Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы легальности и безопасности выкупа долей в доме - может ли банк или организация оспорить сделку?

17.06.2017, 09:01
• г. Москва

У меня такая ситуация. Мы с двумя братьями имеем в собственности дом, 1\2 принадлежит мне и зарегистрирована в рег. палате, а вот их по 1\4 принадлежат им по договору приватизации и свои доли они еще не регистрировали, т.е. на них нет данных в ЕГРП. Я знаю, что у них есть не оплаченные кредиты, но не знаю точно, есть ли по этим кредитам обращения в суд. Я хочу выкупить их доли, так как всегда жила в этом доме, строила его, ремонтировала... Один из братьев хочет взять деньги на погашение своих долгов, второму договорились купить комнату. Если мы оформим договор купли продажи через натариуса, без предварительной регистрации их долей, (что бы их данные попали в ЕГРП) может ли банк или какая то организация оспорить сделку? Я боюсь, что в этом случае потеряю деньги, ведь они вряд ли смогут мне их потом вернуть. У них это единственное жилье, у меня нет...

Читать ответы (3)
Договор куплю продажи
Договор приватизации
Не зарегистрированы
Ответы на вопрос (3):

Доброе утро! Нет, оснований у банка для оспаривания вашей сделки не будет, поэтому можете спокойно выкупать доли

Всего наилучшего!

Спросить

Им надо сначала зарегистрировать доли в праве на свое имя, потом продать их вам. Это можно сделать одновременно. Сделка оформляется в нотариальной конторе по месту нахождения имущества (дома).

Спросить

Добрый день, Татьяна! Вашим братьям сначала необходимо получить право собственности на свои доли, только потом их продавать. Банк, конечно, может наложить арест на регистрационные действия в отношении этой квартиры, но с этим вопросом необходимо разбираться детально - есть ли судебное производство по кредитам, не истек ли срок исковой давности и др. нюансами. Сделку с долями можно оформить один день у нотариуса, потом зарегистрировать в регистрационной палате. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России