Как защититься от иска о возврате денег за неарендованное помещение и возможность подачи ответного заявления в государственный суд

Арендовала помещение в течение 5 лет. Собственник помещения не желал оформлять письменный договор. Ежемесячно платила по устной договоренности, сохранились квитанции. Сейчас съехала оттуда. Собственник помещения подал в суд по статье "Возмещение стоимости необоснованного обогащения", заявив, что я ежемесячно не доплачивала. Как быть?

Вопрос такой: Наша фирма арендует офисное помещение. Договор аренды заключен сроком до 31.01.2012 г. Арендодатели приносят новый договор. Его дата 01.12.11 г. И написано, что он действует с момента подписания и до 31.12.12 г. Сумма договора верна на 11 месяцев. Но верно ли то, что два месяца (декабрь 2011 и январь 2012) будут действовать два договора? В декабре нам выставляют счет на январь по старому договору. Боюсь, что когда я в банк принесу новый договор, меня спросят про оплату по старому. Или нет?

Очень прошу Вашей помощи! Моя мама на данный момент проживает в одном доме с бывшим гражданским мужем. Дом оформлен на неё. Бывший гражданский муж проживает в доме по Договору аренды жилого помещения, который может быть расторгнут любой из сторон по собственному желанию. Моя мама подала заявление в суд на выселение бывшего гражданского мужа. Суд назначен через 2 недели. Бывший гражданский муж осуществляет порчу имущества (вырывает посаженные посевы/портит технику/крадёт вещи). Ранее заявления в полицию и прокуратуру уже подавались на основании угроз со стороны бывшего гражданского мужа мамы. Подскажите пожалуйста, куда в таком случае и на каком основании обратиться, чтобы прекратить его "деятельность"? Заранее огромное спасибо!

Вечер добрый. У меня такая беда. Мы живём в многоквартирном доме и у нас в доме есть нежилые помещения которые сдаются в аренду. Домом правит ТСН. Большенство жильцов хотели их сменить. В отместку они подали иски в суд на самых активных жильцов, янобы те занимали нежелые помещения самовольно. Договоров аренды у нас нет. Имы за них неплатили. Суд встаёт на их сторону. Скажите, как так может быть ведь у них нет доказательств, что мы пользовались этими помещениями.

Два года на зад арендовали помещение под баню, начали отдделовать помещение, бизнес оказался не прибыльным убыточным, один из компоньенав начал отдалжать деньги у нас под проценты и по расписки на 3 месяца деньги до сих пор не отдал, и перестал участвовать в бизнесе мы гот пытались сохранить бизнес содержали ее себе в убытак, потом нашли людей которые выкупили у нас права на аренду помещение с нашим имуществом, задатак получили ну права аренды еще не пере оформили. И тут появляется наш компаньон и просит свою долю. Как быть? И на что он может претендовать? Говорит что мы его обманули и говорит напишет заявление на машенечество, хотя сам должен денег по расписки и не отдает?

Я ИП. Подписала договор аренды нежилого помещения с физ. лицом на 11 месяцев. Внесла предоплату. Но через 1 день нашла другое помещение по низкой цене. В договоре указано, что договор считается заключенным с момента подписания акта приема передачи. Акт еще не подписан. Можно ли говорить в данном случае, что договор не заключен, поэтому я имею право на возврат предоплаты в полном объеме?

В мае 2019 заключен договор субаренды нежилого помещения в ТЦ (арендодатель, получил в пользование данный ТЦ на основании аукциона (здание принадлежит госпредприятию). В здании идет капитальный ремонт и после него туда заезжают все арендаторы. Сразу после подписания был внесен обеспечительный платеж, а акт приемки-передачи должен быть подписан 15 июля (идет ремонт, плюс есть договоренность, что раньше мы въехать не можем). 26 июня, арендодатель сообщает, что один из крупных арендаторов, слился и на его место нашли другого (моего прямого конкурента). Новый (потенциальный арендатор), поставил условия, что нас не должно там быть. Арендодателю, конечно выгоднее сдать 500 м 2 крупной компании, а на мои 70 м 2 всегда найдет другого. Отступление, у нас недалеко есть магазин и мы собирались вместо закрытия перевезти в ТЦ т.е. 1.5 месяца содержим магазин только ради переезда, плюс докупили оборудование и взяли в рассрочку товар, за который в конце июля надо начинать рассчитываться. В договоре есть пункт, о том что арендодатель может расторгнуть договор аренды без объяснения причины, предупредив за 30 дней. Как быть нам в этом случае, т.к. мы уже несем убытки ожидая въезда (тут наши осознанные действия, т.к. мы рассчитывали на открытие магазина в середине июля), купили часть оборудования, запаслись товаром (т.к. у нас сезон начинается в августе, канцтовары), уведомили текущего арендодателя о расторжении и в случае расторжения нового договора аренды остаемся с многомллионным товаром на улице. Более того, получается мы лишаемся потенциально неполученных доходов, а также у нас остается 3 работника, которых мы получается должны сократить? Есть ли в таких случаях управа на арендодателей? Возможно ли через суд добиться компенсации? Арендодатель без вопросов готов вернуть обеспечительный платеж. Наша цель, по возможности остаться, но в случае расторжения, хотелось бы компенсировать свои убытки и часть потенциальной прибыли. То что у арендодателя форс мажор с одним из арендаторов это не наша проблема, а действия арендодателя несут серьезные убытки нашей компании.

Арендатор не расторг договор аренды помещения, съехал с арендованного помещения не предупредив арендодателя, арендатор выслал претензию о выплате недополученной прибыли, согласно договора за 14 дней. Арендатор прислал ответ и и акт сдачи-приемки (возврата) нежилого помещения с задней датой. Является ли основанием этот акт для досрочного расторжения договора? Спасибо.