Спор о распределении подвалов в многоквартирном доме - возможная угроза потери пространства

02.05.2017, 22:07

• г. Калининград

Как распределяются подвалы в многоквартирном жилом доме (6 квартир), согласно занимаемой площади квартир? Все квартиры приватизированы, подвалами все пользуются с советских времен, соседи, вновь приехавшие, (у них большая часть дома), захотели поменяться с нами подвалами (у нас самый большой). Угрожают, что соберут общедомовое собрание собственников и отберут у нас подвал, т.к. он самый большой и должен им принадлежать.

Читать ответы (3)

Подвал в многоквартирном доме
Собрание собственников
Общедомовое собрание

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Лященко К. В.

02.05.2017, 22:17,

г. Сочи

Жилищный кодекс, ст.36.

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы)...

4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.;

Спросить

Автор вопроса

Лариса

02.05.2017, 22:43,

г. Калининград

Подвалы распределяются согласно занимаемой площади квартир, т.е. какая доля в доме квартиры, то и подвал должен быть пропорционально занимаемой квартиры?

Спросить

Юрист

Попов Н.А. 4.3

02.05.2017, 22:53,

г. Калининград

Подвалы распределяются согласно занимаемой площади квартир, т.е. какая доля в доме квартиры, то и подвал должен быть пропорционально занимаемой квартиры?

Да, так должно быть и этот вопрос должен решаться по соглашению всех собственников жилых помещений многоквартирного дома. Если согласия нет, кто-то считает, что его права нарушены, путь один - разрешение спора в суде.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59