Как отозвать гарантийное письмо и потребовать перерасчета с возвратом денежных средств по к/у за нежилое помещение?

Возможно ли оспорить перерасчет счета за вывоз мусора при переведении помещения из жилого в нежилое?

Являюсь собственником нежилого помещения. Помещение было переведено мною в нежилое в 2018 году. В 2020 году был заключен договор за вывоз мусора с РО. В октябре 2020 года РО выставил счет на оплату с указанием долга за оказание ими услуг за время, когда договора еще не было (за 2019 год). В 2019 году ТКО было в квитанции и оплачивалось, но, видимо, расчитывалось по тарифам жилого помещения. При этом до 2020 года помещение не использовалось в комерческих целях. Скажите, есть ли какая-то возможность оспорить перерасчет?

Читать ответы (2)

Возможность съехать из арендованного офисного помещения и выплатить задолженность после

Арендую офисное помещение, образовалась задолженость по аренде за 3 месяца, написала гарантийное письмо. Но понимаю, что не смогу выплатить долг в указанные сроки. Могу ли я съехать с помещения и после уплачивать долги?

Читать ответы (1)

Собственник нежилого помещения получил запрос от УК на смену статуса на жилое - законное ли это?

Являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном жилом доме, ук написало письмо в Мособлюрц что я использую это помещение как жилое и просит считать мне квартплату как с жилого помещения, законно ли это?

Читать ответы (3)

Арендатор требует возврат денег за год вперед - обязан ли я как собственник нежилого помещения их вернуть?

У меня такая ситуация. Я являюсь собственником нежилого помещения торгового назначения. С марта месяца 2016 г., помещение сдано в аренду, при заключении договора аренды, Арендатор оплатил аренду за год вперед. По истечении 2,5 месяцев срока аренды, Арендатор требует вернуть внесенные им денежные средства за год вперед, а так же сумму денежных средств, вложенную им на свое усмотрение на улучшение внешнего вида данного помещения. Вопрос заключается в том, что обязан ли я ему возмещать денежные средства в том случае, если он принял решение об освобождении помещения?

Читать ответы (2)

Неправомерное переписывание долгов - как защититься, если мусорная компания взыскивает платежи за помещение

Мне как ИП на электронку пришло уведомление от мусорной компании о долге со счетами, и о заключении с ними договора на нежилое помещение. Я не являюсь собственником этого помещения, год назад мой муж снимал в нем комнату. Насколько мне известно у хозяйки накопились долги и ей выставили счёт после чего она написала им письмо и все долги они переписали на меня. Как быть в этой ситуации? На самом деле я не имею к этому помещению ничего и никогда не заключала договоров с хозяйкой.

Читать ответы (2)

Права и обязанности собственника нежилого помещения - коммуникации и расчеты с управляющей компанией

Я являюсь собственником нежилого помещения (полуцоколь) в жилом доме с отдельным входом!, через мое помещение проходят все коммуникации, постоянно приходится организовывать им доступ. Управляющая компания выставляет мне счета так же как они выставляют жильцам квартир, На что они имеют право выставлять? И что я могу им сопоставить в ответ за то что коммуникации у меня?

Читать ответы (1)

Спор о плате за опрессовку труб в нежилых помещениях многоквартирного дома - противоречия с Статьей Содержание и Ремонт

У нас в многоквартирном доме находится нежилое помещение. Управляющая компания выставила счет на опрессовку труб только собственникам нежилового помещения. Обязаны ли собственники нежилых помещений платить за опрессоку? Разве в статью Содержание и Ремонт не входит данная услуга? Если обязаны, то почему только собственники нежилых помещений платят?

Читать ответы (1)

Выставление счета за ненужные услуги управляющей компании - мнение юриста.

Я, как физ. лицо, в январе 2021 года купил помещение (нежилое) на цокольном этаже многоквартирного дома. Управляющая компания выставила мне счет на часть расходов, связанные с покупкой и установкой видеонаблюдения в всех лифтах этого жилого дома, как собственнику цокольного помещения (нежилого) в многоквартирном доме, мотивирую, что данное решение было одобрено в 2020 общим собранием собственников этого жилого дома, согласно Жилищного кодекса. Мое помещение имеет отдельный вход и к подъездам этого дома и тем более к лифтам у меня нет доступа. Я не участвовал в собрании собственников и не мог повлиять на решение, т.к. на тот момент не являлся еще собственником. Правомерно ли мне выставили счет на оплату услуг (касается лифтов и тп.), которым я никогда не воспользуюсь, т.к. помещение находиться вне жилой зоны, с другой стороны здания где нет жилых подъездов и лифтов?

Читать ответы (12)

Проблема с алиментами - возможно ли взыскание доли в счёт денежных средств, меньшей прожиточного минимума?

Могу ли я взыскать алименты, если мой отец мне их не платил в счёт имущества, так как подписано соглашение что если он не выплачивал мне алементы, то он готов отдать долю в счёт денежных средств, но сумма его доли меньше состовления прожиточного минимума и доля стоит 450 тысяч ну просто за 18 лет денежных средств было бы больше могу я взыскать долю и денежные средства.

Читать ответы (4)

Как от списать долг по капремонту с исковой давностью после продажи нежилого помещения?

Я была собственником нежилого помещения, был долг по капремонту с 2014 года. В начале 2022 года продала данное помещение и опплатила долг по капремонту за последние три года. Долг по капремонту за предыдущие года, т. е. с 2014 г. по 2018 г. перешел новому владельцу. Каким образом я могу, являясь бывшим собственником помещения, списать долг в связи с исковой давностью. Куда обращаться, если управляющая организация не списывает долг, а перевыставляет новому владельцу. Ждать судебного иска на взыскание долга от УК новый собственник не желает, просит меня разобраться в данной ситуации.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59