивает на большей доли. И торопится уже продать. Как поступить, все-таки облагародить себя от лишних проблем, через суд решить наши доли собственности, закрепитьих, а потом продать квартиру? И если тут подводные камни, т.к думаю что может меня обмануть при продажи квартиры, и риэлтер ее подружка Подскажите как быть? И она затарапилась после того как я сказал, что через суд! Спасибо!
Как нам поступить: моя родная сестра проживает с нашей мамой в 2-х комнатной приватизированной квартире, находящейся в их совместной собственности без определения долей (обе там прописаны). Сестра в разводе и у них с бывшем мужем нет детей. Маме 82 года, и она очень больна. Два года назад мама оформила на сестру так называемую "генеральную доверенность" сроком на 3 года. Сейчас мама хочет, чтобы квартира была оформлена в собственность полностью на сестру. Я ни на какую долю в квартире не претенлую, т.к живу в другой квартире. Какова последовательноть наших действий, чтобы переоформить квартиру на сестру? Может ли мама сейчас оформить дарственную на свою часть или что-то другое надо делать?
Есть на данный момент ещё одно обстоятельство: у мамы стала очень прогрессировать её болезнь. И мы боимся, что это может привести к её недееспособности. Если это случиться, то как нам быть в этой ситуации?
Спасибо.
Унас такая ситуация, после смерти родителей не можем продать квартиру (родители при жизни обменяли дом на квартиру, при этом новые владельцы сразу оформили дом на себя, а квартира так и осталась на старых владельцах (старая владелица ее до конца не приватизировала, у квартиры есть кодастровый номер, но ее нет в юстиции) потому что до конца не приватизировали! В этой квартире еще прописан наш племянник. Как нам можно продать квартиру, если документы родители на себя не оформляли, а та женщина которая числится в документах не идет на уступки! Что можно сделать в такой ситуации?
Проконсультируйте, пожалуйста! У меня муж, к сожалению, из неблагополучной, многодетной семьи. Прописан в 3-х комнатной квартире, вместе с двумя родителями, и братьями/сёстрами. Всего в квартире прописано 8-9 человек. Но, все маленькие дети живут в детском доме, родители лишены родительских прав. По факту, сейчас в квартире проживают родители и брат (23 года). Мой муж и наши двое детей живут со мной, в квартире моих родителей. Кроме этой муниципальной квартиры, у его матери есть ещё приватизированная 3-х комнатная квартира, которую она сдаёт. На все просьбы, разменять её, обменять, продать, чтобы она нам хотя бы дала однокомнатную квартиру, она отказывается. Помощи от неё нет ни нам, ни её внукам, т.е. нашим детям. Подскажите, имеет ли мой муж хоть какое-нибудь право на муниципальную квартиру в которой он прописан, может ли он просить, чтобы они эту квартиру разменивали или продавали? Как быть в нашей ситуации? Заранее спасибо за ответ!
