Имеет ли право сирота получив квартиру, продать и купить в другом городе, если она вышла замуж и переехала в другой город.

В настоящее время в соответствии с нормами Жилищного Кодекса Российской Федерации сиротам предоставляются квартиры по договору найма специализированного жилого помещения.

И только через 5 лет их можно перевести в пользование по договору социального найма и приватизировать.

После приватизации собственник квартиры может распоряжаться ей по своему усмотрению.

Здравствуйте! Нет, для этого надо в начале заключить договор соцнайма, который возможен не ранее чем через 5 лет после заключения договора спецнайма, за тем квартиру надо приватизировать. Только после приватизации ее можно продать.

Удачи Вам!

Добрый день, Ольга! Нет конечно. Сирота не является собственником квартиры. Поэтому продать нельзя. Через 5 лет сможете перезаключить договор, приватизировать и только потом продавать.

Здравствуйте. Как я понял квартира является собственностью сироты. Она вступила в брак значит обладает полной дееспособностью и правом отчуждения принадлежащего ей имущества. Не вижу никаких препятствий для продажи квартиры. Если квартира не является собственностью сироты продать её невозможно. Единственный вариант это приватизировать квартиру через пять лет, но необходимо быть зарегистрированным по адресу нанимаемого жилища иначе прописка в другом городе и жилье является основанием прекращения договора социального наема в одностороннем порядке.

Любые вопросы относительно проживания решаются с сиротами в строгом соответствии со статьей N 159-Ф 3 "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей". С достигшими 18 лет сиротами заключается договор найма жилья сроком на 5 лет. В течение данного срока власти следят за жизнью сироты и помогают ему приспособиться.

По истечении 5 лет сироту могут признать адаптировавшимся. В таком случае с гражданином заключают самый обычный договор по социальному найму жилья.