Гражданин Н. хочет требовать через суд устранение препятствий в пользовании своим имуществом

Гражданин Н, 4 ноября 1991 года зарегистрировал (индивидуальное частное предприятия (ИЧП)) - частное производственно-коммерческое предприятие "Березка" расположенный по адресу г.Энск ул.Главная дом 1. (Копия решения исполнительного комитета Энского городского Совета народных депутатов от 24.03.1991.)

3 марта 1992 г. по договору купли-продажи (индивидуальное частное предприятия (ИЧП)) - частное производственно-коммерческое предприятие "Березка" приобрело дом полезной площадью 32,4 кв.м.по адресу г.Энск ул.Кленовая дом 63 в котором собственник предприятия гражданин Н зарегистрировался (прописался). (копия договора купли-продажи от 3 марта 1992 г)

В период с 1992 г. по 1994 г. дом (полезной площадью 32,4 кв.м.) был сломан и на месте старого дома был построен новый дом площадью 380,9 кв.м. который 1995 году зарегистрирован и оформлен в БТИ г.Энск (технический паспорт на дом).

В 1994 г. налоговой инспекцией г.Энска на предприятие был наложен несоизмеримо огромный штраф (80% от всех наложенных штрафов г.Энска за 1994 год.), после чего хозяйственная деятельность была остановлена (прекращена).

Летом 1998 года гражданин Н. уехал из города Энска.

24 июля 2003 г. по решению арбитражного суда частное производственно-коммерческое предприятие "Березка" было ликвидировано о чем гражданин Н.неоповестили.

(копия решения арбитражного суда).

Осенью 2003 года гражданин Н. приехал в город Энск для замены паспорта гражданина РФ,в это время дом стоял пустой в связи с тем что предприятие невело хозяйственную деятельность в аренду гражданин Н. как собственник его несдавал.

После замены паспорта осенью 2003 года гражданин Н. вновь убыл из города Энска.

Прибыв весной 2016 года в г.Энск гражданин Н. обнаружил что в доме ул.Кленовая дом 63 проживает и содержит магазин гражданин Иванов.

В личной беседе с гражданином Ивановым гражданин Н. выяснил следующие обстоятельства, что 2003 году он приобрел по договору купли-продажи дом (Справка ЕГРП - площ. 31.5 кв.м.) по адресу г.Энск ул.Кленовая дом 63 за который уплатил 80000 рублей (уточнения дом который гражданин Н. сломал 1993 году и наместе старого дома построил новый площадью 380,9 кв.м.-купил дом площадью 31,5 кв.м. а фактически проживает в доме площадью 380,9 кв.м.).В связи с тем что гражданин Иванов на контакт с гражданином Н. не пошел достоверной информации от него получить неудалось.

Из вышеизложеного вопрос:

Может ли гражданин Н. требовать через суд устранение препятствий в пользовании своим имуществом.

Даже если предположить что, гражданин Иванов приобрел по договору купли-продажи дом полезной площадью 32,4 кв.м. у конкурсного управляющего за 80000 руб. в связи с ликвидацией частного производственно-коммерческого предприятия "Березка" у которгого была задолжность согласно Реестра требований кредиторов арбитражного суда:

1 очередь-0

4 очередь-12.175

5 очередь-28.400

Путем простого арифметического действия получается 380,9 кв.м. минус 31,5 кв.м. равно 349,4 кв. м.имено этими 349,4 кв. м.гражданин Иванов владеет незаконно которыми очевидно является собственник (индивидуального частного предприятия (ИЧП)) - частное производственно-коммерческое предприятие "Березка" гражданин Н.