Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нарушение договора аренды - лишение доступа к общественным местам

31.05.2017, 17:32
• г. Ростов-на-Дону

Ситуация такова - я открыла магазин 2 месяца назад, арендуемое помещение состоит из 3 х изолированных друг от друга комнат. Я снимаю боковую комнату, в средней комнате находится единственный доступ к воде и коммуникациям (туалет). В договоре аренды прописано (а также была устная договоренность с арендодателем) что я имею беспрепятственный доступ в места общего пользования (туалет, коридор). Сейчас в эту комнату въезжает новый арендатор и мне сообщают, что я пользоваться туалетом больше не смогу. Графики работы у нас не совпадают (мой график ежедневно с 9 до 18 часов, у них с 10 до 17 часов, суббота, воскресенье выходной) и в их договоре прописано что я имею право заходить в туалет 2 раза в день (меня в известность никто не ставил и я своего согласия естественно не давала) но в устной форме мне сказали что никакого доступа я иметь не буду вообще. Как поступать в данной ситуации и какое решение может вынести суд в случае моего обращения. (Съехать, к сожалению не смогу-вся мебель делалась под конкретное помещение, так же мы сделали своими силами ремонт и наработали уже небольшую посещаемость конкретного места) Зараннее спасибо!

Читать ответы (4)
Какое решение может вынести суд
Суббота воскресенье выходной
Была устная договоренность
Ответы на вопрос (4):

Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. И все уточняйте.

Спросить

Здравствуйте.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Нужно смотреть договор.

Спросить

Здравствуйте! Действия Арендодателя "с Ваших слов" нарушают его же обязательства согласно условиям заключенного ранее договора. Надо предъявить претензию арендодателю, ссылаясь на нарушение им условий договора, это если предусмотрен претензионный порядок урегулирования разногласий, если нет сразу в суд с иском. Исковые требования должны быть обоснованными со ссылками на нормы закона и конкретные пункты договора, которые не исполняются. Вообще надо смотреть договор.

С уважением, юрист Шведова Н.П.

Спросить

Здравствуйте! Вам с данным вопросом желательно очно обратиться к юристу не видя документов по делу не зная сути тут вам ни кто не ответит.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё