Дарение или купля-продажа - как правильно провести сделку при покупке доли в комнате в Шатуре?

Question

У меня 1/3 доля в комнате в Шатуре Московской области. Цена доли - 50 000 рублей. Хочу купить такую же долю у соседа. Как правильно провести сделку - по Договору купли продажи или как Дарение? Реэлтор говорит что с прошлого года сделки купли продажи с долевой собственностью то ли запрещены то ли нужно очень много документов и предлагает Дарение. Чем рисковано Дарение кроме того что нужно оплатить налоги 13% от кадастровой стоимости?

Читать ответы (2)

Сделка купли продажи долевой собственности
Сделка с долевой собственностью
Продажа долевой собственности

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Сделки с долями не запрещены, но требуют нотариального оформления в обязательном порядке, как дарение так и купля-продажа. Советую заключить договор купли-продажи.

Шишканов Константин Михайлович · Answer

Вам необходимо оформить договор купли продажи 1/3 доли и заверит нотариально у нотариуса. Не соглашайтесь ни на какие задние числа. Это влечёт признание сделки не действительной. Налог оплачивается с прибыли если Ваша доля принадлежит Вам менее 5 лет. Другого варианта нет. Большого количества документов собирать нет необходимости. Если необходима помощь по сбору и оформлению сделки прошу обращаться в личку. С уважением, Шишканов Константин.

Дарение или купля-продажа - как правильно провести сделку при покупке доли в комнате в Шатуре?

Как правильно провести сделку с долей в комнате в Шатуре - по Договору купли-продажи или как Дарение

Продажа 1-комнатной квартиры с несовершеннолетним собственником

Риски оформления договора купли-продажи задним числом для долевой собственности в Шатуре

Другая доля принадлежит постороннему мне человеку, который в этой квартире не проживает.

Купля-продажа или дарение - как выгодно?

Возможность проведения сделки дарения при продаже комнаты между близкими родственниками

Как рассчитать вознаграждение нотариуса при заверении сделки купли-продажи доли в квартире близкому родственнику?

Возможность продажи доли в уставном капитале ООО по цене, меньшей номинальной стоимости

Как оформить разницу между стоимостью доли в квартире и использованием материнского капитала?

Оформление покупки комнаты в коммунальной квартире через дарение и куплю-продажу - безопасность для покупателя и налогообложение

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59