Возможность расторжения договора ренты по причине неисполнения обязательств рентоплательщиком

Суд и иск о расторжении договора ренты - основания и выплаты в условиях изменений в законодательстве

Я в 2009 г. заключил договор постоянной ренты на условиях разовой выплаты за квартиру и ежемесячными платежами с ежегодной индексацией. После смерти рентополучателя её сын которому при жизни женщина не была нужна обращается в суд с иском о расторжении договора ренты по причине неисполнения мной как рентоплательщика своих обязательств. Оказывается в 2011 г вышел закон статья 590 часть 2 с новыми изминениями. При жизни рентополучательница не обращалась ко мне с требованиями переоформления договора и новыми выплатами поскольку мы оба не знали о изминениях в законодательстве. Вопрос есть ли у суда основания для расторжения договора по данным обстоятельствам? Должен ли я выплатить ему денежную сумму по его требованию? Большое спасибо!

Читать ответы (1)

Возможность супруга продолжить дело и добиться расторжения договора после смерти рента получателя

Договор пож. ренты с иждивением был заключен в 2008 году а иск о расторжении договора поступил в суд 2009 году, брак между рента получателем и гражданином заключен в 2010 году! Суд не расторгает договор! В 2011 году поступает в суд новое исковое требование о расторжении договора, данный момент дело находиться в верховном суде но неожиданно умирает рента получатель! Скажите супруг может продолжить дело и добиться расторжения договора или у него нет прав и возможностей!

Читать ответы (1)

После расторжения кредитного договора остаются действующими условия о процентах или только проценты за пользование

Банк в одностороннем порядке расторг кредитный договор, указав причину: неоднократная просрочка по ежемесячным платежам. Направил в наш адрес письменное уведомление о расторжении и потребовал досрочно вернуть сумму займа. Мы ответили отказом (устно по телефону), так как просрочек не было, и продолжаем платить по графику. Банк вышел с иском в суд с требованием о взыскании задолженности по договору, указав в качестве основания иска расторжение договора в одностороннем порядке. Судом в удовлетворении иска отказано в полном объеме. Вопрос: после расторжения договора условия о процентах по кредиту продолжают действовать? Или же после расторжения договора банк вправе рассчитывать только на проценты за пользование чужими денежными средствами?

Читать ответы (4)

Может ли рентополучатель требовать выкуп ренты, если я плачу ренту, но подаю в суд на расторжение сделки?

Заключен договор пожизненной ренты с коллегой по работе. Я - плательщик ренты - хочу расторгнуть сделку. Собираюсь предложить рентополучателю сделать это по согласию сторон. Но опасаюсь, что она потребует выкупа ренты. Могу ли я платить ренту и одновременно подать в суд в одностороннем порядке с просьбой расторгнуть сделку? Получается, я буду платить до расторжения сделки, чтобы у рентополучателя не было основания для выкупа. Скажите, пожалуйста, будет ли рентополучатель даже и в случае, если я плачу ренту и одновременно добиваюсь в суде права на расторжение сделки в одностороннем порядке, иметь право на выкуп ренты?

Читать ответы (1)

Может ли суд на основании этих двух противоречий признать весь договор недействительным?

Прошу подсказать, если часть договора не соответствует законодательству, считается ли вся сделка недействительной? Речь идет о коммерческом договоре найма жилого помещения. Условия по расторжению и уведомлению при расторжении договора не соответствуют по тексту договора ст. 684 и 687 ГК. Плюс в договоре предусмотрено расторжение договора до его окончания со стороны арендодателя. Может ли суд на основании этих двух противоречий признать весь договор недействительным?

Читать ответы (3)

Юридические риски регистрации договора ренты после смерти рентополучателя

Договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением был заключен 26 марта 2002 года и в этот же день договор заверен нотариусом. 02 апреля 2002 года рентополучатель умирает. Государственная регистрация сделки была проведена 05 апреля 2002 года. 10 апреля 2002 года плательщик ренты получает свидетельство о государственной регистрации права на квартиру (основание – договор ренты, ограничение права – залог, рента). 12 лет спустя владелец квартиры (плательщик ренты) хотел бы переоформить право собственности (дарение сыну). Поясните, пожалуйста, каковы юридические риски связанные с регистрацией договора ренты после смерти рентополучателя?

Читать ответы (1)

Арбитражный суд расторгает кредитный договор - последствия и возможные основания

Банк обратился в арбитражный суд с иском к заводу о расторжении кредитного договора и о взыскании непогашенной суммы кредита. Судья указал на следующее: согласно указанному договору банк предоставил заводу кредит, часть которого заемщик остался должен кредитору. Срок возврата кредита не наступил. Банк признан судом банкротом. Считая, что это банкротство существенно изменило обстоятельства, из которых стороны исходили при заключении договора (ст. 451 ГК), банк обратился в суд с настоящим иском. Решением суда кредитный договор расторгнут, во взыскании непогашенной суммы отказано, поскольку законодательство не предусматривает возврат исполненного сторонами до расторжения договора, а в договоре отсутствует условие о досрочном истребовании суммы кредита. Скажите, пожалуйста, возможно ли расторжение в рамках дела о банкротстве кредитного договора или другого договора по иным основаниям, и каковы последствия такого расторжения?

Читать ответы (2)

Какие статьи законодательства следует учитывать при расторжении договора с ЖКХ и какую форму письма использовать?

Организация заключила договор с ЖКХ и не прописала условия расторжения. Формулировка по расторжению в договоре: «В соответствии с действующим законодательством» Скажите, пожалуйста, на какие статьи законодательства можно сослаться при расторжении? Какую форму письма взять за образец? Спасибо. С уважением, Вера.

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор пожизненного содержания при отсутствии исполнения его условий и психическом расстройстве рентополучателя

У меня вопрос следующий: В 1998 году пожилой человек (рентополучатель) заключает договор пожизненного содержания с иждевением с рентодателем. В 2005 году у рентополучателя обнаруживается психическое растройство. В 2009 году рентополучателя лишают дееспособности через суд. В 2011 году рентополучатель умирает. Наследники узнают о договоре пожизненного содержания и подают в суд по ст. 177 ГК. Суд проигрывают. Теперь собственно вопрос: Могут ли наследники через суд расторгнуть договор пожизненного содержания, мотивируя тем, что договор рентодателем не исполнялся, а рентополучатель, в силу заболевания, хотел бы, да не мог подать иск на расторжение договора. В период с 2009 по 2011 опекуном был один из наследников. У рентодателя никаких доказательств исполнения договора нет. Он только оплатил похороны рентополучателя. У одного из наследников (бывшего опекна) есть все квитанции по оплате коммунальных платежей.

Читать ответы (2)

А если бы рентополучатель завещал имущество вообще какого-либо другого лица?

Был заключен договор ренты с иждивением. Собственник квартиры-плательщик ренты. Рентополучатель подал иск в суд о расторжении договора и скончался до вынесения решения судом. За некоторое время до смерти (будучи тяжело больным человеком-онкология) рентополучатель заверил у нотариуса завещание, в котором завещал квартиру (собственником которорой он не был) третьему лицу. Этот человек в суде заявил о желании участвовать в процессе. Суд счел правоприемство возможным, допустил его и наложил арест на квартиру. Прав ли суд? Ведь договор прекратился со смертью рентополучателя и предмет иска (договор) отсутствует. Кроме этого, рентополучатель завещал не принадлежащее ему имущество. На каком основании в дело допускают иного человека? А если бы рентополучатель завещал имущество вообще какого-либо другого лица? Никакого отношения к делу не имеющего. Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможность расторжения договора ренты по причине неисполнения обязательств рентоплательщиком - судебный иска и выплата требуемой суммы

Екатеринбург - онлайн услуги юристов

Суд и иск о расторжении договора ренты - основания и выплаты в условиях изменений в законодательстве

Возможность супруга продолжить дело и добиться расторжения договора после смерти рента получателя

После расторжения кредитного договора остаются действующими условия о процентах или только проценты за пользование

Может ли рентополучатель требовать выкуп ренты, если я плачу ренту, но подаю в суд на расторжение сделки?

Может ли суд на основании этих двух противоречий признать весь договор недействительным?

Юридические риски регистрации договора ренты после смерти рентополучателя

Арбитражный суд расторгает кредитный договор - последствия и возможные основания

Какие статьи законодательства следует учитывать при расторжении договора с ЖКХ и какую форму письма использовать?

Как расторгнуть договор пожизненного содержания при отсутствии исполнения его условий и психическом расстройстве рентополучателя

А если бы рентополучатель завещал имущество вообще какого-либо другого лица?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59