Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли использование нежилого помещения в многоквартирном доме под продуктовый магазин без изменений документации?

03.07.2017, 18:43
• г. Москва

День добрый.

Есть нежилое помещение, на первом этаже многоквартирного дома, в кадастровом паспорте, в графе назначение стоит просто надпись "НЕЖИЛОЕ",в ЕГРН прежнего собственника в графе объект недвижимости стоит надпись "Нежилое помещение, назначение нежилое 306 кв/м, этаж 1, далее адрес объекта и идет трактовка

нежилое помещение-офис №6" могу ли я использовать данное помещение под продуктовый магазин без внесения изменений в различные документы?

Читать ответы (4)
Нежилое помещение Нежилое помещение многоквартирного дома Помещение под продуктовый магазин Собственник недвижимости Помещение под магазин
Ответы на вопрос (4):

Полагаю, что можете использовать данное нежилое помещение для использования под магазин, поскольку препятствий для этого не усматривается.

Спросить

Здравствуйте! Можете использовать, потому что не прописано, что это офисное помещение, а только нежилое помещение. Вносить изменения не требуется.

Спросить

Я тоже думаю что нет преград для открытия магазина, но смущает формулировка в ЕГРН нежилое помещение-офис №6

Спросить

Если все таки звучит слово "офис" ,тогда необходимо уточнить назначение в отделении Росреестра. Чтобы не пришлось потом платить штрафы от Роспотребнадзора.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Жиганова Наталья Валентиновна
03.09.2020, 13:20

В сведениях из росреестра указано назначение помещения: нежилое помещение. Можно его использовать как офис или магазин?

В сведениях из росреестра указано назначение помещения: нежилое помещение. Можно его использовать как офис или магазин?
Читать ответы (3)
Ирина
12.12.2020, 16:19

Нежилое помещение - что это и можно ли его купить?

В выписке из ЕГРН в графе особые отметки написано: право зарегистрировано на объект недвижимости с назначением нежилое помещение. Что это значит? Можно ли покупать такую квартиру?
Читать ответы (3)
Юрий
11.09.2020, 15:01

Обследование нежилого помещения на первом этаже МКД - возможные изменения в использовании и кадастровой стоимости

Сегодня получил уведомление о проведении обследования моего нежилого помещения (расположенного на первом этаже МКД) в целях установления вида его фактического использования (размещение офисов, торговых объектов и т.д.) Обследование будет проводить департамент имущ. Отношений Краснодарского края. Общая площадь помещения - 90 кв. Из них торговая-25. Остальное под офис-склад. Назначение по выписке из егрн - нежилое помещение. В адресе написано: обособленное нежилое помещение 25-офис 22. Вопрос: как вид фактического использования нежилого помещения может повлиять на его кадастровую стоимость и может ли департамент имущ. Отношений изменить назначение моего помещения? Например с нежилого на торговое.
Читать ответы (3)
Юрий
11.09.2020, 13:10

Обследование нежилого помещения в Краснодарском крае в целях определения фактического использования

Сегодня получил уведомление о проведении обследования моего нежилого помещения в целях установления вида его фактического использования (размещение офисов, торговых объектов и т.д.) Обследование будет проводить департамент имущ. Отношений Краснодарского края. Общая площадь помещения - 90 кв. Из них торговая-25. Остальное под офис-склад. Назначение по выписке из егрн - нежилое помещение. В адресе написано: обособленное нежилое помещение 25-офис 22 Вопрос: если примерно 75% площади помещения используется под офис-склад - какой будет вид фактического использования? Деление условное так как помещение сдано в аренду. Сегодня используется так, завтра может по другому. Имеют ли право сотрудники кубаньземконтроль делать замеры площади без собственника?
Читать ответы (5)
Елена
14.02.2017, 10:56

Купили квартиру, в выписке из Егрп в ноябре, была указана в адресе квартира

Купили квартиру, в выписке из Егрп в ноябре, была указана в адресе квартира, в феврале 2017 при совершении сделки в выписке указано помещение вместо квартиры, как с этим быть. Спасибо.
Читать ответы (7)
Анастасия
03.08.2021, 11:36

Каковы причины высоты коммерческого здания между жилыми пятиэтажками в спальном районе и максимально допустимая площадь?

Между двумя жилыми пятиэтажками (по 6 подъездов каждая) расположилось коммерческое строение в 300 кв.м. в 3 этажа, аргументируется ли высота данных зданий которые располагаются грубо говоря в спальном районе, а так же максимально допустимая площадь которую здание может занимать, так как по сути при дворовой проезд одного из домов тесно граничит со стеной недвижимого имущества.
Читать ответы (5)