Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как заставить управляющую компанию использовать наши средства капремонта для ремонта нашего дома?

08.07.2017, 03:19
• г. Кемерово

Жители нашего дома уже несколько лет кроме основного платежа платят дополнительно на капремонт нашего дома. Средства поступают в отдельный фонд но не в нашем городе. В этом году в нашем доме необходим частичный капремонт, но управляющая компания, с которой заключен договор обслуживания, отказывается заниматься нашими средствами капремонта ссылаясь на то что жители дома должны сами добиваться капремонт из этого фонда. Мы с этим категорически не согласны. Просим вас разъяснить как заставить управляющую компанию разыскать наши средства капремонта и использовать их на ремонт нашего дома.

Читать ответы (1)
Управляющая компания Заключен договор Прошу разъяснить Основной платеж Ремонт дома
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Плата за капремонт - это право жильца, а не обязанность. Поэтому Вы можете от него отказаться. А управляющая компания знает где Ваши деньги "числятся". Требуйте в письменной форме производства ремонта, либооставляйте за собой право на обращение в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила
08.07.2017, 06:31

Проблема с использованием средств капремонта

В нашем доме необходим частичный капремонт, но управляющая компания отказывается заниматься средствами капремонта, которые накоплены жильцами дома сверх обычной кварплаты. Они ссылаются на то что эти средства поступают на особый счет в другом городе в областном центре и они не имеют право на их использование. Как заставить Управляющую компанию найти эти средства и использовать по назначению.
Читать ответы (1)
Анатолий
07.10.2016, 09:31

Вправе ли жильцы отказаться от ежемесячного платежа в фонд капремонта?

Вопрос такой. Многоквартирный дом, 4 года назад прошел капремонт. Жильцы еще платят 10% ежемесячно платеж за него. Тсж нет, есть управляющая компания, ей также оплачивается ежемесячно платежи. И каждый месяц приходят квитанции из фонда капремонта. Вправе ли мы отказаться от этого платежа ежемесячного в фонд, если у нас с ними даже не заключен договор, находится он в другом городе. Капремонт нам уже никогда не "грозит " уже, за этот бы расчитаться. Совственник жилья. Спасибо.
Читать ответы (2)
Николай
06.04.2013, 13:08

Может ли управляющая компания требовать дополнительные средства на капремонт в многоквартирном доме?

Вопрос такой. В нашем многоквартирном доме, должен в скором времени производиться капремонт. Дом обслуживается Управляющей компанией нашего города. Может ли управляющая компания требовать дополнительные средства на капремонт, помимо тех которые получает ежемесячно с жильцов дома? Или стоимость капремонта как и обычное обслуживание дома входит в ту сумму которую получает с жильцов управляющая компания.
Читать ответы (2)
Елена
14.07.2011, 22:26

Отказ управляющей компании от продления договора на полное обслуживание дома-памятника - законно или нет?

Истек срок действия договора на обслуживание нашего дома, управляющая компания отказывается продлять с нами договор и вынуждает жильцов дома согласиться на частичное обслуживание (они предлагают услуги паспортного стола, вывоз ТБО, аварийно-диспетчерское обслуживание). Все ремонтные работы и расходные материалы в таком случае будут за наш счет. Наш дом старый (построен в 1869 г.) , капитального ремонта не было 38 лет, дом усадебного типа, всего 5 квартир, квартиры приватизированы, а дом - собственность государства, он является КУЛЬТУРНЫМ НАСЛЕДИЕМ - т.е. памятником архитектуры. Законен ли отказ управляющей компании от продления договора на полное обслуживание? Могут ли они вообще отказаться от обслуживания нашего дома? Фонд Культурное наследие отказывается выделять деньги на ремонт нашего дома, управляющая компания не хочет проводить капремонт, т.к. на лицевом счете нет денег. В праве ли мы требовать от управляющей компании проведения капитального ремонта?
Читать ответы (1)
Григорьев Сергей Анатольевич
14.07.2014, 12:55

Двойная оплата - жители дома в Пикалево получили две квитанции на оплату коммунальных услуг

За июнь месяц жители нашего дома (как потом оказалось, не только нашего дома, а и ряд других) получили 2 квитанции на оплату коммунальных услуг - одна от регионального фонда на капремонт из расчета 5,55 руб за 1 м 2 (это всем понятно), а в квитанции от нашей управляющей компании также включены затраты на капремонт. На вопрос - почему двойная оплата? ,-ответ такой: в 2012 г на данном доме проводился капремонт швов (дом панельный). Этот ремонт, якобы, управляющая компания делала в долг и мы должны еще три месяца рассчитываться за него. На другом доме, за другой капремонт, такой срок называют 4 года. Справедливо ли это. Адрес: Ленинградская обл, г.Пикалево, управляющая компания ЖилКомСервис. Григорьев Сергей, житель дома №3 Микр№3 г.Пикалево.
Читать ответы (1)
Oleg
17.11.2012, 12:13

И, даже не выбирали что бы наш дом обслуживала управляющая компания.

Недавно прошёл конкурс на выбор управляющей компании на право обслуживать многоквартирные дома. Победили в этом конкурсе несколько компаний. Одна из них теперь обслуживает наш дом. Мы с ней договор не заключали на обслуживание нашего дома. И, даже не выбирали что бы наш дом обслуживала управляющая компания. То есть способ управления мы тоже не выбирали. Та управляющая компания которая нас обслуживает сейчас делает это с разрешения администрации которая проводила конкурс. То есть администрация нам навязала и способ управления нашим домом и навязала нам управляющую компанию. Законно ли это?
Читать ответы (2)
Наталья
20.09.2019, 21:34

Необходимость платить компенсацию фонду капремонта после ремонта крыши в деревянном доме

Буду ли я платить компенсацию фонду капремонта если в нашем 4-х кВ деревянном доме отремонтировали крышу в этом году, но нас весь дом купил застройщик, а фонд капремонта сказал что раз дом сносится под новую застройку то необходимо вернуть деньги фонду за капремонт крыши.
Читать ответы (1)
Михаил
29.01.2017, 14:41

Потерянные деньги на капитальный ремонт - как востребовать выплаты за 53 года и передать их в Фонд содействия капремонту?

53 года жильцы нашего дома оплачивали взнос на капитальный ремонт дома, который не проводился 53 года. После перехода в РФ,ремонтно-эксплуатационная организация, куда мы сдавали эти взносы была ликвидирована. После этого наш дом стал обслуживаться уже российской Управляющей компанией, которая с Нового 2017 годы присылает платёжки за капремонт отдельной строкой. Капремонт планируют провести ещё через 10 лет. На вопрос "Где деньги, Зин,которые мы 53 года сдавали на капремонт"новая управляющая компания ответить не может, так как не является правоприемником бывшего РЭПа. Подскажите, как востребовать взносы на капремонт, которые я сдавал 53 года, чтобы передать их в нынешний Фонд содействия капремонту?
Читать ответы (2)
Есаулкова Т.А.
23.06.2013, 12:41

Жители дома в Екатеринбурге ищут способы провести капитальный ремонт крыши без переплаты

Мы жители дома, в котором не делали 30 лет капитальный ремонт крыши. Мы нашли фирму, которая согласна сделать крышу дома и составила смету. С кем эта ремонтная бригада должна заключать договор на ремонт крыши. У нас на счету у управляющей компании есть наши накопления за капремонт. Можем ли мы эти деньги употребить на ремонт крыши, естественно мы согласны ещё доплатить и свои личные сбережения. И между кем и кем должен быть составлен договор на ремонт крыши нашего дома? Эта бригада уже отправила учредительные документы и смету работ и стоимость материалов в нашу управляющую компанию. Но управляющая компания не спешит нас поддержать, т.к.они нам предлагали ремонт крыши за наши деньги в 3-4 раза дороже. А мы нашли бригаду, которая согласна сделать гораздо дешевле. С уважением жители дома г.Екатеринбург.
Читать ответы (1)