Скажите пожалуйста могут ли дети моего дяди в случае чего претендовать на жилье.

Здравствуйте, Тамара! Пока жив дядя, претендовать на жилье может только он, т.к. именно он был бы наследником, если бы не было завещания. Если на момент открытия наследства (т.е. на момент смерти бабушки) дядя будет нетрудоспособен в силу пенсионного возраста или инвалидности, то у него будет право на так называемую обязательную долю в наследстве (вне зависимости от содержания завещания он будет иметь право на половину того, что он получил бы как наследник по закону - п.1 ст.1149 ГК РФ). У внуков наследодателя (детей Вашего дяди) такого права нет, так что вероятность их претензий по поводу наследства минимальна.

С уважением, А.Д,Руслин.

Тамара согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать свое имущество любым лицам. Но, если ваш дядя до открытия наследства станет нетрудоспособным т.е. инвалидом, то при открытия завещания он может претендовать на обязательную долю. Я бы посоветовала, если бабушка хочет вам оставить имущество, оформить дарственную вам.

Здравствуйте Тамара, право претендовать на жилье дети Вашего дяди будут иметь лишь в том случае, если к моменту смерти бабушки дяди не будет в живых и у них будут иметься основания исковых требований.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.

Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.

Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.

Фактически, исходя из правоприменительной практики, реальны только следующие основания оспаривания завещания:

- статья 177 ГК РФ: Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;

- несоблюдение формы составления и (или) удостоверения завещания;

- нарушение завещанием прав обязательных наследников.

Естественно, указанные обстоятельства подлежат доказыванию в суде.