Продажа трехкомнатной квартиры - как начать процесс, если одна из членов семьи не прописана
В наличии имеется 3 хкомнатная квартира, по 1/2 на каждого члена семьи. Отец прописан, Дочь не прописана в этой квартире. Дочери исполнилось 18 лет. С чего нужно начинать что бы продать эту квартиру?
Добрый день, Юлия!
Если и отец и дочь - не против продажи, то начинать нужно с поиска покупателя. А если отец - против, то продать квартиру целиком - не удастся. В этом случае дочь может в судебном порядке определить порядок пользования квартирой, закрепив за собой в пользование комнату или две, и затем - продать свою долю по цене этой комнаты или комнат с соблюдением преимущественного права покупки отцом.
Желаю Вам удачи!
Спросить
С составления договора купли-продажи и подготовки пакета документов для регистрирующего органа, если отец и дочь хотят продать свои доли одновременно.
С уведомления второго сособственника, если другой сособственник хочет продать свою долю в праве.
Спроситьможете самит искать покупателя, можете обратиться в риэлторскую контору, узнайте , сколько стоит ваша квартира /цена рыночная/, обзвоните несколько контор, выберите, где оценивают вашу квартиру по большей цене, подлинники документов никому не давайте, даже риэлторам, только копии, оформляйте договор купли-продажи только у нотариуса, будьте осторожны с риэлторами, много мошенников, деньги за квартиру лучше,, чтобы перевели на расчетный счет в сбербанк, регистрация договора должна быть после получения вами денег за квартиру, это должно быть зафиксировано в договоре, вообще договор купли-продажи должен быть составлен таким образом, чтобы ваши права были защищены, поэтому нужен опытный нотариус, а не тот, который просто штампует такие договоры
СпроситьЮлия сняться с регистрационного учета можно как до выставления квартиры на продажу, так и после продажи в срок, оговоренный в договоре. Если в квартире никто не будет зарегистрирован, то будет проще найти покупателя, т.к. квартира будет считаться "юридически чистой".
С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
с начала нужно тех и кадастровый паспорт квартиры чтобы был не старше 5 лет. Найти покупателя и продать ну и справки из ЖКх получить.
СпроситьВыписаться из квартиры нужно до оформления договора купли-продажи или можно после оформления договора, и какие дальнейшие действия? За ранее спасибо.
Спросить
Отец при покупке квартиры оформил квартиру на дочь. Получается, собственником квартиры является дочь. Отец и все остальные члены семьи прописаны в этой квартире. По истечении 8 лет дочь решила продать квартиру, но отец категорически не желает выписываться, мотивируя тем, что квартира его (хотя свои 3 миллиона он получил от дочери за эту квартиру, но это, к сожалению, документально не оформлено). Вопрос: какие права в этой ситуации у дочери и у отца? На чьей стороне закон?
В квартире прописаны отец и дочь. Отцу досталась эта квартира после смерти матери, дочери 18 лет, прописана в ней с рождения. Может ли отец продать квартиру, не предоставив дочери никакой жилплощади? Спасибо.
У моей двоюродной сестры, которая живет в Воронеже, возникла проблема с приватизацией квартиры. Она замужем, есть дочь. Муж прописан в квартире матери (квартира приватизирована на мать и сына). В квартире, в которой живет сестра, прописаны ее родители. Раньше была прописана еще и дочь, но ее недавно прописали в квартиру отца, мужа сестры. Квартира, которая прописана сестра с родителями, получил ее отец. Отец военный пенсионер. При приватизации квартиры, семью сестры заставляют опять прописать дочку сестры в квартиру, а затем приватизировать квартиру на всех членов семьи. Правомерно ли действие жилищных органов?
В квартире мы проживаем трое: я, дочь и муж, в квартире муж не прописан, а прописаны мы с дочерью приватизирована квартира на меня, могу ли я подарить своей дочери половину квартиры или нужно все квартиру полностью? И еще вопрос если в случае моей смерти (при наличии завещания на дочь) что может иметь муж с этой квартиры?
У меня умерла дочь. У нее была семья, квартира. В квартире прописана была дочь и ее старшая дочь, наша внучка. Муж дочери и их младшая дочь прописаны в квартире мужа. Сейчас нужно выписать умершую дочь из квартиры, там останется прописана старшая внучка сейчас ей 9 лет. На кого могут быть оформлены документы на квартиру, что бы при достижении совершеннолетия, квартира досталась нашей старшей внучке.
Если по квартире есть долг по коммуналке. Собственник этой квартиры (но он не прописан в этой квартире) может выписать семью которая там прописана принудительно? Может ли он Продать эту квартиру вместе с людьми которые там прописаны? Он нацелился продать квартиру. Какие есть права у людей которые там прописаны?
Квартира в соц найме! Дом скоро пойдет под снос ' Прописано две семьи - можно ли рассчитывать что дадут две квартиры! Жена с сыном прописана я не прописан в этой квартире и родители жены с братом прописаны.
Не могли бы вы мне написать образец договора дарения доли квартиры. Наша квартира приватизирована, и все члены семьи имеют по 1/4 доли (в семье 4 человека: отец, мать и две дочери). Из них в квартире прописано лишь два члена семьи: мать и дочь. Мы хотим подарить свои доли матери. Влзникает вопрос, не прописанные в данной кватрире, но имеющие доли члены семьи, после того как подарят свои доли матери, в последующем смогут унаследовать данную квартиру?
Скажите, если квартира оформлена на одного члена семьи, но плата по жкх и содержанию квартиры, происходит от другого члена этой же семьи (по его карте) который прописан в этой же квартире. Может ли член семьи, который оплачивает, через суд, отсудить квартиру у квартиросъёмщика?
