Неоплаченные работы по договору строительства - вопросы судебного разрешения и шансы на успех

Я заключил договор микрозайма с МФО. В договоре указано дословно: ООО Трансфинанс в лице ген. директора Иванова И.И. и Петров П.П. (т.е. я) заключили договор микрозайма..., далее внизу под реквизитами сторон где подписи, под фамилией ген. директора Иванова И.И. подписала договор девочка-кассир. Вопрос: могу ли я подав в суд иск о признании договора недействительным, т.к. договор подписан лицом которое не имеет права подписи данного договора выиграть суд? Может суд признать по этим основаниям договор недействительным? Думаю даже если ген. директор Иванов И.И. задним числом выдаст этой девочке-кассиру доверенность, все равно в договоре тогда должно было быть указано: ООО Трансфинанс в лице девочки-кассира и Петров П.П. (т.е. я) заключили договор микрозайма..., и соответственно внизу где подписи сторон должны быть указаны ф.и.о. девочки-кассира, а не ген. директора? Пожалуйста помогите мне разобраться в данной ситуации. Благодарю Вас за ответ!

Заключен договор на строительство частного дома с частным лицом. Часть работ по договору (фундамент, стены) выполнены и оплачены. Срок выполнения договора истекает через неделю. Подрядчик не отвечает на звонки две недели. Бригада подрядчика на месте, говорят что им тоже не отвечает на звонки. Скоро холода, а крыши нет. Что делать, помогите советом. Хочу сам завершить строительство. Как быстро расторгнуть с ним договор?

Очень нужен Ваш совет в области ответственности подрядчика по договору строительного подряда. Ситуация такова: Мы ОАО (Заказчик) заключили 28 августа 2008 года с ООО «Синергия» (Подрядчиком) Договор подряда № 24 «На строительные работы арочного утепленного гаража в п. Моксоголлох » – далее по тексту Договор подряда. Согласно Договора подряда стоимость работ по настоящему Договору составила 4 228 514 (Четыре миллиона двести двадцать восемь тысяч пятьсот четырна-дцать) рублей 64 копейки, НДС не предусмотрен. Нами, в соответствии с условиями настоящего Договора и Дополнительного соглашения № 1 к Договору подряда была произведена оплата строительных работ поэтапно и по состоянию на 01 ноября 2009 года оплата составила 3 761 994 (Три миллиона семьсот шестьдесят одна тысяча девятьсот девяносто четыре) рубля, НДС не предусмотрен. Так, первый авансовый платеж по Договору подряда был перечислен на расчетный счет Подрядчика Платежным поручением № 706 от 12 сентября 2008 года в размере 1 460 997 (Один миллион четыреста шестьдесят тысяч девятьсот девяносто семь) рублей. В соответствии с пунктом 2.1. Договора подряда: «Срок выполнения работ по на-стоящему Договору начинает исчисляться после: получения Подрядчиком аванса; передачи подрядчику площади под строительство», а также в соответствии с пунктом 2.2. Договора подряда: «Срок окончания строительства Подрядчиком 60 дней с момента получения предоплаты согласно пункта 3.2.» Договора. На сегодняшний день работы по строительству арочного утепленного гаража не выполнены, Подрядчик нам актов выполнения работ не предъявлял, то, что Подрядчик сделал выполнено с нарушением СНИПов и, возможно, выполнение составит только 10% от запланированного объема работ. По субъективным причинам (руководитель Подрядчика был другом нашего бывшего ген. директора) контроль за строительными работами не производился, а денежные средства перечислялись регулярно. Пункт 7.1. Договора гласит: За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. При этом штрафные санкции взыскиваются сверх сумм возмещения убытков - редакция Договора Подрядчиком. Что сейчас нужно сделать? Можно ли взыскать с Подрядчика сумму оплаты по Договору (за вычетом исполнения в размере 10 %), если Подрядчик откажется устранить недостатки в работе, а также от завершения строительства? - как это граммотно сделать? Как доказать, что Подрядчик не выполнил работу или выполнил ее некачественно? Подписывать ли Заказчику акт выполнения или нет, или подписать с оговорками о нарушениях? Можно ли прибегнуть к статье 395 ГК РФ в этом случае? Что можно применить (какие санкции) за нарушение сроков сдачи объекта строительства. Помогите, пожалуйста.

Заключен договор на строительство частного дома с частным лицом. Часть работ по договору (фундамент, стены) выполнены и оплачены. Срок выполнения договора истекает через неделю. Подрядчик не отвечает на звонки две недели. Бригада подрядчика на месте, говорят что им тоже не отвечает на звонки. Скоро холода, а крыши нет. Что делать, помогите советом.

Заключили договор на строительство дома. Дом уже строится. Но сейчас нашли ошибки в договоре: в начале договора стоит одна фирма и ген. директор, а в конце реквизиты и подписи другой фирмы и ген. директора. Обе фирмы действующие называются одинаково, только у одной есть в название строительная компания. Считается ли такой договор не действительным? И чем нам это грозит?

Вопрос у меня такой. Я, как самозанятый (исполнитель) подписал договор с ген. директором ООО... (заказчик) сроком на один месяц на выполнение определённых работ. В договоре есть такие пункты:2.1.6, В процессе оказания услуг по настоящему договору руководствоваться интересами Заказчика. Поэтому приходилось делать всё, что скажет бригадир, он же и технический директор этого ООО... И пункт: 5.2. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине Заказчика, оказанные услуги подлежат оплате в полном объеме. И вот, по окочании срока договора, мне выплатили только половину суммы. А вторую половину суммы, пишет ген. дир.ООО... получиш когда подпишиш дополнительное соглашение о продлении сроков исполнения Договора№1 ещё на один месяц. Ибо работы указанные в договоре невыполнены. А не выполнены они потому, что заказчик не поставил материал. Законно ли это?

Заключили договор с частным лицом на строительство дома. Срок договора подходит к концу. Выполнено работ минимум. Теперь скрывается не отвечает на звонки. Желаю разорвать договор и взыскать все издержки. Какие должны быть мои действия.

Заключил договор с фирмой на поставку мебели внес предоплату ппросрочка поставки 1 месяц как выяснилось фирма такая была но закрыта в 2016 г. директор фирмы указанный в договоре не скрывается на звонки отвечает от встреч не отказывается просит еще несколько дней дней отсрочки обещает либо установить мебель либо вернуть деньги имеет ли смысл писать заявление в полицию о факте мошенничества? Ведь фирмы этой по факту не существует.

Ситуация следующая: в 2011 году заключили предварительный договор участия в долевом строительстве жилого дома с ООО Ивановдом, также имеется акт о выполнении финансовых обязательств по предварительному договору участия в долевом строительстве жилого дома, где прописано, что Дольщик в полном объеме оплатил сумму инвестиций, а ООО Ивановдом в лице Генерального директора получило всю сумму инвестиций. По предварительному договору срок ввода объекта в эксплуатацию IV квартал 2012 года. Строительство дома так и не началось, возникли трудности с разрешением на строительство от администрации г. Подольска. Генеральный директор ООО Ивановдом написал конкретно нам гарантийное письмо, в котором обязуется в случае невыполнения условий вернуть все денежные средства с учетом ставки рефинансирования. На данный момент ничего не изменилось, разрешение на строительство так и не получено, соответственно, дом не строят. Есть один Дольщик, который написал заявление в Прокуратуру на Генерального директора ООО Ивановдом, вроде его нашли и он предложил два варианта: вернуть деньги, либо получить квартиру в другом месте, все это было исключительно на словах, Дольщик выбрал возврат денег, поскольку второй вариант также является объектом на стадии возможного строительства. После этого разговора Генерального директора снова не могут найти. Что следует делать в данной ситуации? Есть ли шанс вернуть вложенные деньги? И какую юридическую силу имеет гарантийное письмо? С Уважением, Виктория.

В организации сложилась не простая ситуация. В сентябре "заключили", а точнее отдали на подпись Подрядчику договор субподряда, который он по сегодгяшний не подписал, работы выполнены в конце октября, авансирование во время работ производилось со стороны Подрядчика, к слову, с Подрядчиком работаем не первый год. И вот когда работы были выполнены, Подрядчик перестал выходить на связь, съехал с офисного помещения, и организация так и осталась без подписанного договора и актов выполненных работ. Заказчик с Подрядчиком расчитался, а вот Подрядчик с субподрядчиком - нет. На звонки не отвечает, головной офис находится у Подрядчика в другом регионе, шлем туда Договор и акты на подпись. Подскажите пожалуйста, какие нужно указать сроки подписания Договора и актов выполненных работ в сопроводительном письме, если в договоре это не указано, в каком законодательном акте это прописано? Спасибо.