Соседка требует сносить пристрой на даче, но он был построен 30 лет назад
Год назад купили дачу, теперь соседка говорит, что границы на моём плане неверные и требует сносить пристрой! Который построен 30 лет назад не нами.
Добрый день! Пусть доказывают данный факт, и обращаются в суд, тут конечно нужно посмотреть план, но все же если они установлены, то не факт что они неверные, Вы сделку осуществили, план есть, поэтому тут не Ваши проблемы.
СпроситьЗдравствуйте! Ничего не сносите. Как она определила, что границы неверные? Если она считает, что граница установлена неверно, то пусть обращается в суд. Проводит межевание.
СпроситьЗдравствуйте, Марина.
Для начала, Вам придется разбираться с границами участков.
Если ваш участок не прошел межевание, то ваша соседка, сейчас его проводящая, обязана согласовывать границу с вами, а уже потом что-либо утверждать.
Если у вас имеются вопросы по границам - наймите кадастрового инженера, который с выездом на место обозначит все координат ваших границ и установит точки о опознавательные знаки.
Если и имеют место быть наложения или ошибки - они устраняются, как путем обращения в кадастровую палату, так, и в случае недоговоренности, в судебном порядке.
По строениям - тоже надо смотреть документы и выяснять. Но это возможно только видя документы.
СпроситьСпасибо за быстрый ответ! Вот она и проводит межевание и в его рамках выдвигает такое требование. Я смотрела в открытом доступе росреестра, там длина границ участка не совпадает с моим планом от 2005 года, кот нам дали старые хозяева.
СпроситьНо тут тогда остается решать вопрос в судебном порядке, возможно проводить снова межевание, все равно сносить не нужно пока, тут все равно разбираться нужно, тем более границы, это вечные споры, и сразу не определить кто прав на самом деле.
СпроситьРаньше применялась условная система координат, сейчас координаты берут со спутника. В вашем случае придется доказывать свое право в суде. С уважением.
СпроситьРанее граница смежных земельных участков была установлена или нет? Прежние собственники подписывали акт согласования границ?
СпроситьЗдравствуйте, Марина!
Если требования соседки законны, а Вы, действительно, находитесь на ее земле, то придется с ней или договариваться или сносить пристройку. Придется доказывать свое право в судебном порядке.
Еще следует обратиться с требованием к бывшим собственникам, пока не истек срок исковой давности о снижении покупной цены.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 109 из 47 431 Поиск Регистрация