Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ограничения по количеству жильцов и санитарные нормы по договору найма жилого помещения в России

10.04.2017, 21:15
• г. Нижний Новгород

Ситуация такова: по имеющемуся договору найма жилого дома (в порядке главы 35 ГК РФ) наниматель вправе заселять в жилой дом граждан без разрешения наймодателя, но с его уведомлением. Люди, проживающие в доме в основном из того же субъекта федерации, поэтому им не нужно регистрироваться по месту пребывания.

Вопрос: есть ли какие-нибудь санитарные или другие нормы, устанавливающие минимальное количество квадратных метров на человека в жилом помещении по договору найма (НЕ социального)? и если есть такие нормы, то есть ли за их нарушение какая-либо ответственность?

Или если я - собственник жилого помещения, то могу позволить жить в своем доме (общ. пл. 150 кв. м.) по договору найма хоть 100 человекам?

Читать ответы (6)
Договор найма
Жилое помещение
Ответственность собственника жилого помещения
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте! Тут, вероятно, нужно вести речь о минимальной санитарной норме жилой площади. Понятие данной нормы найти в законодательстве довольно проблематично, однако в статьях 105 и 106 жилищного кодекса отмечается минимальная установленная норма для общежитий — 6 кв.м., такая же норма применяется для лиц переселяемых в судебном порядке, имеется в виду жилая площадь.

Спросить

Ответственности, я так понимаю за то, что, например, у меня в доме 100 кв. м. будут жить 50 человек нет никакой?

Спросить

Ответственность есть и очень серьезная

За фиктивную регистрацию могут привлечь к уголовной ответственности.

Всех, кого вы регистрируете и заселяете в квартиру, должны фактически в квартире жить

Удачи Вам. Анна Титова.

Спросить

Если Вы не нарушаете закон, соответственно не будет и ответственности. 3 января 2014 г. вступил в силу Федеральный закон от 21.12.2013 № 376-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Он вносит ответственность за определённые действия. Фиктивная регистрация по месту жительства — регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо их регистрация по месту жительства без их намерения проживать в соответствующем жилом помещении. Или Фиктивная постановка на учет по месту пребывания в жилом помещении — постановка иностранного гражданина или лица без гражданства на учет по месту пребывания в жилом помещении на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов либо постановка их на учет по месту пребывания в жилом помещении без их намерения пребывать в этом помещении или без намерения принимающей стороны предоставить им это помещение для пребывания.

Спросить

НИКАКОЙ фиктивной регистрации там в принципе нет, написал же, что их никто не ригистрирует... Речь о нарушении санитарных норм.

Спросить

Тогда Вам нечего опасаться, я думаю претензий у органов власти к Вам не должно возникать в этом плане. Важно чтобы не было фиктивной регистрации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России