Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что в данном случае первично: завещание или договор (сначало было завещание, а потом договор)?

10.03.2011, 16:11
• г. Санкт-Петербург

Ситуация следующая: родственник (дядя) оформил завещание на принадлижащие ему картины и книги, но в дальнейшем продал их третьему лицу. Имеется договор продажи заверенный нотариусом, но сумма явно занижена. Что в данном случае первично: завещание или договор (сначало было завещание, а потом договор)? И есть ли шанс этот договор оспорить?

С уважением,

Андрей.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Завещание вступает в силу только после открытия наследства, т.е. смерти наследодателя. До своей смерти он вправе как угодно распоряжаться своим имуществом, даже если оно все указано в составленном им ранее завещании. Оспорить совершенную им сделку может только он и по определенному кругу оснований, указанных в Гражданском Кодексе. Одним из оснований расторжения договора купли-продажи является заблуждение продавца относительно истинной стоимости продаваемого имущества. Но, повторяю, с таким заявлением в суд может обратиться только сам продавец. Исключение - если на момент совершения данной сделки продавец был признан невменяемым. Если дядя умер, шансы у вас призрачные, хотя попытаться оспорить договор купли-продажи можете. Лучше найти думающего адвоката, чтобы разобраться во всех нюансах конкретной ситуации и принять решение о целесообразности начала тяжбы. Не забывайте о сроке исковой давности. Если он прошел - все. С уважением, Янкин А.Е.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Карина
09.04.2013, 23:35

Возможность оспорить договор купли-продажи квартиры после смерти доверителя - анализ судебных шансов

Я являюсь наследницей по завещанию квартиры. Произошла следующая ситуация: После выдачи завещания - наследодатель выдал доверенность третьему лицу на право продажи квартиры. Доверенное лицо - оформил сделку, при этом договор подписан 19.02.2013 28.02.2013 - умер наследодатель (доверитель) 05.03.2013 года - проведена государственная регистрация договора купли-продажи квартиры. Я намерен оспаривать договор купли-продажи, зарегистрированный после смерти доверителя. Каковы мои шансы в суде?
Читать ответы (4)
Сергей
16.11.2016, 22:47

Возможность оспорить дарственную сделку в связи с психическими расстройствами и предыдущими трудностями умершего дяди

Ситуация такая: Умер дядя. Я вступил в наследство, при оформлении документов оказалось, что была написан договор дарение на дальнего родственника, но родственник умер ещё раньше дяди. И документы на дом и землю оформила мать родственника. Можно ли оспорить дарственную, если дядя страдал психическими расстройствами, неоднократно находился на лечении, а также страдал алкоголизмом. За домом родственники не следили. Дом находится в аварийном состоянии. Помощи дяде от одаряемых не было.
Читать ответы (3)
Олеся
06.08.2020, 09:14

Наследник появился после продажи квартиры - правомерен ли договор цессии?

Родственнику давали обязательство передать ему часть денег от продажи квартиры в которой он прописан. Даное обязательство заверено нотариусом г. Москвы. Ранее (в 2016 году) родственник отказался от права приватизации в данной квартире. Пока квартира продавалась родственник умер. Квартира была продана после смерти родственника примерно через 2 месяца. После продажи появился сын родственника с заверенным нотариально договором цессии, в котором прописано что покойный родственник передает ему право получить деньги после продажи квартиры по договору цессии. Подскажите пожалуйста правомерно ли заключен договор цессии и имеет ли на самом деле правоприемник право получить от деньги? Спасибо.
Читать ответы (6)
Ася
07.04.2005, 15:10

Эти два юр. лица решили продать данное здание (целиком) третему юридическому лицу.

Такая ситуация. Есть нежилое здание-магазин. Он принадлежит на праве общей долевой собственности двум юридическим лица. Эти два юр. лица решили продать данное здание (целиком) третему юридическому лицу. Какой договор надо заключать в данном случае: договор купли продажи здания или договор купли-продажи права в общей долевой собственности. И на каком праве в этом случае буде владеть этим зданием юр. лицо, которое хочет приобрести это здание. Спасибо!
Читать ответы (1)
Владимир
22.06.2013, 08:35

Нужна ли домовая книга при наличии доверенности на продажу доли собственника? Что делать в данной ситуации?

Покупаю дом, имеющий двух собственников. Домовая книга была утеряна. Один собственник (племянник) восстановил свою часть книги, а другой (дядя) отказывается это делать. Племянник имеет доверенность на продажу доли дяди. Нужна ли домовая книга вообще при наличии доверенности на право продажи доли дяди? Если нужна, то что делать в данной ситуации? Дядя ему говорит-я тебе выдал доверенность, и оставь меня в покое. Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
20.05.2015, 01:30

Как вернуть арендованную технику после ее продажи третьим лицом?

У меня такая ситуация-я как физическое лицо передал технику (3 единицы) в аренду без экипажа физическому лицу, срок аренды истек 31.12.2014, в дальнейшем я узнал что технику продали третьему лицу (кому я узнал). Есть ли шанс вернуть мне технику обратно и как?
Читать ответы (1)
Татьяна
07.11.2013, 00:19

Кому должна достаться квартира - наследнику по завещанию или покупателю и на основании чего?

Собственник имущества оформил завещание на принадлежащее ему жилое помещение и следом продал его по договору купли-продажи, не отменяя завещания. Кому должна достаться квартира: наследнику по завещанию или покупателю и на основании чего? При этом указанный собственник в здравом уме и твёрдой памяти. Что приоритетнее: завещание или купля-продажа?
Читать ответы (1)
АНДРЕЙ
20.10.2016, 16:35

Возможно ли не признавать в суде договор купли-продажи автомобиля

После смерти жены ее дети продали автомобиль принадлежащей жене и уже в суд они принесли договор купли продажи как будто заключенный при жизни жены но не заверенный нотариусом можем ли мы не признавать в суде такой договор? С уважением к вам Андрей.
Читать ответы (2)
Иван Владимирович
28.06.2014, 10:47

Шансы оспорить дарственную на квартиру перед смертью дяди, не аннулировавшего завещание, в суде

Мой дядя сначала оформил завещание на меня, а после его смерти я узнаю, что перед смертью он оформил дарственную на квартиру на другого человека-не родственника вообще, у нотариуса завещание не аннулировалось. Могу ли я оспорить в суде дарственную, есть ли шансы?
Читать ответы (3)
Rushat
22.03.2006, 08:34

Документы для оформления купли-продажи или дарения приватизированной квартиры юридическим лицом физическому лицу

Какие необходимо документы для оформления купли-продажи или дарения приватизированной квартиры юридическим лицом физическому лицу. Имеет ли значение при этом то, что физическое лицо прописано в данной квартире на условиях аренды. У юридического лица есть только договор купли-продажи заверенный нотариусом и с печатью БТИ о регистрации (в то время регистрационной палаты еще не было).
Читать ответы (1)