Можно ли выделить внатуре комнату в двухкомнатной квартире по суду если второй собственник не хочет? У нас 2/3 доли у них 1/3 доля.

ЗДРАВСТВУЙТЕ! К сожалению такого законодательство не предусматривает. Оба собственника имеют право пользоваться всем имуществом (всей площадью квартиры). При отсутствии договоренностей Вы можете в суде определить порядок пользования жилым помещением.

По техническим причинам выделить в натуре комнату квартире невозможно практически никогда. Если только квартира не находится в каком-нибудь 2 квартирном доме. В любом случае для решения этого вопроса необходимо проведение технической экспертизы.

Возможность выделения комнаты в двухкомнатной квартире через суд, несмотря на несогласие сособственника

Продажа доли в двухкомнатной приватизированной квартире с неравными метражами комнат - возможно ли это?

В двухкомнатной приватизированной квартире 2 собственника, 1 из них хочет продать свою долю в квартире, возможно ли это если метраж одной комнаты больше другой? Второй собственник не желает выкупать эту комнату (долю).

Читать ответы (1)

Покупка доли в квартире - Что делать с долгом по коммунальным платежам и возможные последствия

Хочу купить 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Долг за коммунальные платежи у обоих собственников 70000 рублей. При продаже доли собственник гасить даже часть долга не хочет. Могу ли я купить такую долю в квартире? Обяжут ли меня погашать долг бывшего хозяина? Если собственники второй части квартиры так и не будут платить коммуналку, а я буду платить половину коммуналки, могут ли меня заставить платить полностью или выселить за долги? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Как защитить свои права на собственность - история с двухкомнатной квартирой и спором о выделении доли

Скажите пожалуста со собственник в двухкомнатной квартире не имеется выдел доли внатуре судьба отказал имеет ли право закрыть дверь в комнату от другого со собственника и выставив эту комнату на продажу написав что продает. Говорит что продает за деньги долю а показывает на саите комнату.

Читать ответы (10)

Как суд может признать долю в 1/6 незначительной, если собственник никогда не проживал в квартире?

Может ли суд признать долю незначительной, если доля составляет 1/6 в двухкомнатной квартире, но эта доля меньше изолированной комнаты выдел доли в натуре невозможен... собственник 1/6 доли никогда не проживал в квартире у него есть квартира, дача.

Читать ответы (1)

Спор о выкупе доли в двухкомнатной квартире - право на закрывание комнаты и сроки выкупа

У меня 1/2 доля двухкомнатной квартиры. Второй собственник ответил на мое извещение о согласии выкупить мою долю. Комнаты в квартире не равномерные. Одна комната, самая маленькая заперта на ключ. Второй собственник требует ключ от комнаты за три дня до сделки. Якобы я не имела права закрывать комнату, т.к. в документах не указанна какая комната и кому принадлежит. В квартире проживает только второй собственник. Должна ли я отдать ключи заранее, и действительно имела ли я право закрывать комнату? Письмо у согласии выкупе моей 1/2 доли получила я 16.05.17, в течении какого срока второй собственник должен выкупить мою долю? ИЕсли второй собственник все таки откажется выкупать мою долю, как взять с него расписку или отказную?

Читать ответы (3)

Как получить компенсацию за использование моей доли в двухкомнатной квартире, проживаемой другим собственником?

Я владею 1/3 доли в двухкомнатной квартире, общей площадью 45 кв.м (комнаты ~16 и ~14 кв.м). На протяжении двух лет там проживает второй собственник с 2 мя детьми и таким образом использует мою долю собственности. Продавать квартиру второй собственник не желает. Могу ли я через суд обязать ее выплатить мне компенсацию за использование моей доли? Т.е. реально ли это на практике? Или моя доля все-таки позволяет выделить одну жилую комнату в пользование и в компенсации откажут?

Читать ответы (2)

Ситуация следующая: второй собственник имеет 2/3 доли квартиры, в т.ч.1,4 м в комнате, которую я собираюсь приобрести.

Прошу ответить на следующий вопрос: не останусь ли я ни с чем, приобретая по договору дарения (но за деньги) 1/3 доли двухкомнатной квартиры. Ситуация следующая: второй собственник имеет 2/3 доли квартиры, в т.ч.1,4 м в комнате, которую я собираюсь приобрести. Можно ли выделить в натуре мою долю через суд, и если нет, то не обяжет ли суд второго собственника выплатить мне компенсацию, причем далеко не по рыночной стоимости, и выселить меня?

Читать ответы (2)

Собственники спорят о распределении комнат в квартире - возможно ли изменить планировку в суде?

Нужна помощь в следующей ситуации. Два собственника А и Б в двухкомнатной квартире. У собственника А 3/4 доли, у собственника Б 1/4. Жилые комнаты в квартире 18,9 и 14,8 кв.м. Собственник Б подал иск на определение права пользования и просит выделить ему комнату 14,8 кв.м. Данное распределение ущемляет собственника А на 6,5 кв.м. Данная комната равняется почти 1/2 доли. Возможно ли в суде просить поставить в данной комнате стенку, для присоединения своих 6,5 кв.м. И организовать проем/дверь в коридор/кухню для второго собственника. Планировка позволяет данное действие. Тем самым второй собственник Б получит свою долю, которая равна по квадратным метрам комнате с окном. С уважением, Виктория.

Читать ответы (1)

Второй собственник отказывается продать долю в раздельной двухкомнатной квартире по рыночной цене

Второй собственник раздельной двухкомнатной квартиры не хочет продать нам свою долю по рыночной цене, продавать квартиру не хочет и поделить деньги пополам, в ответ, предлагает нам продать нашу долю за копейки ему. Мы забираем старую бабушку и не хотим терять деньги, т.к. продажа ему доли дешевле на 300000 рублей, чем продажа всей квартиры. Квартира была бабушки, она подарила свою долю, 1/2 мне (я ее дочь) и 1/2 моей племяннице (дочь брата). Вот и племянница чинит нам козни, она-то думала, что бабушка все подпишет ей. Как нам быть? Выделять доли в натуре и продавать нашу комнату (комнаты стоят дороже, чем доля в квартире) Помогите, пожалуйста советом. Спасибо.

Читать ответы (2)

Требование второго собственника о предоставлении доступа к комнате перед продажей доли - что делать?

У меня 1/2 доля двухкомнатной квартиры. В квартире проживает второй собственник. Второй собственник выделил мне комнату 3 месяца назад, на эту комнату я поставил ключ, в комнате никогда не жил. Я получил письменный ответ от второго собственника на мое уведомление о продажи ему свою долю, где он просит за 3 дня до сделки чтобы я дал доступ к комнате. Должен ли я заранее отдать ключи к комнате? Не получив еще деньги за продажу своей доли.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59