У нас 120-ти квартирный дом с ОДПУ тепла, в 14-ти квартирах установлены идивид. Газовые котлы. При расчете оплаты из общей площади дома вычитают площадь квартир с газов. Котлами и за места общего пользования платят те жители, у кого центр. Отопление. Правомерны ли такие расчеты УК?

Вопрос о распределении бремени по оплате отопления общих площадей в подъезде можно решить на общем собрании МКД, путем установления фиксированных сумм для собственников с индивидуальным отоплением. Если они будут проявлять несогласие, можно поставить под сомнение правомерность их отсоединения от общей системы теплоснабжения и начать действия по возврату ранее существующего порядка отопления МКД,

Пересмотр расчетов УК - правомерность вычета площади газовых квартир из общей площади дома

Правомерность распределения платы за отопление в новом доме с общим счетчиком и учетом по площади квартир

Квартира в новом доме. Сдан в декабре 2015. Общая площадь дома 15000 квм. Общая площадь квартир 11000. Места общего пользования 4000 квм. Из них 500 это цоколь с коммерческими помещениями. Прибор учета отопления один на весь дом. Управляющая компания выставляет плату за отопление по общему счетчику и общей площади квартир. Хотя отопление есть и в подъезде и в цоколе. Насколько это законно?

Читать ответы (1)

Расчет доли в общей долевой собственности в коммунальной квартире г.Оренбург с учетом площади мест общего пользования

Здравствуйте. Вопрос: расчет доли в общей долевой собственности в коммунальной квартире г.Оренбург. Дом на переселение.2 этажа. На первом этаже 1 квартира. Я собственник квартиры на 2-ом этаже, в документе о приватизации написано собственник квартиры коммунального заселения общей жилой площадью 43,4 м².На 2-ом этаже всего 3 квартиры (квартира 2=10,4 м², квартира 3=22,5 м²,квартира 4=43,4 м²).Общая площадь 2 этажа=92,4 м².Площадь мест общего пользования 2 этажа (коридора, туалета, кухни)=16,1 м². Сколько получается м² мне еще надо прибавить к своим 43,4 м² от площади мест общего пользования?

Читать ответы (1)

Как рассчитывается оплата за отопление в многоквартирном доме без ОДПУ на отопление

Если в жилом, многоквартирном доме нет ОДПУ на отопление, какая площадь берется для расчета оплаты за отопление? Общая площадь квартир или общая площадь дома.

Читать ответы (1)

Как рассчитывается оплата газа для коммунальной квартиры на двух собственников с газовыми печами?

Коммунальная квартира на два собственника. Отопление - газовые печи. Вопрос: При расчёте оплаты расхода газа на отопление учитывается только ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ или оплачивается ОБЩАЯ площадь квартиры?

Читать ответы (9)

Счет на оплату отопления в многоквартирном доме - почему мне выставляют счет, не учитывая индивидуальное газовое отопление?

Я собственник нежилых помещений в многоквартирном доме. У меня разработано индивидуальное газовое отопление. Установлен двухконтурный котел. Но в связи с тем, что в моем помещении проходит стояк общедомового отопления, мне выставляют счет на оплату отопления исходя из занимаемой площади. Рассчет не по показаниям счетчиков, а по тарифам и делят на площадь всего дома. Правомерно ли это? Я плачу по счетчику за газовое отопление и плюс насчитали за потребление теплоэнергии?

Читать ответы (2)

Неправомерное начисление за отопление мест общего пользования в многоквартирном доме

Живу в многоквартирном доме небольшой этажности. Дом оборудован общедомовым счётчиком тепла и каждая квартира индивидуальным счётчиком потребления тепла. По проекту не предусмотрено отопление мест общего пользования и физически там нету радиаторов отопления. При этом от поставщика услуги отопления дома в расчётной квитанции всегда выставляется сумма за отопление мест общего пользования, которые по факту не отапливаются и не должны по проекту. Является ли это правомерным?

Читать ответы (3)

Юридическое основание для включения площади отапливаемых балконов в общую отапливаемую площадь дома - есть ли такое право?

Вопрос: В многоквартирном доме есть квартиры где проведено отопление на балконы. При расчете стоимости отопления за кв.м площадь этих балконов не учитывается. Есть ли юридическое основание для включения площади отапливаемых балконов в общую отапливаемую площадь дома? Спасибо. Анатолий.

Читать ответы (1)

Как правильно расчитать за отопление в МКД при наличии общедомового счетчика с учетом всех помещений, включая подвалы и подъезды?

Не могу разобраться с методикой расчета за отопление в МКД при наличии общедомового счетчика. Согласно постановления 354 в формуле указана S всех жилых и нежилых помещений. Согласно технического паспорта на дом общая площадь 3828,4. В квитанции на оплату указана жилая площадь 3139,4 и места общего пользования 356,20. А для расчета берется 2717. Учитываются ли при расчете подвальные помещения и подъезды.

Читать ответы (1)

Вопросы по оплате за отопление - правомерность расчета без учета автономного отопления и перерасчет за 2014 год

В квартире установлено автономное газовое отопление (2 этаж 5 этажного дома) в июле 2013 года. Разрешающие документы все оформлены. На момент оформления документации собраны подписи жильцов (58 квартир из 70) о их согласии на установку мной автономного отопления. В квартире остались три стояка общедомовой системы отопления. Так как отопление газовое, то и платежи с момента установки котла осуществлялись по показаниям газового счетчика. В октябре 2015 года управляющая компания выставляет квитанцию на оплату за отопление: перерасчет за период с октября 2014 года по апрель 2015 года и за текущий месяц. Расчет произведен без учета автономного отопления, т.е. в месяц жильцы квартир с автономным отоплением (а у нас их в доме пятая часть) должны платить столько же, сколько жильцы с центральным отоплением - считается стоимость за 1 кв м из расчета общей площади дома. Вопросы: 1. правомерен ли расчет без учета установки автономного отопления в квартире? 2. правомерен ли перерасчет за 2014 год (основанный на ПП№354, действие которого начинается с января 2015 года)7

Читать ответы (1)

Включение площади балкона в начисление оплаты за отопление - правомочность Управляющей компании.

При начислении оплаты за отопление в кваотире, вправе ли Управляющая компания вкл в расчет общей площади-площадь балкона Спасибо С Уваж Валентина.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59