Как защитить право семьи на проживание в унаследованной квартире при продаже доли посторонним лицам?

Здравствуйте! Вы имеете преимущественное право покупки, поэтому сначала письменно обязаны предложить Вам выкупить долю. Если через месяц не выкупаете, то тогда только может продать третьим лицам.

Дело в том, что при долевой собственности, у вас приоритетное право покупки и в первую очередь купить долю должны предложить вам.

Если вы письменно откажетесь от покупки доли, то чужие люди могут эту долю купить и жить на ней, не смотря на то,что вы против.

1. Если отец продаст долю в квартире посторонним людям, то они, безусловно могут беспрепятственно там проживать

2.Но в соответствии со ст.250 ГК РФ вы (и мать) имеете право преимущественной покупки, о чём отец обязан вас уведомить.

Здравствуйте! Да, новый собственник вправе проживать на своей доле в квартире. Поэтому лучше Вы сами выкупите долю, у Вас имеется преимущественное право покупки. Удачного решения вопроса!

Николай,

Если вы обладаете долей в данной квартире, то продать долю один из родителей может только получив согласие других лиц, имеющих в данной квартире доли

Статья 246 ГК РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Добрый день, вы как участник долевой собственности имеете преимущественное право покупки. Другие собственники имеют право продать долю третим лицам, после того как вы откажитесь от покупки и по цене не ниже чем предлагали вам, в противном случае данную сделку можно будет оспорить.

Здравствуйте, продать свою долю другой собственник может только после соблюдения преимущественного права покупки других участников долевой собственности. Если вы откажитесь выкупить долю или проигнорируете предложение, тогда он сможет продать свою долю третьим лицам. Они смогут также, как и вы, смогут жить в этой квартире. Ваше согласие не потребуется.

Удачи вам и всего наилучшего

Николай, добрый вечер!

У Вас имеется преимущественное право покупки доли. Соответственно Вы можете им воспользоваться. Более того если доля перед продажей не будет Вам предложена, сделку можно оспорить.

Да, если доля в квартире будет принадлежать иным лицам, они могут зарегистрироваться по данному адресу и пользоваться своим имуществом (т.е. проживать).

Воспользуйтесь услугами юриста и оценщика, они помогут Вам установить реальную стоимость имущества и отстоять Ваши права.