Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Судебный спор между двумя совладельцами частного дома в черте города из-за желания одного из них продать свою долю

21.05.2017, 10:58
• г. Екатеринбург

Частный дом в черте города, два хозяина (50:50%). (сначала был только один, потом продал второму половину). теперь второй хочет избавиться от своей половины дома и получить деньги, а у первого таких денег нет, продавать он не хочет. Судиться получится?

Читать ответы (3)
Частный дом в городе Половина дома Частный дом
Ответы на вопрос (3):

Долю можно продать третьим лицам с соблюдением норм ст 250 гк РФ

Письменно извещается другой собственник-через месяц можно продавать

Можно с собственником заключить договор в рассрочку.

Спросить

Здравствуйте Екатерина.

Судиться по этому поводу нет смысла, второй собственник покупать долю первого собственника не обязан и может отказаться от этого. В этом случае пусть продает свою долю кому захочет

Спросить

Фактически речь идет о расторжении договора, то есть покупатель может обратиться в суд с иском о расторжении, но у него для этого должны быть существенные обстоятельства - ст. 450-452 ГК РФ

Для полного ответа обратитесь к юристу очно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Вадим
19.08.2013, 22:50

Спор о втором этаже - Как решить противоречия между двумя хозяевами и узаконить реконструкцию дома?

Дом на два хозяина. Вторую половину дома (принадлежит мне) реконструировал: укрепил фундамент, расширил дом и надстроил на своей половине второй этаж. Хозяин второй половины против. Вопрос: Могут ли заставить снести второй этаж? Как узаконить второй этаж и реконструкцию моей половины дома? Заранее благодарю. Спасибо.
Читать ответы (2)
Новикова Людмила Ивановна
05.11.2008, 20:12

Можно ли получить документы тому хозяину который уже снес свою половину, или надо ждать пока второй снесет свою часть дома?

Стоял в деревне дом, посреди участка. Была одна хозяйка. Бабка умерла. Стало два хозяина. Дом рухнул, один хозяин разобрал свою половину дома, другой не хочет. Оба новых хозяина построили 2 новых дома, каждый из них построили на своей земле по новому дому. БТИ не дает документы на новый дом тому хозяину который уже снес половину дома, пока второй не снесет свою половину. Можно ли получить документы тому хозяину который уже снес свою половину, или надо ждать пока второй снесет свою часть дома?
Читать ответы (1)
Дмитрий
08.06.2009, 20:44

Теща оставлена без правопреемника - как купить вторую половину дома и оформить первую?

Теща живет в частном доме в одной половине, вторая половина дома почти разрушилась, хозяин второй половины умер, дочь хозяина живет за границей и не заявляет права на дом, вторая жена хозяина написала юридически заверенный отказ на вторую половину дома в пользу тещи. Больше родственников хозяина второй половины мы не знаем. В данный момент никто не предъявляет прав на вторую половину. Теща пыталась купить вторую половину дома когда-то, оформила свидетельство о гос. регистрации права, справку об отчуждении второй половины на тещу подписанную хозяином, но не успела, хозяин умер 4 года назад. Тогда юрист сказала ей деньги не платить, так как было не понятно кому платить, родственники хозяина не объявлялись. Прописан хозяин был во второй половине один. 1. К кому обращаться чтобы купить вторую половину? Какие документы нужно оформить и в каких учреждениях? Первая половина, в которой живет теща, тоже не оформлена должным образом, на нее есть только договор дарения от 85 ого года. 2. Какие документы нужно оформить на первую половину в которой сейчас живет теща, в каких учреждениях?
Читать ответы (2)
Владимир
23.04.2016, 06:22

Окна дома оказались за забором - Куда обратиться и что делать?

Дом на два хозяина. Одна половина, примерно 40% площади, другая соответственно 60%. Дом с палисадником. Хозяин из меньшей половины дома отгородил половину земли палисадника глухим забором высотой 2 метра, захватив окна второй половины дома. Т.е. окна большей половины дома оказались на территории палисадника второго хозяина и теперь за его забором. Подскажите куда нам обратиться и что делать.
Читать ответы (2)
Анастасия Анатольевна
29.07.2014, 08:49

Как оформить свое владение в бесхозной половине дома?

Дом на 2-х хозяев, половина дома принадлежит свекрови, вторая половина бесхозна уже более 5-ти лет. Кто хозяин второй половины не известно. Мы с мужем прописаны в разных городах и своей жил площади не имеем, уже два года живем в бесхозной половине, делам ремонт и хотелось бы оформить эту половину на себя. Подскажите как быть?
Читать ответы (1)
Галина
07.10.2015, 13:45

Как оформить землю под дом, если второй владелец половины дома не желает оформить свою часть участка?

Как оформить землю, на которой находится дом. Мною куплена половина дома. Хозяин второй половины дома оформлять землю (свою половину участка) не хочет.
Читать ответы (1)
Кристина
01.04.2016, 17:06

Возможность межевания и регистрации земли для постройки дома с учетом имеющихся собственников

Бабушка живет в доме половина участка и дома принадлежит ей, а вторая половина принадлежит сыну хозяина который нам продал дом. Этот хозяин не хочет продавать нам вторую половину и ему эта земля ему не нужна. Хотела спросить можно ли сделать межжевание земли и сразу ее зарегистрировать на себя и на нашей половине уже построить дом чтоб он был лично наш? или как лучше сделать?
Читать ответы (1)
Игорь
03.11.2016, 10:55

Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину дома на земельном участке с совместной собственностью?

У меня есть в собственности земельный участок. На моем земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом. Половина жилого дома принадлежит мне, а другая половина принадлежит другому лицу. Могу ли я зарегистрировать в кадастре только свою половину жилого дома, присвоив этой своей половине кадастровый номе и указать на плане своего участка только свою половину дома и получить кадастровый паспорт только на свою половину дома? О другой половине дома мне не хотелось бы иметь указаний в моих кадастровых документах. Уточняю: Обе половины дома имеют единый адрес (адрес дома), но входы в обе половины отдельные.
Читать ответы (1)
Marina
04.02.2016, 14:49

Iмущественные споры - можно ли лишить собственников права на участок и дом из-за ненадлежащего содержания?

Имеется з/у 6 соток в черте города и старый дом. Два собственника по праву наследования. Один из собственников ни разу на своей половине дома не жил и на участке не появлялся. После прошедших погодных катаклизмов половина дома обрушилась (и стены и крыша). Есть желающие выкупить участок, либо обменять на две квартиры, но недобросовестные владельцы участка и половины дома на контакт не идут. Возможно ли лишить их права собственности за ненадлежащее содержание дома (которого уже фактически нет) и своей половины участка? Возможно ли принудительно выкупить половину участка?
Читать ответы (1)