Что делать, если соседи залили сверху, но адрес собственника квартиры неизвестен?

Здравствуйте,

Указывайте адрес квартиры, которая затопила, в суде заявите ходатайство, чтобы сделать запрос в паспортный стол

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Укажите последний известный адрес собственника, этот адрес Вам известе хорошо - ведь Вы сосед. А дальше будет видно.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)

Статья 29. Подсудность по выбору истца

1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Согласно требований ст.1064 ГК РФ вред причиненный Вам несет виновник причинения вреда. Собственник квартиры и лицо виновное в причинении вреда не всегда один и тоже. Судя по содержанию Вашего вопроса собственник в квартире не проживает, но есть соседи. Видимо собственник сдает квартиру в аренду. Вам необходимо выяснить кто проживает в квартире и на каком основании и квартиросъемщика привлекать к ответственности. Ответственным за вред будет являться скорее всего не собственник и лицо проживающее в квартире.

Закажите выписку из ЕГРН на объект недвижимости. Будет известен собственник имущества. К нему и предъявляйте иск, в суде потребуйте ходатайства об истребовании доказательств (суд сделает запрос в паспортный стол). Если в судебном процессе выявится, что виновник не собственник, то поставе суду вопрос о замене ненадлежащего ответчика надлежащим (кто непосредственно залил Вас), но собственник тоже может отвечать.

Влад, никакой проблемы я в Вашем случае не вижу. Указывайте адрес квартиры, и в иске ходатайствуйте о истребовании информации из паспортного стола, а точнее (если он в квартире не прописан, то и в паспортном столе информации нет) в бухгалтерии - туда он должен был принести свои документы о собственности, в которых и указан адрес регистрации.

Вы экспертизу (оценку ущерба) провели? Досудебную претензию направили?

Добрый день, Влад!

В иске укажите в качестве адреса ответчика - адрес его квартиры, из которой произошел залив, суд впоследствии по запросам в УФМС установит адрес регистрации собственника. Обязательного досудебного урегулирования спора в данной ситуации не требуется.

Экспертизу провел. Сегодня еду в офис получать документы со сметой. А что такое досудебная претензия я не знаю. Подскажите!