Что грозит владельцу земельного участка без разрешения на строительство и с построенным домом? Возможно ли оформить дом при наличии красных линий и ограниченной площади под застройку?

11.06.2017, 09:15

• г. Южно-Сахалинск

Я имею земельный участок в собственности с назначением под ИЖС. Разрешения на строительство нет, а дом 150 кв м построен. Что мне грозит? Возможно, ли оформить дом, когда по участку проходят красные линии и в градостроительном плане под застройку дома отводится примерно 25 квадратных метров!? Спасибо.

Читать ответы (3)

Земельный участок в собственность
Разрешение на строительство
Участок в собственность

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

11.06.2017, 09:18,

г. Ставрополь

Оформить дом, когда по участку проходят красные линии

---если вы совершили постройку за красными линиями вы НИКОГДА этот дом не узаконите, это по сути самовольная постройка ст. 222 ГК РФ которая подлежит сносу. Статья 222. Самовольная постройка

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 222]

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Спросить

Автор вопроса

Елена Владимировна

11.06.2017, 09:25,

г. Южно-Сахалинск

Спасибо за ответ. А понесу ли я денежное наказание: штраф итп?

Спросить

Юрист

Степанов Ю.В. 4.5

11.06.2017, 09:28,

г. Алейск

Здравствуйте! Если в срок установленный в предписании Вы не приведете все в порядок, то Вас подвергнут административному штрафу, после чего самострой будет снесен.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59