Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужные документы при получении дарственной от бабушки - нужно ли оформлять новые документы?

13.06.2017, 04:30
• г. Хабаровск

Скажите пожалуйста моя бабушка сделала на меня (внучку) дарственную (дом и земельный участок на котором стоит дом). Дом очень старый забор повален. Надо ли делать какие нибудь документы (новые) кадастровый паспорт или тех паспорт?

Документы очень старые.

Читать ответы (3)
Кадастровый паспорт документы Новый кадастровый паспорт Кадастровый паспорт Сделать дарственную Земельные участки
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте Маша.

Процедура дарения сопровождается переоформлением прав. Если при переводе прав на дом и земельный участок регистрирующий орган не затребовал, какие либо документы, то значит имеющиеся в органе кадастрового учёта и регистрации прав сведения полученные на основании ранее предоставленный документов имеют статус актуальных и а уточнении не нуждаются.

Для информации Вам на будущее, технические паспорта выполненные после 2013 года, для кадастрового учёта, а так же регистрации прав не имеют ни какого значения, поэтому старые тех. паспорта храните, а новые для этих целей не заказывайте (лишняя трата денег). Вообще для кадастрового учёта в отношении здания или помещения нужен технический план, а в отношении земельного участка межевой план.

Всего хорошего.

Спросить

Сказали до 2018 г надо переделать док-ты на землю.

Спросить

Здравствуйте.

Кто сказал? Объяснили ли почему? И какие у вас имеются документы на землю?

Возможно, если ваш участок был сформирован до введение в действие Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", т.е. до 2007 года, то тогда орган кадастрового учёта может сообщить, что границы вашего земельного участка установлены не в соответствии с требованиями действующего Земельного законодательства. Тогда нужно будет уточнить границы земельного участка, т.е. подготовить межевой план по уточнению границ.

Если что то другое напишите.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья Вячеславовна
23.11.2015, 08:57

Проблемы при оформлении нового дома из-за наличия старого здания на кадастровом учете

Что нам дальше делать. Мы купили земельный участок со старым домом под снос для строительства нового дома. В регистрационной палате сняли с учета старый дом. В БТИ выдали справку, что дом снесен. Теперь я обратилась в БТИ для оформления тех. плана на новый дом и выяснилось, что старый дом числится на кадастровой учете. БТИ сделало акт обследования, который был представлен в кадастровую палату. Но был предоставлен отказ в виду цитирую в государственном кадастр недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке на котором расположен объект недвижимости. Теперь в кадастровой палате говорят, что нужно ставить в регитрационную палату этот старый дом, потом его снимать, потом сказали, что нужно межевать землю, чтобы подвязать старый дом с землей, в БТИ вообще сказали нужно оформить тех. план на старый дом. Земельный участок стоит на кадастровом учете, присвоен кадастровый номер, есть кадастровой выписка, кадастровый паспорт. Какие наши должны быть действия, если в кадастровой палате говорят, что нельзя оформить новый дом, пока стоит старый на учете?
Читать ответы (1)
Татьяна
06.04.2020, 04:15

Покупка дома с земельным участком в ипотеку - вопросы технических документов на недвижимость.

Скажите пожалуйста вот такая ситуация хотим купить дом с земельным участком в ипотеку. На участке стоит два дома один старый 1952 года постройки второй дом новый 2020 г. На новый дом кроме выписки из ЕГРП ни чего нету. А на старый дом есть и технический паспорт. И кадастровый паспорт. Нужно ли эти документы новые делать на дом? и кто за это должен платить?
Читать ответы (1)
Татьяна
17.01.2018, 02:38

Проблемы, связанные с пропиской бабушки и сына в доме, подаренном внучке с земельным участком

Бабушка подарила внучке дом с земельным участком. Внучка оформила всё в собственность и решила снести старый дом и построить новый. Какие проблемы могут возникнуть у внучки, если в доме прописана бабушка и на момент оформления в собственность земли в доме был прописан сын бабушки?
Читать ответы (1)
Дарья
25.09.2017, 05:21

Проблема с кадастровыми номерами при наследстве дома с участком - что делать?

Здравствуйте. Мы оформляем наследство, дом с участком. В гос акте указано что там 2 земельных участка. (один участок где стоит старый дом +земельный участок, второй-поменьше участок.) В гос акте указано 3 кадастровых номера:1-земля где дом с земельным участком, 2-где поменьше земельный участок (через дорогу от дома),3-оба участка вместе. Нотариус попросил принести 2 кадастровых на обе земли, Но в кадастровой признать свою тех ошибку не стали и выдают один кадастровый номер на оба участка. Что делать? Мне после оформления наследства надо оформить дом, который уже построен на маленьком участке (на 2).
Читать ответы (1)
Наталья
14.08.2010, 16:07

Нужно ли нам ее узаконивать, или для наследства БТИ может оставить старый план и вступить в наследство муж сможет на дом.

Мой муж вступает в наследство-это дом и земельный участок. Нужен выезд БТИ. Документы на дом совсем старые. Но к дому была сделана пристройка, которой в старых документах не значится. Нужно ли нам ее узаконивать, или для наследства БТИ может оставить старый план и вступить в наследство муж сможет на дом. а пристройку потом оформить. Есть ли законы по этому поводу.
Читать ответы (2)
Ольга
22.01.2015, 13:17

Возможность регистрации нового дома на участке со старым домом и получение кадастрового паспорта - процедура и условия

Мы купили садовый участок со старым домом. На дом и участок имеются свидетельства о собственности и кадастровые паспорта. Мы построили новый дом. можно ли его зарегистрировать на этом же участке (не снося старый дом) и получить на него кадастровый паспорт и как это сделать?
Читать ответы (1)
Ольга
21.12.2013, 01:18

Порядок оформления прав на землю и новый дом - что важно учесть

Построили новый дом рядом со старым, старый дом в собственности, но участок на котором стоят дома еще не в собственности. Как нам правильней поступить. Что надо первым оформить в собственность землю или новый дом? Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
06.05.2017, 23:10

Как получить свидетельство о регистрации права с новым кадастровым номером после изменений в 2012 году?

Здравсвуйте, подскажите пожалуйста. У дома поменялся кадастровый номер в 2012 году в связи с проведением кадастровой оценки. На сайте росреестра старый номер не находит, а находит новый. На сайте росреестра: Кадастровый номер: номер я скрыл, он новый. Статус объекта: Снят с учета. Дата постановки на кадастровый учет: 22.06.2012 Надо ли получать новое свидетельсво о регистрации право с новый кадастровым номером или со страрым свидетельсвом можно продать?
Читать ответы (1)
Ксения
16.10.2021, 05:37

Как переоформить новый дом на другого собственника - история с земельным участком и старым домом

Земельный участок 295 кв на нём стоит два дома один старый а другой новый у каждого дома имеется кадастровый номер и адрес собственник моя мама как переоформить новый дом на меня.
Читать ответы (5)