Права и обязанности родителей при разделе общего жилья - возможности и ограничения
Мои родители после развода поделили квартиру, теперь отец решил продавать свою часть, но в этой квартире прописаны я и моя несовершеннолетняя дочь и в скором времени у меня будет второй ребенок (через 2 мес), так же брат и мама. Обязан ли отец предоставить мне и моим детям жилье или мы будем все ютиться на маминой доле?
Если вы только прописаны и не являетесь собственником, то по закону ваш отец вам ничего не обязан предоставлять. Всего доброго и удачи!
СпроситьНет, отец вам ничего не должен предоставлять, так как дети не имеют прав на имущество родителей, только в порядке наследования. Всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте Анастасия. Вы не прописаны на конкретной доле. Вы прописаны в квартире. Если отец решит продавать свою долю, ничего предоставлять он вам не обязан
СпроситьВам он ничего не должен предоставлять.
По закону у мамы есть преимущественное право покупки отцовской доли:
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупкиСпросить
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Здравствуйте.
Отец вправе продать свою долю, уведомив предварительно мать, т.к. он второй собственник, если мама откажется выкупать, то он вправе продать свою долю другому лицу.
СпроситьВозможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?
