Как получить свидетельства о собственности на участки в наследство и сколько заплатить нотариусу?

• г. Нижний Новгород

Нам с сестрой надо получить в наследство два земельных участка, которые принадлежали нашей маме. Кадастровая стоимость одного участка 1 млн. руб., а второго-42000 руб. Нотариус позвонила и сказала, что мы должны заплатить ей за работу по 11000 руб. каждая и тогда она выдаст свидетельства о собственности. А ещё мы наверное должны будем заплатить налоги? Сколько же мы должны в действительности заплатить нотариусу за эти земли? И я читала, что нотариус может выдать всем наследникам одно свидетельство и тогда заплатить можно будет только 11000 руб. Можно ли нам получить одно на двоих свидетельство?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Елена Юрьевна.

Т.к. вас два наследника, т.е. будет два собственника - поэтому должно быть и два свидетельства на наследство. Каждый наследник уплачивает свою госпошлину за вступление. А вот по суммам, если у вас возник вопрос - требуйте у нотариуса полного разъяснения их расчета.

Т.к. вы вступаете на один объект в долях, то и госпошлина должна рассчитываться, исходя из ДОЛИ наследства, а вот услуги правового характера каждый наследник оплачивает самостоятельно.

Спросить
Екатерина
29.07.2015, 17:55

Наследство - вопрос о разделении госпошлины и возможность составления одного общего свидетельства

Мы с сестрой оформляем наследство в равных долях. Нотариус сказала, что каждая из нас должна будет заплатить по 8 тыс. руб. (госпошлина мизерная, в основном услуги по оформлению свидетельств), что для нас очень дорого. Скажите, пожалуйста, можем ли мы просить нотариуса составить не два свидетельства, а одно общее, если наследуем каждая по 1/2 доли - чтобы платить только за одно свидетельство? И вправе ли нотариус отказать нам в этой просьбе?
Читать ответы (1)
Николай Михалыч
05.02.2008, 10:11

И можно ли затребовать у нотариуса свидетельство в котором указаны все наследники и сколько кому принадлежит.

Моя бабушка разделила наследство на двоих детей. Нотариус написал два свидетельства вписав отдельно каждого наследника. Т.е в первом свидетельстве вписан только первый наследник (а второй наследник не вписан и сколько ему принадлежит не написано). А во втором свидетельстве только второй наследник. Вопрос - может ли нотариус выдавать свидетельства вписав в него только одного наследника без указания второго наследника и его доли. И можно ли затребовать у нотариуса свидетельство в котором указаны все наследники и сколько кому принадлежит.
Читать ответы (2)
Игорь
06.09.2016, 16:05

Вопрос о плате нотариуса за свидетельство - по количеству свидетельств или по количеству объектов наследства?

Я вступаю в наследство, у меня 3 объекта, половина комнаты в коммуналке, земельный участок и жилой дом на этом участке. Вопрос, по закону как нотариус должен брать плату за свидетельство, по количеству свидетельств или по количеству объектов? То есть я нотариусу сказал, что мне не нужно 3 свидетельства на каждый объект, мне хватит одного свидетельства в котором будут перечислены все объекты, на что мне нотариус ответил, что не важно сколько будет свидетельств, одно и десять, плата взимается за каждый объект. Правомерны ли действия нотариуса?
Читать ответы (9)
Галина
07.07.2017, 16:02

Сколько придется заплатить за каждое свидетельство о праве на наследство и госпошлину?

Через пол года нотариус будет вручать всем наследникам, свидетельства о праве на наследство на имущество. Кроме госпошлины 0,3 % надо будет еще платить за каждое свидетельство нотариусу? Если да, то сколько?
Читать ответы (3)
Надежда
05.12.2017, 17:27

Нотариус отказывается принимать справку об инвентаризационной стоимости при наследовании недвижимости - обязан ли он по закону

Здравствуйте! День открытия наследства май 2017. Нотариус отказывается принимать справку об инвентаризационной стоимости недвижимости, ссылаясь на закон. На какой, не уточняет. 1. Обязан ли нотариус принять для расчета госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию справки об инвентаризационной стоимости наследуемой недвижимости, выданные БТИ? БТИ эти справки выдает: мы звонили и уточняли. Там требуется только запрос от нотариуса. (этот запрос мы тоже попросили нотариуса сделать - отказался) 2. Если да, просьба указать законы и/или нормативно правовые акты согласно которым нотариус обязан принять инвентаризационную стоимость недвижимости. 2.1. Как действовать, если нотариус все же отказывается принимать инвентаризационную стоимость? 3. Если нотариус вправе НЕ принимать инвентаризационную стоимость недвижимости, просьба дать ссылки на нормативно-правовые документы, дающие ему такое право. 4. На мою законную просьбу выдать одно свидетельство о собственности вместо нескольких (прошу это сделать, чтобы не платить нотариусу за каждое свидетельство, а оплатить только одно), нотариус ответил, что вне зависимости от количества свидетельств, он посчитает свою работу исходя из количества наследуемого имущества, а именно: если 3 объекта и 2 наследника на все эти 3 объекта, то он посчитает сумму за свою работу, как за шесть объектов, хотя свидетельство будет только одно. Имеет ли право нотариус поступать подобным образом? На основании каких нормативно-правовых актов?
Читать ответы (12)
Лилия Александровна
06.08.2015, 19:17

Необходимость в получении двух свидетельств для наследования квартиры - правда или обман?

Я с братом являемся прямыми наследниками квартиры, от умершей матери. Обратились в частный нотариус, собрали все нужные документы. Хотим получить 1 свидетельство на двоих, но нотариус пыталась нас переубедить, что нам нужно 2 свидетельства. За каждое 5000 р.+0,03% от стоимости квартиры. Я все же настояла на 1 свидетельстве на двоих. Теперь она утверждает, что неважно сколько свидетельств, а важно что 2 наследников, значит тариф все равно будет двойной, даже если свидетельство будет получено одно. Верно ли это? Или меня, не знающего человека пытаются ввести в заблуждение?
Читать ответы (1)
Денис
27.09.2014, 10:25

Процесс получения права собственности на частный дом с участком - роль нотариуса и необходимые документы

Покупаю частный дом с участком. 3 собственника унаследовали имущество в 2014 году, двое получили свидетельства о гос рег права. У одного из них нет денег на документы о праве собственности, сообщили что документы находятся у нотариуса. Договорились что я вместе с 3-м собственником едем к нотариусу и оплачиваю нотариусу примерно 8500 руб и получаем документы. Какие документы выдаст нотариус? Свидетельство о праве на наследство? Может ли он по договору с собственником собрать и оформить документы и выдать свидетельство о праве собственности? Сколько документов должно быть: на дом и землю отдельно?
Читать ответы (3)
Елена
30.01.2017, 11:25

Как получить свидетельство о наследовании долей в квартире в сложной ситуации

Как будем получать свидетельства о праве на наследуемые доли в квартире если: 1. Наследники практически не знакомы, документы на квартиру (свидетельство права собственности, правоустанавливающий документ) находятся у одного наследника. 2. Совместно прибыть к нотариусу не получается. Выдаст ли нотариус свидетельство о праве на наследство без документов на квартиру? Может ли нотариус сама по запросу получить справку о регистрации наследодателя на момент смерти?
Читать ответы (5)
Светлана
12.07.2016, 19:13

Можно ли получить одно свидетельство на все объекты в наследственном деле и как определяется стоимость технических

Открыла наследственное дело. Нотариус сказал, что будет выдано 3 свидетельства о наследстве: на долю в квартире, на получение компенсации за снесенный гараж и на право аренды на земельный участок. Могу ли я получить одно свидетельство на все объекты? Не является ли это навязыванием доп. услуг? Ведь за каждое свидетельство нужно заплатить отдельно. Как определяется стоимость тех. работ нотариуса?
Читать ответы (1)
Сергей
28.04.2015, 17:38

Спор о распределении наследства - возможно ли оформить по одной квартире и участку на каждого наследника?

Мы с сестрой вступаем в наследство. Объекты наследства 2 квартиры и два земельных участка. Хотели оформить по одной квартире и одному участку на каждого. Но нотариус сказала, что так нельзя. А можно только по 1/2 каждому от всех объектов недвижимости или все оформить на одного из наследников. Таким образом она насчилала 8 свидетельств на двоих. А как же п.1 статьи 1162 ГК РФ, который гласит По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. Кто прав? Можем ли мы распределить имущество как нам хочется?
Читать ответы (1)