Получение ордера на долевую квартиру для меня и моей дочери, чтобы предотвратить возможность выселения и продажи без моего ведома
Скажите пожалуйста если нам дают квартиру государства. Там будет собственник мама. Я с дочкой 5,5 лет будем там прописаны только. Т.е.3-м мама я и моя дочка, собственник мама будет. Мне нужно, когда будем получать ордер. Чтобы сделали долевую. Мне и с дочкой раздельно, чтобы в дальнейшем не выписала меня мама без моего ведома и не продала без моего ведома.
Если вы и дочка только прописаны. А собственником является ваша мама, то вы не получите долевую собственность на основании ордера. Вы можете стать собственниками только если ваша мама подарит вам доли.
Спросить
Здравствуйте! Если мама будет собственником, она может подарить или продать Вам долю, если захочет, конечно
По другому никак.
СпроситьЗдравствуйте, если квартира принадлежит Вашей маме, то Вы не можете получить доли на право собственности в квартире по ордеру, Ваша мама может подарить или продать Вам доли в собственности на квартиру. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьВопрос следующий. В однокомнатной квартире прописано 3 человека. Второй и третий человек это мама с дочкой. Дочке 14 лет. Возможно ли дочку которой 14 лет но еще не получила паспорт прописать на территорию в частный коттедж к бабушке без прописки мамы?
Дело в том что мама с дочкой живут на территории бабушки. То есть по месту фактического проживания а прописаны они за 450 км от места прописки. Дочка учиться в школе по месту фактического пребывания. А вот для того чтобы получить паспорт нужно будет ехать за 450 км.
Возможно ли прописать 14 летнуюю дочку без паспорта и без мамы на территорию бабушки?
Или придется получать паспорт где прописана дочка а только после этого прописывать дочку к бабушке?
Несовершеннолетний ребенок может быть прописан только с одним из родителей, и никак иначе.
Спросить
Могут ли мы претендовать на отдельную жилплощадь и помощь государства в улучшении жилищной ситуации?
Добрый день! Меня бывшая свекровь через суд выписала из муниципальной квартиры на улицу. Моя дочь осталась там прописана. Мне 27 лет, дочке 7 лет. Сейчас она пытается выписать и дочку тоже. В этой муниципальной квартире прописан отец дочки, но он не занимается воспитанием и алименты не платит. Мы с дочкой снимаем квартиру уже 3 года. Дом вошел в программу реновации. Может ли дочка претендовать на отдельную жилплощадь при сносе дома? Могу ли я просить помощи у государства по улучшению жилищной ситуации?
Спасибо.
Здравствуйте, Диана! Дочка не может претендовать на отдельную жилплощадь, так как у нее нет доли в собственности, а регистрация в квартире такого права не дает; для постановки на жилищный учет Вам необходимо получить статус малоимущей в органе соцзащиты, после чего можно обращаться в Управление департамента жилищной политики и жилищного фонда для постановки на жилищный учет. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьЗдравствуйте.
Свекровь не сможет выписать несовершеннолетнего ребенка, так как это запрещено законом
Что касается реновации, то поскольку старое жилье неприватизированное, новое будут давать с учетом учетной нормы на каждого прописанного члена семьи и то, если они признаны нуждающимися. В новый ордер несовершеннолетний ребенок будет, по-любому, вписан. Свекровь не сможет приватизировать без участия ребенка, свою долю при приватизации ребенок получит.
Если свекровь не захочет приватизировать и будет жить по договору соц. найма, дочка, вписанная в договор имеет право на пожизненное проживание и пользование новым жильем. Но на отдельную площадь претендовать не сможет.
Спросить
На какую статью в законе мне нужно опираться? Суд по восстановлению апелляционного срока будет 16.08.2017 г. Свекровь уже подала апелляцию и опирается на решение мирового судьи по бракоразводному процессу, где определено, что несовершеннолетний ребенок остается проживать с матерью. Поэтому, т.к. я сейчас там не прописана, то может ли это решение мирового судьи сыграть на руку бывшей свекрови? Может ли суд опираясь на это определение сказать, что дочь должна следовать за матерью из этой квартиры? Я найду прописку, а вот за дочь буду драться.
Спросить
Если в муниципальной квартире зарегистрирован отец ребёнка, то ребёнка с регистрации не снимут. Он приобрёл право пользования этой квартирой.
Спросить
Диана, составление процессуальных документов, в том числе по вопросу снятия с регистрационного учета в муниципальной квартире - платная услуга юриста. Обратитесь к выбранному Вами юристу.
СпроситьСкажите пожалуйста. У нас разваливается семья. Собираемся с мужем разводиться. Есть ребенок 4 месяца. Который прописан к маме мужа, она же и является собственником, квартира по моему приватизирована. Там же прописан муж. Я прописана у своей мамы. Живем же мы на съемной квартире. Вопрос: могут ли муж и его мама выписать дочку без моего согласия? И могу ли я после развода жить с дочкой по месту прописки без их согласия? К слову, моя мама против прописывать дочь младшую. Тк там прописаны я, мама и моя старшая дочка от первого брака.
Здравствуйте, Екатерина Валентиновна.
Несовершеннолетний ребенок может быть зарегистрирован по месту регистрации одного из родителей. Выписать ребенка "в никуда" не смогут.
СпроситьУ меня дочка (7 лет) прописана с бывшим мужем, недавно умерла его мама, она была главной квартир съемщицей. Квартира не приватизирована, скажите, когда он будет делить ордера, может он разделить их на себя и дочь? И сможет ли он ее выписать без моего ведома? Заранее благодарю.
С 01.03.2005 года в жилищных правоотношениях нет такого понятия как "ордер". У Вашей дочери равные права с отцом на квартиру. Пока дочь несовершеннолетняя, отец не сможет "выписать" её ...суды отказывают в подобных исках....
СпроситьМой отец один собственник квартиры, в этой квартире прописаны отец, я и моя трёхлетняя дочька. Отец женился второй раз. Скажите сможет ли он продать эту квартиру до совершенолетия моей дочки без моего ведома? В случае чего, после его смерти если не будет составленно завещание на какую часть квартиры я могу претендовать? И сможет ли на эту квартиру претендовать его жена?
Здравствуйте! Ваш отец имеет право в судебном порядке снять с регистрационного учета вас и Вашу дочь, и выселить из квартиры. Если не будет завещания, наследниками первой очереди будут являться жена вашего отца и Вы, в равных долях.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
Если он единственный собственник, то может продать квартиру без чьего-либо согласия независимо от регистрации лиц по месту жительства в ней.
При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника в равных долях.
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!
Спросить
Гражданский кодекс РФ в статье 1142 определяет круг наследников первой очереди по закону. К ним относятся дети умершего, супруг и его родители. Супруга сможет претендовать на квартиру.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае собственники имеют право по данному обстоятельству прописанного лица в судебном порядке. Лицо также может нанять юриста, чтобы остаться до момента получения жилья.
Спросить
Я живу за границей, но прописана в России, в Хабаровске. Мама хочет продать квартиру. Какие мне нужно собрать документы в посольстве, для того чтобы она меня выписала и продала квартиру без моего личного присутствия. Мама собственник квартиры.
Доверенность на продажу, легализованная в установленном порядке. Прописка-выписка по доверенность не осуществляется, возможно сделать это в некоторых случаях через суд.
Спросить
У меня такой вопрос подскажите кто знает! У нас есть квартира 2.хкомнатная приватизированная на двух человек на маму и на дочку в квартире еще живет МУЖ мамы (НАШ ОТЧИМ) он там прописан. Я являюсь вторым ребенком маме и она сделала мне завещание на свою часть приватизированной квартиры. Скажите пожалуста кто сможет претендовать на часть квартиры что сделала моя мама МНЕ ПО ЗАВЕЩАНИЮ? ее муж может ПРЕТЕНДОВАТЬ? у него только прописка ну и официальный брак сней! Или дочка (МОЯ СЕСТРА)? КАК ЛУЧШЕ ПОСТУПИТЬ ЧТОБ НЕ БЫЛО ПРОБЛЕМ С ЧАСТЬЮ КВАРТИРЫ ЧТО ПРЕНАДЛЕЖИТ МАМЕ?
Доброй ночи Олег!Если Ваш отчим нетрудоспособный,то при наличии завещания на Ваше имя он имеет право обязательной доли.Если Ваша мама решила оставить своего мужа без наследства - пусть подарит Вам свою долю в квартире.
СпроситьОлег, здравствуйте!
Вопрос наследования многогранен и неоднозначен, охватывает не только вопрос наследования доли в квартире, но и много других вопросов, ответы на которые в объеме данной консультации дать проблематично (например, вопросы: полной гражданской дееспособности лиц, имеющих право на наследство; возможности наследодателя лишить права наследования лица, которое могло б быть наследником по закону; возможность признания судом завещания недействительным; вопрос отказа от завещания; вопрос устранения от права на наследство определенных законом лиц; общий вопрос – состав наследства, который долей в квартире не ограничен, и т.д. и .т.п…).
С одной стороны (и это лишь часть вопроса), существует право завещателя назначить своими наследниками одно или несколько лиц, независимо от наличия у завещателя с этими лицами семейных, родственных отношений, а также назначить и иных участников гражданских отношений (см. ч.1 ст. 1235 ГК Украины). Причём завещатель может без указания причин лишить права на наследство любое лицо из числа наследников по закону и в таком случае данное лицо не может получить права на наследование (см. ч.2 ст. 1235 ГК Украины).
С другой же стороны, - право на ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ долю в наследстве, в размере половины доли, которая принадлежала бы каждому из нижеуказанных в случае наследования ими по закону, имеют: малолетние, несовершеннолетние, совершеннолетние но нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособный вдовец (вдова) и нетрудоспособные родители, независимо от содержания завещания. Причём размер доли в наследстве может быть уменьшен СУДОМ с учётом отношений между этими наследниками и наследодателем, а также с учётом иных обстоятельств, имеющих существенное значение (см. часть 1 ст. 1241 ГК Украины).
То есть, на мамину долю в квартире (в совокупности с иным составом наследства) в порядке наследования «по закону» могут претендовать (Вас – при наследовании «по завещанию», во внимание не принимаю) дочь и отчим, в случаях и объёме, указанных в ст. 1241 Украины.
Кроме того (например, в случае значительного увеличения стоимости квартиры за счёт произведённых в ней улучшений за счёт отчима, в период брака его с мамой, … и в иных случаях, - см. ст. 62 Семейного кодекса Украины), уже сегодня возможно оспаривание отчимом права общей совместной собственности мамы и дочки на квартиру (на предмет признания квартиры в общей совместной собственности мамы, дочки и отчима).
Решение же проблемы дарением проблематично (если имеет место конфликт интересов между Вами, сестрой, отчимом), - чтобы мама без согласия дочери подарила Вам свою долю в квартире (находящуюся в ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ собственности с дочкой), такую долю прежде необходимо выделить в натуре из общей совместной в общую долевую (что на практике, без решения суда вряд ли в Вашем случае получится). Если же дочь и согласна на отчуждение Вам маминой доли квартиры, для Вас и мамы может иметь место спор с отчимом по основаниям, указанным в ст.62 Семейного кодекса Украины.
Решением данной проблемы, с учётом всех (не оговоренных в Вашем вопросе обстоятельств) может заключаться как в достижении взаимного согласия мамы, дочки, отчима и Вас по вопросу наследства мамы-наследодателя (если это сейчас актуально), с заключением (например, в соотв. с частью 3 ст. 1267 ГК Украины) необходимых гражданско-правовых договоров (о заключении которых Вам может дать более объективную консультацию реальный местный юрист,), так и в ином варианте (который мог бы предложить практикующий в Вашем нот. округе нотариус).
СпроситьА, если в квартире прописаны мама и дочка, вот-вот ей исполнится 18 лет, т.е. совершеннолетняя. Но собственник мама. Сейчас мама вышла замуж, новый муж настаивает на продаже этой квартиры. А куда деваться дочке, она хоть и прописана в квартире, но собственник то мама! Может ли мама в "никуда " выписать дочку? Может ли мама продать квартиру прямо с прописанной 18-тилетней дочкой? Как гласит закон в таком случае?
К моему сожалению, по закону собственник (мать) может продать квартиру независимо от наличия проживающих в ней совершеннолетних детей. В указанном случае, если дочери исполнится 18 и у нее нет бессрочного права пользования квартирой ее потом "выпишет" в судебном порядке покупатель квартиры. Бессрочное право пользование у дочки было бы, если бы ее мать получила квартиру в собственность в порядке приватизации и на дату приватизации дочь проживала в квартире, но не участвовала в приватизации и не получила долю.
Совершеннолетнюю дочь мать не обязана обеспечивать жильем.
Мать сама перед продажей может обратиться в суд с иском к дочери. Дочь может юридически грамотно защищаться. При наличии оснований, суд может матери отказать или иск удовлетворить, но предоставить дочери отсрочку исполнения решения суда при наличии уважительных причин.
Новый муж не имеет прав на добрачное личное имущество (квартиру) жены. А после продажи квартиры вырученные деньги (тоже личное имущество жены) уже не так просто отделить от совместно нажитых денег. Если не позаботиться об этом, будет путаница и претензии мужа на половину этих денег.
Спросить
Может.
Но Вы же понимаете, что потом купленное мамой будет считаться совместно нажитым имуществом (хотя обратное и можно легко доказать).
И он же настаивает на продаже не во благо мамы, а, чтобы получить часть денег или купить потом и сделать себе долю..
Поверьте, мама потом будет плакать, говорить, что он аферист.., проклинать его... но денег и жилья уже не будет...
А потому срочно собирайте всю родню на подмогу, так как, как вижу Вас мама не слушает...
СпроситьМоя жена без моего ведома дала деньги дочке на покупку квартиры. Дочка купила квартиру и оформила ее на себя. Могу ли я вернуть эти деньги или получить долю в квартире дочки?
Уважаемый Сергей! Весьма проблематично будет доказать, что на покупку квартиры были потрачены "ваши деньги".
В соответствии со ст 34 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
СпроситьИ может ли она без моего согласия выписать меня и мою дочку (ее внучку) из этой квартыры. Моя дочка не совершеннолетняя. В настоящее время я с дочкой в этой квартире не проживаем.
Может продать, если она единоличный собственник квартиры.Может выселить внучку , даже несвершеннолетнюю.,как бывшего члена семьи.это не возможно только при одном условии: если вы или внучка отказались от приватизации.
Спросить
