Сделка по обмену неприватизированной комнаты в коммунальной квартире - насколько это опасно и как происходит передача комнаты другим жильцам?
Я покупаю неприватизированную комнату в коммунальной квартире по предлагаемой схеме обмена.
1.Какие подводные камни могут быть, насколько подобная сделка опасна?
2.Надо ли приватизировать комнату на себя?
3.В квартире должна освободиться неприватизированная комната как происходит передача ее другим жильцам? У кого в данном случае приоритет - у собственников или нанимателей?
Сделка покупки неприватизированного жилья незаконна и недействиетльна. так как "продавец" не имеет права собственности на это жилье. соответственно продать не может. Опасность - признание обмена недействитльным, ведь он и на самом дле не существует. Хотя так многие агентства делают, но не значит, что нет риска. |Агентство за это деньги получает, если вы лишитесь своих, они ответственности нести не будут.
Неприватизированная комната передается нуждающимся в улучшении другим жильцам. ПРи их отусутствии может предоставляться по выкупу. У нанимателей приоритет.
Спросить
У меня следующий вопрос. При покупке комнаты в коммунальной квартире, какие документы на комнату должны быть у продавца? Могу ли я впоследствии прописать в комнату дочь, или надо спрашивать согласия у всех хозяев квартиры? Какие вообще могут быть"подводные камни" при покупке комнаты в коммунальной квартире?
Покупаю комнату в 3 комнатной квартире. Комната не выделена, а доля. Другие 2 комнаты муниципальные и живут отец и дочь там. Какие подводные камни скрыты при совершении этой сделки?
В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Продаю комнату в коммунальной квартире. Есть покупатели, которые хотят купить комнату через материнский капитал. Чем опасна такая сделка и какие подводные камни могут ожидать меня, как продавца? И как происходит эта сделка? Спасибо.
Покупаю комнату в коммунальной квартире. Являюсь собственником одной из комнат. Один из собственников другой комнаты несовершеннолетний ребенок. Могут ли приостановить сделку из-за этого?
Ситуация: я владею одной из двух комнат коммунальной квартиры.
Комната приватизирована. Дом - хрущевка, которая будет снесена в 2006 г.
Сосед, прописанный во второй комнате, решил ее продать.
Предлагает мне. Его комната не приватизирована.
Вопрос: возможно ли прописанному в комнате коммунальной квартиры приватизировать её? Какие нюансы могут быть при покупке, какие подводные камни?
Сергей.
У меня в собственности имеется одна комната в коммунальной квартире, должна ли я в случае продажи своей комнаты в обязательном порядке предложить на праве преимущественной покупки свою комнату жильцам других комнат?
C уважением, Ирина.
Имеется коммунальная квартира (два лицевых счета). Одна комната приватизирована. Другая непривтизированна. Жилец приватизированной комнаты хочет ее сдать в наем. Имеет ли он право сдать комнату другим жильцам без согласия жильца неприватизированной комнаты?
Спасибо.
Продаётся комната в коммунальной квартире. Комната в частной собственности. Необходимо ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения права преимущественной покупки другими собственниками, если комната продаётся одному из собственников в коммунальной квартире. Пример: Иванов продаёт комнату в коммунальной квартире Петрову, который тоже является собственником одной из комнат в этой коммунальной квартире. Необходимо ли уведомлять других собственников комнат в этой коммунальной квартире: Сидорова, Козлова и т.д... Есть положение закона, что этого не нужно делать, потому что они: Иванов и Петров сособственники-содолевики... Подскажите пожалуйста норму закона... Заранее благодарен...
Собираюсь купить комнату в двухкомнатной коммунальной квартире, но вторая комната муниципальная, какие подводные камни могут быть на этой почве?
