Возможность банкротных предприятий сдавать в аренду помещения и вопросы по долгам - рейдоры подсадили или нет? Что делать?

Исходя из того, что Вы изложили в вопросе, можно сделать вывод, что у объекта недвижимости изменился собственник. Учитывая, что между Вами и предыдущим арендодателем был заключен договор, новый арендодатель обязан его соблюдать. Могу порекомендовать Вам установить размер арендной платы в судебном порядке. Никуда ходить не надо. Необходимо соблюсти досудебный порядок и обратиться с соответствующим исковым заявлением в суд. Кроме того, у Вас есть перспективы для взыскания переплаченных денежных средств в свою пользу, в т.ч. и за электроэнергию. Иначе, Вами так и будут пользоваться в качестве спонсора.

Согласно 614 ГК РФ, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год, если иное не предусмотрено договором. Необходимо смотреть условия договора аренды (размер и оплата постоянной и переменной части арендной платы и др.).

Направьте арендодателю предложение о снижении размера арендной платы. Установите разумный (если не установлен договором) срок на рассмотрение предложения. При отсутствии ответа, обращайтесь в суд. Если не согласны с показаниями электроэнергии, акт выполненных работ, можете не подписывать. Для полного ответа с документами обратитесь к юристу очно.

Здравствуйте, Кузьма! Согласно действующему законодательству смена собственника не является основанием для изменения или расторжения договора аренды (1 статьи 617 ГК РФ), Вы можете отправить новому владельцу претензию в связи с нарушением договора (если Вы не подписывали новую редакцию договора или изменения к нему), а после этого имеете право обратиться в суд. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.