Должны ли мы приобрести ккм и выбивать чеки или можно обойтись без ккм.

Я являюсь заказачиком по строительству жилого многоэтажного дома. Для строительства я получаю наличные денежные средств от населения-инвесторов, заключая с ними договоры об инвестиционной деятельности. Вопрос: каким образом я должен отражать приход наличных денежных средств-чек ККМ, бланк строгой отчетности или приходный кассовый ордер или иным образом? Считаю, что в этом случае не должен применяться Закон "О применении ККТ", в ст. 2 отражена обязанность предпринимателей и организаций примянять ККМ в случае продажи товаров, оказании услуг, работ за наличный расчет... В данном случае этого не происходит, т.к. поступающие средства являются целевым финансированием строительства... прав я?

Ответьте, пожалуйста, вот на какой вопрос. Может ли организация (инвестор), которая участвует в долевом строительстве жилья не применять контрольно-кассовую технику при получении денег от дольщиков (физ. лиц)? А также подскажите, пожалуйста, как обойти "Закон о применении ККТ"? Какие аргументы надо привести налоговому органу о том, что в нашей сфере деятельности применение ККТ не обязательно. Спасибо.

Как вы думаете, уважаемые юристы, возможно ли фирмой-инвестором, которая привлекает для строительства жилья дольщиков, при получении от них денежных средств не пользоваться ККТ, а производить эту операцию с помощью векселя? И если возможно, то подскажите, пожалуйста, как это правильно сделать (относительно бухгалтерии)? Спасибо.

Скажите надо ли выбивать кассовый чек в таком случае: организаиция переуступает право требования на долевое строительство квартиры физлицу тот вносит деньги в кассу этой организации, будет ли это считаться расчеты, которые необходимо выбивать чек?

Я являюсь представителем одного из застройщиков г. Читы. Если можно ответьте, пожалуйста, на содержащийся ниже вопрос. Дело в том, что спор по этому вопросу дошел аж до Инспекции Госстройнадзора по Читинской области. Так вот, в соответствии со ст. 3 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке: 1) разрешения на строительство, 2) опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с данным Федеральным законом и 3) государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, или договора аренды такого земельного участка. Таким образом, по моему мнению, возможность привлечения денежных средств с участников долевого строительства определяется моментом получения указанных документов. Т.е. я считаю, что застройщик может получать денежные средства от участников долевого строительства уже при заключении договора об участии в долевом строительстве, естественно, имея в наличии указанную документацию. Однако, по мнению представителей Инспекции Госстройнадзора Читинской области получение вышеуказанной документации еще недостаточного для возможности привлечения застройщиком (уплаты участником долевого строительства) денежных средств. По их мнению, право застройщика на привлечение (уплаты участником долевого строительства) денежных средств возникает только после государственной регистрации договора об участии в долевом строительстве в уполномоченном регистрирующем органе. В защиту своих доводов они ссылаются на нормы Гражданского кодекса РФ и ФЗ о долевом участии, содержащие в себе указание на то, что договор об участии в долевом строительстве считается заключенным с момента государственной регистрации. В связи с этим, если отсутствует государственная регистрация данного договора, то он не считается заключенным. А если указанный договор не заключен, значит между сторонами не возникли гражданско-правовые отношения – отношения, составляющие предмет договора об участии в долевом строительстве. Таким образом, у застройщика отсутствует основание для привлечения денежных средств, а у участников долевого строительства – для их уплаты. Обосновывая свою точку зрения, представители Инспекции Госстройнадзора Читинской области предупреждают застройщиков о возможности привлечения последних, которые нарушают законодательство об участии в долевом строительстве, к административной ответственности. Однако, принимая во внимание состав административного правонарушения, предусмотренный п. 1 ст. 14.28 КоАП РФ, ответственность у лица возникает только в случае, если он осуществляет привлечение денежных средств от участников долевого строительства не имея на это право в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Как видно, ответственность у лица возникает, если он не отвечает требованиям, предъявляемым ФЗ о долевом участии к застройщику, а также в результате осуществления застройщиком привлечения денежных средств при отсутствии документации, перечень которой содержится в ст. 3 ФЗ о долевом участии. Таким образом, по моему мнению, застройщик может привлекать денежные средства от участников долевого строительства, а последние их уплачивать не с момента государственной регистрации договора об участии в долевом строительстве, а после получения застройщиком указанной в ст. 3 ФЗ о долевом участии документации, при заключении данных договоров с участниками долевого строительства. Уважаемые юристы, как вы считаете, может ли застройщик привлекать денежные средства от участников долевого строительства по договору об участии в долевом строительстве, не прошедшему государственную регистрацию.

Между юр.лицом и двумя физическими лицами заключен договор на долевое участие в строительстве жилого дома. После окончания строительства физические лица получат свои доли в качестве трех квартир каждое. Могут ли физические лица заключать договора переуступки прав на долевое участие в строительстве с тетьими лицами - дольщиками (физ. лица) или это должен быть трехсторонний договор между юр.лицом (обладающим правом на строительство), одним из физ. лиц (участник основного договора) и новым дольщиком.

Я заплатил застройщику наличные денежные средства по договору участия в долевом строительстве. Застройщик выдал мне квитанцию к приходному кассовому ордеру с печатью и чек ККМ. Я попробовал проверить подлинность чека через интернет ресурс kpkcheck.ru и сайт сообщил мне что этот чек НЕ подлинный. Какие последствия может иметь данный факт?

Здравствуйте! Можно ли принять в кассу предприятия от физ. лица денежные средства по исполнительному листу (или регрессу) без применения ККМ? Ведь данное поступление не является выручкой предприятия.

С Новым годом, уважаемые юристы! У меня рассматривается дело в суде о возврате долга с наследников. В качестве средств возвраты долга по сути возможного в данном частном случае могут быть денежные средства, не выплаченные наследодателю при его жизни во время работы в одной из организаций. Скажите, обязана ли налоговая инспекция и пенсионный фонд ответить на мой запрос в эти организации о факте начисления заработной платы и оплаты больничного листа гражданина, который является наследодателем этих средств? Обязан ли суд запрашивать истребование этих документов в указанных организациях? Судья на мое ходатайство о запросе документов обычно отвечает отказом, ссылаясь на то, что эти документы не являются предметом иска (как будто эти документы не являются средствами доказывания исковых требований). Заранее спасибо.

На мою организацию подано исковое заявление о взыскании денежных средств за выполненную перевозку. Моя организация действительна должна эти средства, но моей организации эти средства должна другая организация, которая еще их не перевела. Как можно привлечь к делу эту организацию?