Проблемы с пропиской и выселением - как подарок площади от бабушки привел к потенциальной угрозе бездомности
Если Бабушка подарила сестре площадь, а сестра через 5 лет подарила мне. я на ней прописалась с детьми. Сейчас она отнимает дарственную. Получается и моя прописка будет аннулирована и нас выселят на улицу?
Добрый день! Ничего отнять нельзя, отменить дарение можно только по основаниям указанным в ст. 578 ГК РФ, если оснований таких нет, то никто дарение не сможет отменить.
Спросить
А вы что, собираетесь ей квартиру обратно подарить? Даже не думайте, квартира ваша и возврат без вашего желания не возможен. Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте, отменить дарение или признать договор дарения недействительным очень непросто. Если сестра обратилась в суд, то подавайте возражения на её иск. Далеко не факт, что требования будут удовлетворены.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Через пять лет и позже дарственную отменить НЕВОЗМОЖНО. Условия имеют исчерпывающий перечень и прописаны в ст.578 ГК. Вам бояться нечего. С уважением.
Спросить
Добрый вечер.
Отменить дарственную просто по своему желанию нельзя. Для этого нужны основания, предусмотренные законом. Чем объясняет сестра желание отменить дарственную?
Спросить
Здравствуйте.
Она не может у вас отнять, то что подарила, если договор был зарегистрирован в Россреестре. Если был просто написан договор и она продолжает оставаться собственником, то вправе вас выселить и снять с регистрационного учета.
Спросить
Елизавета, а каким это образом сейчас сестра "отнимает дарственную" у Вас? Если был оформлен договор дарения и зарегистрирован в Росреестре, то это возможно только через суд и только при наличие определенных существенных оснований. Сестра на Вас в суд подала?
Спросить
Отменить дарственную хочет Бабушка, а не сестра. Говорит что не думала, что моя сестра отдаст ее мне и детям моим.
СпроситьЕлизавета, это не имеет правового значения, что она думала. Основания отмены дарения предусмотрены законом.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьУважаемая Елизавета, в настоящее время не важно, что хочет бабушка. Оснований для отмены договора дарения нет. опасаться вам нечего. С уважением.
СпроситьЕлизавета, желание бабушки не будет основанием для отмены договора дарения. Право обратиться в суд у бабушки имеется, но это не значит, что ее требования суд удовлетворит.
Спросить
Сестра прописалась обманным путем, обманув мать и оформив на себя дарственную. Дарственную анулировали, вернули в исходное положение. Прописка сестры осталась. Сейчас умерла мать. Сестра претендует на долю в доме. Можно ли лишить ее прописки? Еще она прописала сына, сыну 16 лет.
Она является наследником первой очереди и квартира будет делится между вами и ей в равных долях. Ребенок сестры не является наследником, его прописка никакой роли не играет.
СпроситьМоя сводная сестра жила с родителями и бабушкой в деревне в доме, который был оформлен на бабушку. После того, как отец умер, сестра отца (тетя) дождалась пока моей сестре исполнится 18 лет и они с бабушкой выписали сестру. Бабушка оформила дарственную на дом на другую внучку (не ясно, как это получилось. Т.к. бабушка пила, возможно она не знала, что подписывает) Сейчас, моя сестра фактически находится без жилья. Вопрос такой: можно ли как-то отозвать дарственную через суд?
Будет ли иметь силу расписка от старшей сестры, о том, что после продажи родительской квартиры она одаст половину суммы младшей сестре. Младшая сестра сделала дарственную на старшую сестру.
Здравствуйте. Нет, не будет. Однако, если оформить договор обещания дарения в будущем, т.е. после продажи квартиры, тогда всё в порядке. Даже если сестра не отдаст деньги, можно будет их взыскать в суде.
Спросить
Нет, нужно заключить договор об этом, где указать все обстоятельства.
Но раз уже сделано дарение, то сестра старшая вообще ни чем не обязана младшей...
СпроситьБабушка подарила внукам свою квартиру (1/2 сестре,1/3 мне,1/3 брату) сестра выкупила у нас доли и заселилась в данную квартиру, где проживает бабушка. Спустя 3 года совместного проживания, бабушка хочет отозвать договор дарения, чтобы выселить сестру из квартиры. Имеет ли она право? В квартире прописаны бабушка, сестра и ещё ребёнок, сын сёстры.
С 1994 по июль 1996 года оказалось что были прописаны в общежитии я и сестра и наша мама которая умерла еще в 1995 году, на тот момент сестре было 8 лет мне 16 лет, я ничего не знала что есть прописка и прописалась в марте 1996 года у бабушке в квартире, а сестру получается на улицу выписали (документов по которым выписали нет в администрации) как так?
Пусть ваша сестра напишет жалобу в прокуратуру прокуратура проведет проверку и точно установит если в администрации сведения о выписке или нет
СпроситьДвоюрдная сестраа не проживает в квартире и не платит коммунальные платежи более 10 лет. квартира сейчас в собственности моей мамы. На момент прописки квартира была в собственности бабушки с дедушкой (приватизация без участия сестры). примерно через месяц после приватизации бабушка с дедушкой прописали сестру и ее отца (он пару лет назад умер). на данный момент собственник моя мама, прописаны бабушка с дедушкой и сестра. Имеет ли права мама выписать сестру из квартиры?
Ваша мама может признать вашу двоюродную сестру утратившей право пользования квартирой и снять ее с рег. учета в судебном порядке.
Обращайтесь, готова помочь.
Спросить
Да, может обратиться в суд. У нас много положительной практики по таким делам, обращайтесь
СпроситьМоя сестра замужем 25 лет, имеют 3 детей, а муж подал на развод имея дарственную на дом от сестры. И теперь сестра с детьми на улице останутся?
Добрый день. Опишите более подробно ситуацию. Когда приобретался дом? Каким образом? В соответствии с семейным законодательством, всё совместно нажитое имущество делится между супругами поровну.
Спросить
Руслан, здравствуйте!
Ситуация сложная, но...
При таких обстоятельствах не очень получится что-то у него, чтобы обидеть детей.
Как я понял, дом, в котором они живут уже 25 лет, является собственностью не этой семьи, а сестры мужа. Если дети зарегистрированы в этом доме с малолетства, то будет трудно мужу их выкинуть на улицу.
Очень мало информации, чтобы дать более подробную информацию, как следует Вам поступать.
Здесь надо серьезно заниматься. На сайте Вам при такой скудной информации не смогут помочь, а серьезно работать, то это не бесплатно.
Думайте, выбирайте юриста и общайтесь с ним уже конкретно.
Спросить
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, в дальнейшем ходить на судебные заседания.
Имейте в виду, что в суде
каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается (ст. 56 ГПК РФ)
Лучше всего это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
СпроситьКвартира приватизирована на мою совершенолетнюю дочь и мою сестру в равных долях. Может ли моя дочь подарить свою долю без согласия сестры? Или подарить свою долю моей сестре, после чего сестра подарила бы квартиру мне? можно ли подарить 1\2 доли квартиры без согласия второго собственника?
Елена!
Да, подарить долю в квартире без согласия второго собственника можно. Договор дарения должен быть заверен нотариусом и передан в Федеральную регистрационную службу для оформления свидетельства о праве собственности на нового собственника.
Успехов Вам.
Баранникова Татьяна Николаевна
Спросить
Уважаемая Елена!
Ваша дочь вполне может подарить свою долю в квартире кому угодно, не получая согласия второго сособственника. Ст. 252 Гражданского кодекса РФ предусмотрено преимущественное право приобретения доли вторым сособственником в случае ее продажи. При дарении преимущественное право отсутствует. Этот способ отчуждения доли (дарение) является "обходным маневром" в том случае, если получить согласие на приобретение или отказ от сособственника - невозможно или очень трудоемко.
С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Здравствуйте, Елена! Для дарения доли в квартире согласия сособственника квартиры не требуется. Договор дарения можно заключить в простой письменной форме без нотариального заверения, но ДД требует обязательной гос. регистрации в УФСГР (бывш. регистр. палата). Только не пойму, зачем Вам нужна такая сложная схема. Проще будет, если дочь и сестра одновременно подарят свои доли Вам. Вы сможете произвести одновременную регистрацию двух договоров квартиры с подачей одного пакета документов на квартиру. В описанной Вами ситуации надо пройти две регистрации 1. дочь-сестра; 2. сестра-сестра. Срок оформления сделки увеличится в два-три раза, т.к. некоторые справки, подаваемые на регистрацию придется обновлять.
СпроситьУ моей бабушки по матери, есть сводная сестра (по матери) она уже пенсионерка проживает одна, получает пенсию. Несколько лет назад к ней по совету моей родной бабушки прописали мою двоюродную сестру. А в 2014 они приватизировали квартиру на двоих. Сестра не платит за квартиру, платит бабушка. Можно ли опротестовать приватизацию, если я об этом узнала после сделки. Сестра моя родная бабушка жива. И если да то кто это должен делать. Так же живы двое детей моей бабушки. Моя мама и папа двоюродной сестры родгые брат и сестра. Больше родственников у нее нет. Спасибо.
Здравствуйте. Приватизацию отменить нельзя, нет законных оснований, так как она проводилась с согласия всех там проживающих (зарегистрированных) и добровольно. Прописка так же была добровольная, нарушений закона, а так же фактов обмана, фальсификации документов, угроз и насилия не было. Сестре Вашей бабушки можно подать иск в суд и взыскать с девушки половину оплаченой ею квартплаты (не коммунальных услуг), за последние 3 года. Если нужна помощь, обращайтесь.
СпроситьМоя сестра со своим мужем состоят официально в браке 8 лет, имеют двух несовершеннолетних детей, каждому по 6 лет, все время в браке сестра не работала. Два года назад отец мужа сестры купил им квартиру в центре города, зарегистрировали ее по 50% на каждого супруга, т.е 50% на сестру и 50% на ее мужа. Сейчас дело идет к разводу и отец мужа сестры заявляет, т.к. сестра туда ни копейки не вложила, потому что не работала, то выкинут ее на улицу вместе с несовершеннолетними детьми. Скажите: могут ли они это сделать, и если нет, то как будут распределяться доли жилплощади при разводе и какая часть перейдет сестре и детям.
Заранее благодарю!
