Я проживаю в многоквартирном доме. Весь первый этаж дома это нежилые помещения, которые сдаются в аренду (кафе, магазины и т.п.). Арендаторы несвоевременно оплачивают коммунальные услуги и их долги распределяют на жильцов дома. Так же в доме есть жильцы-неплательщики. Их долги так же распределяются между жильцами дома.
Подскажите, пожалуйста, имеет ли право управляющая компания так распределять долги по коммунальным услугам и на каком основании она это делает.
Заранее спасибо.
Каким образом долги распределяются между жильцами дома? Вы оплачиваете коммунальные услуги по индивидуальным приборам учета, установленным в каждой квартире, если прибора учета нет, то его необходимо установить. Также должны быть установлены и введены в эксплуатацию общедомовые приборы учета на энергоресурсы, если их нет, то расчет производится по нормативу потребления, который устанавливается исполнительным органом в сфере регулирования тарифов.
Расчет размера платы за ОДН регулируется разделом III Постановления Правительства от 06.05.2011 № 354. В случае наличия сомнений в действиях управляющей организации при выставлении счетов, Вы вправе обратиться с жалобой в жилищную инспекцию.
Спросить
Если Вы уверены в таких незаконных действиях УК, то обратитесь с жалобой в прокуратуру. Будет проведена проверка и вынесено предписание, если такой расчет производится. За других платить не должны.
Спросить
Долги собственников дома или арендаторов управляющая компания должна взыскивать с них в судебном порядке и не вправе их долги взыскивать с жильцов дома. Подавайте жалобу в прокуратуру, они проведут проверку.
Спросить
