Меня интересует вопрос - как можно будет после приватизации продать эту комнату?

• г. Санкт-Петербург

Я,мама, мои родители, сестра и двое ее несовершеннолетних детей - столько человек прописано в комнате в комунальной квартире.

Сестра хочет выписать отца из комнаты за неуплату коммунальных платежей. И приватизировать комнату в равных долях на детей, получив от нас с мамой отказ от приватизации.

Меня интересует вопрос - как можно будет после приватизации продать эту комнату? И второе - могу ли я прописать своего ребенка после приватизации в эту комнату или мне нужно будет получать согласие опекунов несовершеннолетних племянников?

С уважением, Алена.

Ответы на вопрос (7):

Уважаемая Алена, после приватизации собственник (собственники) вправе самостоятельно распоряжаться имуществом, в том числе путем продажи. Вы сможете прописать своего ребенка без согласия опекунов несовершеннолетних племянников, если будете являться сособственником данной квартиры.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте Алена,

собственниками жилья будут только те, кто будет участвовать в приватизации. Те, кто откажутся не будут собственниками, но будут иметь пожизненное право проживания в квартире (ст. 19 ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ";). Продать комнату, собственником которой является несовершеннолетний можно, если даст согласие орган опеки и попечительства Вашего района. Такое согласие обычно даётся при условии одновременной покупки несовершеннолетнему жилья без ухудшения его жилищных условий.

Спросить
Пожаловаться

Уважаемая Алена!

Если в результате приватизации собственниками комнаты ( долей) станут несовершеннолетние дети, то продать комнату до совершеннолетия собственников, можно будет только с разрешения органов опеки. Не понятно..Зачем Вам отказываться от участия в приватизации?

Спросить
Пожаловаться

Если вы участвовали в приватизации будучи несовершеннолетней, то у вас право на приватизацию сохранилось.

Спросить
Пожаловаться

Уважаемая Алена!

Добавлю немного к совершенно правильному ответу коллеги.

Даже если Вы использовали своё право на участие в приватизации... И....В настоящее время зарегистрированы в муниципальной квартире, то приватизировать эту квартиру остальные проживающие БЕЗ Вашего согласия НЕ могут.

Если такое согласие дадите, то после приватизации за Вами сохранится право пользования квартирой....

Удачи Вам!

Спросить
Пожаловаться

Моя сестра хочет, чтобы я написала отказ от приватизации в пользу племянников. Племянники - 5 и 1 год станут единственными собственниками жилья в данном случае? и второй вопрос - можно ли будет продать комнату, или надо будет ждать совершеннолетия племянников?

С уважением, Алена.

Спросить
Пожаловаться

Отказ от приватизации просит у меня сестра, обосновывая тем, что я не смогу участвовать в приватизации второй раз (первый раз я участвовала в приватизации 10 лет назад).

Моя сестра мне объяснила так, что человек имеет право один раз бесплатно приватизировать что-либо.

Спросить
Пожаловаться

Я прописан в комнате в коммунальной квартире. Комната не приватизирована. В комнате прописана ещё моя сестра и её 12 летняя дочь. Я хочу комнату приватизировать, сестра не хочет. Могу ли я приватизировать хоть какую-ту часть комнаты. Комната 16 м 2.

Мама хочет подарить мне комнату в коммунальной квартире. В этой комнате прописаны я двое моих несовершеннолетних детей и мой брат. Комната приватизирована нужно ли согласие соседей. Спасибо.

У нас один ордер на три комнаты в коммунальной квартире. Прописаны три человека: я, мама и брат. Ордер оформлен только на маму. Можем ли мы с согласия всех участников приватизации оформить в собственность 1 комнату на меня, чтобы в дальнейшем я мог продать эту комнату Если делить жилую площадь в равных долях, и приватизировать всем троим получается, что моя доля составляет: моя комната и часть маминой? .Возможно ли приватизировать чтоб всем досталось по комнате? Или доли в собственность могут рассчитываться только от общей площади всех трех комнат? И если делить ордер через суд то что для этого нужно?

Я прописана в комнате матери, эту комнату моя мать получила от государства, когда работала на заводе. В настоящее время эта комната приватизирована на мою маму, я отказалась от приватизации нотариально. Всего в данной комнате прописано двое человек - я и моя мама. Имею ли я как дочь долю в этой комнате? Сможет ли моя мама выписать меня или продать эту комнату без моего согласия? И могу ли я взять свою долю от этой комнаты (если она есть) в денежном эквиваленте при ее продаже?

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?

Меня интересует вопрос по коммунальной квартире. В трехкомнатной квартире две комнаты в собственности у разных владельцев. Одна комната находится в муниципальной собственности. Владелец муниципальной комнаты имеет троих несовершеннолетних детей, в комнате не проживает с детьми (проживает в другом районе), за комнату имеются долги по коммунальным платежам в сумме более 100 тыс. рублей. Комнату через агентство недвижимости сдает квартирантам (без согласия собственников соседних комнат). Сдачу комнаты в аренду мотивирует тем, что это единственный вид заработка (т.к. трое детей). Хотелось у Вас выяснить вопрос о правомочности сдачи в аренду муниципальной собственности и возможности применения мер к собственнику муниципальной комнаты.

Мои родители разведены и отец прописан в неприватизированной комнате коммунальной квартиры. Дом, в котором находится его комната, готовится к расселению. Вопрос состоит в том, что лучше делать в этой ситуации относительно комнаты. Приватизировать комнату или нет? Как можно оформить комнату на меня с братом в случае смерти отца, он находится в тяжелом состоянии.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Сестра с семьей из четырех человек живет в коммунальной квартире из трех комнат, занимают две, в третьей комнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там прописан сын, что делать сестре что-бы получить эту комнату на расширение?

Мой ребенок прописан со своим отцом в комнате в коммунальной квартире. Мы комнату хотим приватизировать и продать. Какие затруднения при продаже могут возникнуть в связи с правом собственности несовершен-го ребенка после приватизации комнаты. Или лучше ребенка выписать на мою площадь (однокомн. Кв.) до оформления приватизации комнаты.

Благодарю за консультацию.

В комнате коммунальной квартиры прописаны 2 взрослых человека, чтобы прописать в эту же комнату еще 2-х человек нужно согласие уже прописанных? Две оставшиеся комнаты в квартире принадлежат другим лицам, их согласие на прописку в вышеупомянутую комнату требуется? Спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение