Риски и обязанности при оформлении договора купли-продажи с правом пожизненного проживания при недееспособности и под давлением родственников

04.06.2017, 18:59

• г. Москва

Скажите, какие риски несет и какие обязанности принимает человек, оформляющий договор купли-продажи с правом пожизненного проживания? В данном случае - продает квартиру, и остается в ней жить. Человек не дееспособен. Переоформляет на родственников. Под их давлением. Что он должен будет государству при этом - в виде налогов и прочее, есть ли варианты у родственников выселить его после заключения договора? По договору купли продажи планируется, что новыми собственниками будут бывшая жена и совместный ребенок 50/50 % владения. Оформляется, как альтернатива простому завещанию.

Читать ответы (1)

Договор куплю продажи
Договор продажи
Договор купли продажи с пожизненным проживанием

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Матвеева К.Б. 4.8

04.06.2017, 19:16,

г. Таганрог

Договор купли-продажи и договор пожизненного проживания с иждивением - два разных договора.

При купле-продаже человек теряет все права на квартиру, его могут снять с учета в судебном порядке.

При заключении договора пожизненного содержания квартира передается плательщику ренты с обременением. В случае невыполнения договора недееспособный человек/его представитель/ сможет расторгнуть договор в судебном порядке и вернуть квартиру.

Налоги при продаже зависят от срока владения квартирой перед продажей. Если более 3 лет срок владения-налог платить не нужно.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59