Могу ли я переоформить долю своего старшего сына на себя в коммунальной квартире, если у меня только регистрация?

22.06.2017, 18:58

• г. Санкт-Петербург

Мои дети (25 лет, 5 лет) владеют в равных долях комнатой в коммунальной квартире. Старший оформил на меня генеральную доверенность на право распоряжаться его долей по собственному усмотрению, с правом отчуждения. Вопрос: могу ли я его долю переоформить на себя - например через договор купли-продажи или каким-либо другим способом? У меня долей в той коммунальной квартире нет, только регистрация.

Читать ответы (3)

Коммунальная квартира
Комната в коммунальной квартире
Генеральная доверенность

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Шевченко О.П. 4.8

22.06.2017, 19:02,

г. Пермь

Нет, на себя вы не сможете оформить его долю на основании этой доверенности. Доверенность должна быть выдана на третье лицо. То есть на другого человека.

Спросить

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

22.06.2017, 19:03,

г. Архангельск

Нет с самой собой сделку от имени доверителя Вы совершить не вправе. Если сые согласен подарить Вам долю, заключайте с ним договор дарения у нотариуса и регистрируйте переход права в Росреестре.

Спросить

Юрист

Лепилин Д. Ю. 4.7

22.06.2017, 19:17,

г. Москва

Здравствуйте, Наталья!

Да, можете, если сын в доверенности прямо дает на это согласие, поскольку в законе есть ограничения.

Согласно п. 3 ст. 182 Гражданского кодекса РФ, представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59