Права непрописанного собственника комнаты в коммунальной квартире и его непрописанного родственника - что следует знать

Если в собственности имеется комната, то собственник имеет право ею распоряжаться, в том числе сдать кому-либо. Квартирант имеет право жить в комнате.

Добрый день! По сути никаких прав нет, поскольку он там даже не прописан, следовательно не имеет право пользования данным жилым помещением. По закону прав нет.

Никаких прав. Он не собственник.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Добрый день

вы можете подать иск в суд о принудительном выселении - никаких прав

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Собственник вправе распоряжаться своей комнатой по своему усмотрению. Прописка никакого значения не играет. Она ему не нужна именно в этой комнате. Имеет право вселять кого хочет. Согласия других собственников в коммунальной квартире не нужно. Права у родственника - пользоваться комнатой и общим имуществом в квартире.

Ст. 30 ЖК РФ

. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом