В 2006 году была получена 2-х комнатная квартира в г.Орел по программе переселения с районов Крайнего севера на 3 человек: муж, я и мой сын. Документы на оформление квартиры в собственность оформляла моя сестра по доверенности (мы в это время работали). Свидетельство о регистрации оформлено на мужа. Письменного согласия моего и сына не было (при регистрации, видимо, не было учтено, что субсидия с правом собственности выделена на троих человек), и получилось, что собственность не было оформлена по долям. В настоящее время появилась необходимость о разделе данной квартиры по долям. Можно ли считать Свидетельство о государственной регистрации права на мужа ничтожным и оформить Свидетельство на всех членов семьи которым выдана субсидия.

Добрый вечер. Признать свидетельство о гос регистрации недействительным вы не можете. Можете подарить доли остальным членам семьи.

Если б было все так просто. Муж подарил эту квартиру своей дочери, проживающей в Люксембурге и я дала согласие (о чем жалею о не объяснимом этом поступке). Квартиру она собирается продавать и меня выселять. В данном случае нарушено право моего сына, так его доля отражена в Договоре "О предоставлении жилищных субсидий, гражданам Сахалинской области, выезжающим из из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей в климатически благоприятные регионы", но не отражена в Свидетельстве регистрации права, тем более, что при оформлении Свидетельства не было письменного разрешения на получение Свидетельства на имя мужа. (в те времена и представить было не возможно, что появится такая ситуация)

Оформление квартиры по программе переселения северных районов и необходимость раздела по долям

Можно ли продать квартиру совладельцам без согласия их супругов?

Мы с моей дочерью и мамой имеем в собственности квартиру в равных долях. Получили мы ее по программе переселения северян из районов Крайнего Севера. Договор с фондом был заключон 8 января 2001 года, когда нам была выделена жилищная субсидия, и мы доплатили разницу между реальной стоимостью квартиры и жил. субс.-4100 руб. Саму квартиру нам предоставили в июле 2002 года, а собственность на нее мы оформили в августе 2002 года. За это время моя дочь вышла замуж, брак был зарегистрирован 22 декабря 2001 года. Можем ли мы сейчас продать квартиру без согласия ее мужа на продажу ее доли? Субсидия была выделена моей маме, и на троих человек.

Читать ответы (1)

Срыв сделки на покупку жилья - как необходимость улучшения жилищных условий превратилась в проблему для молодой семьи

Наша молодая семья нуждалась в улучшении жилищных условий, Жилищный комитет включил нашу семью в ПодпрограммуОбеспечение жильем молодых семейфедеральной программыЖилище 2002-2010 на получение субсидии на покупку жилья. Был выделен сертификат на двоих человек, на мужа и на сына, так как сын прописан у мужа. Жена жильем обеспечена. Сбербанк выделил ипотечный кредит на покупку квартиры, в регистрационной палате сделка была оформлена на троих по требованию Сбербанка. В настоящее время, чтобы сделать заявку на перевод денежных средств по сертификату в Сбербанк, нужно чтобы квартира была оформлена в собственность на двоих-мужа и сына. А сделка оформлена на троих, свидетельство о госрегистрации права собстенности выдано на троих. Сделка купли-продажи квартиры срывается не по нашей винеЖилищный комитет умывает руки в данной ситуации.

Читать ответы (1)

Была ли ее регистрация правомочной по одному заявлению моего сына без моего письменного согласия.

Квартира с 2001 г. принадлежит мне и сыну на праве долевой собственности по 1/2 (2-х комнатная, неделеная, комнаты смежные). В 2002 г. сын женился. Его супруга была зарегистрирована в данной квартире без моего письменного согласия на регистрацию в данной квартире и на проживание. В апреле 2004 г. жена сына вывезла из квартиры все имущество, в том числе принадлежащее лично мне и сыну. В августе 2004 г. они разошлись. В квартире она больше не появилась, а сейчас бывшая жена сына подала на нас иск о препятствии ее прожинию в данной квартире. Ответьте, пожалуйста, приобрела ли она право пользования жилой площадью спорной квартиры без моего письменного согласия на ее регистрацию и проживание. Была ли ее регистрация правомочной по одному заявлению моего сына без моего письменного согласия.

Читать ответы (1)

Переселение из районов крайнего севера - как я приватизировала свою квартиру на сына и собираюсь получить договор в новом городе

Моя квартира приватизирована на сына (я так захотела)изначально, до приватизации я была прописана одна. Сын живет в другом городе, я собираю документы на переселение, по программе Переселения из районов крайнего севера. У меня на руках все документы кроме Договора на передачу квартир в собственность граждан, но он указан в Свидетельстве о государственной регистрации права-оно у меня есть. С этим свидетельством и своим паспортом мне выдадут в администрации города договор?

Читать ответы (1)

Она.её муж и дочь прописываются в маминой квартире и оформляют право собственности на неё.

Моя мама решила при жизни поделить наследство. Ее квартира отдаётся моей сестре. Она.её муж и дочь прописываются в маминой квартире и оформляют право собственности на неё. А квартира мужа сестры переходит фактически в моё пользование. Эта квартира оформленна в собственность на мужа сестры. В данный момент я в течении года не могу оформить на эту квартиру право собственности, прописаться туда, прописать или оформить какие либо документы на свою мать. Подскажите могу ли я каким либо нотариальным документом или договором обезопасить себя от лишения этой квартиры до оформления права собственности?

Читать ответы (1)

Как защитить свое право на долю в квартире после развода - сбор доказательств и документов

Прожили в законном браке 22 года. (с 1988 по 2011 год). Квартира (уже приватизированная) была приобретена в собственность в 1995 году. Была продана 2-х комнатная квартира (за 20000 руб.) и приобретена 3-х комнатная (за 25000 руб.). 5000 рублей было добавлено из семейных сбережений. Оба в то время работали. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру оформил муж на своё имя в 2009 году. Я не знала, что Право собственности можно было оформить долевое. В феврале 2011 года мы разошлись официально. Теперь муж имеет право по решению суда, выселить меня и сына из квартиры, т.к. ни я. ни сын не являемся членами семьи и права на жилплощадь не имеем. Была на консультации у адвоката, который сказал, что отстоять свои права на право собственности в суде практически невозможно. Собственник квартиры - муж, и это главное для суда. Получается, что муж будет один жить в 3-х комнатной квартире, а мы с сыном под открытым небом. Других вариантов жилья у нас нет. У меня есть документы, что была продана 2-х комнатная квартира, есть свидетель- (покупатель) этой квартиры. Как мне правильно поступить, какие документы нужно собрать, чтобы суд признал моё право собственности на 1/2 долю квартиры?

Читать ответы (1)

Как внести несовершеннолетних детей в свидетельство на право собственности квартиры на семью?

Меня зовут Елена. У нас имеется квартира. Право собственности оформлено на моего мужа. Собственником он является в одном лице. Прошу Вас проконсультировать нас по поводу того, каким образом мой муж может внести в свидетельство на право собственности наших несовершеннолетних детей (дочери-15 лет, сыну-9 лет) с тем условием, чтобы собственность была оформлена в совместное пользование на троих членов семьи (мужа и двоих несовершеннолетних детей)

Читать ответы (1)

Но ведь это была не простая покупка квартиры, на ребенка выделялась жилплощадь и субсидия?

Имеет ли право на жилплощадь несовершеннолетний ребенок при разделе квартиры в случае развода родителей в такой ситуации: При покупке квартиры по договору о долевом строительстве (февраль 2000 г.) Администрацией города выделялась субсидия для работников бюджетной сферы и членов их семьи. Площадь жилья определялась в соответствии с действующей нормой жилья на человека. Мы получили трехкомнатную квартиру (38 кв.м.жилой площади) на 4-х: мой муж, мой свекр, я и наш сын. Свекр с нами не проживал и в квартире не прописан (имеет свое жилье) . В квартире прописаны трое: я, мой сын и бывший муж. Право собственности оформлено на мужа, т.к. при оформлении права собственности на квартиру я не знала, что за каждым членом семьи можно закрепить право собственности на жилье - его долю. В суде при разводе мне объяснили, что в случае раздела квартиры, жилплощадь будет делиться, как все нажитое в браке - пополам. Но ведь это была не простая покупка квартиры, на ребенка выделялась жилплощадь и субсидия?

Читать ответы (1)

Может ли мой сын в настоящее время оформить свидетельство о собственности на указанную квартиру?

Имеется квартира ЖСК, пай выплачен мной в 1990 году, свидетельство о собственности не оформлено. В 2004 году я перевел пай на моего взрослого сына и вышел из кооператива, одновременно с этим в кооператив был принят мой сын. В настоящее время я в квартире не проживаю и не прописан, а постоянно проживает и прописан мой сын. На момент выплаты пая сыну было неполных 16 лет. Может ли мой сын в настоящее время оформить свидетельство о собственности на указанную квартиру? Спасибо.

Читать ответы (1)

Переоформление права собственности на двухкомнатную квартиру между несовершеннолетним сыном и отцом

Двухкомнатная квартира оформлена в собственность на несовершеннолетнего сына (15 лет). Была оформлена, когда сыну было шесть лет. Сейчас сын проживает после развода с отцом в этой квартире. Во время оформления квартиры в собственность сына, за него, как опекн выступал отец. Сейчас встал вопрос об оформлении права собственности и на отца - 2/3 отцу, 1/3 сыну. Возможно ли такое переоформление? И какие нужны документы?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59