Пожалуйста с указанием практики.

• г. Москва

Можно ли расторгнуть договор лизинга, если оборудование не введено лизингодателем в эксплуатацию и документы на оборудование не переданы. Пожалуйста с указанием практики. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Прежде всего нужно исходить из условий договора лизинга. Оборудование, переданное в лизинг, вводится в эксплуатацию лизингополучателем. В этом и смысл лизинга. Что касается передачи документов, то согласно п. 2 ст. 17 ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" предмет лизинга передается в лизинг вместе со всеми его принадлежностями и со всеми документами (техническим паспортом и другими), если иное не предусмотрено договором лизинга. Если такие принадлежности и документы переданы не были, и без них лизингополучатель не может пользоваться имуществом в соответствии с его назначением, то он вправе потребовать предоставления таких документов или расторжения договора (ст. 611, ст. 620 ГК РФ). См. Также п. 8 Информационного письма ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой").

Спросить

Ввод оборудования в эксплуатацию не является предметом договора-купли-продажи. Как правило это подрядные отношения, т.е. дополнительные условия. Таким образом, при наличии в договоре обязанностей лизингодателя по вводу в эксплуатацию оборудования, такой договор является смешанным с элементами поставки (купли-продажи) и подряда. Поэтому, если в договоре нет соответствующих обязанностей лизингодателя, то ввод в эксплуатацию - обязанность лизингополучателя. Поскольку ввод в эксплуатацию является необходимым действием для возможности в дальнейшем использовать оборудование, то отсутствие согласования по этому вопросу это большой просчет. И это ошибка именно лизингополучателеля, т.к. именно по его заказу приобретается оборудование и именно он более других осведомлен о технических характеристиках нужного ему оборудования. Т.е. в этом смысле - все риски на стороне лизингополучателя. При этом надо смотреть также и условия договора купли-продажи, поскольку он тоже является элементом лизинговой сделки. Возможно в этом договоре такая обязанность числится за продавцом оборудования. В этом случае лизингополучатель вправе, в силу солидарности прав (ст.670 ГК РФ), требовать от продавца выполнения обязанностей по вводу в эксплуатацию.

Для точного определения прав и обязанностей сторон необходимо изучить эти два договора, а также иную переписку сторон, затем, с учетом п.2 ст. 670 ГК РФ, делать выводы.

Спросить

А если в договоре не оговорено на ком лежит обязанность по вводу в эксплуатацию оборудования. Тогда чем мотивировать?

В данном случае меня интересует, чтобы эта обязанность была на лизингодателе, так как сама являюсь лизингополучателем.

Спросить
Ксения
15.11.2016, 20:48

Вопросы о переоформлении договора лизинга и связанной задолженности

Ситуация следующая, наша компания заключила два договора лизинга (автомобиль) в одной и той же компании предоставляющей лизинг. Грубо говоря у нас два директора, и два договора лизинга на разные автомобили какими пользуются два руководителя в личных целях. Один директор платить не смог, договор лизинга был расторгнут в одностороннем порядке самим лизингодателем, предмет лизинга отдан. Второй договор лизинга платиться в срок. Второй директор решил перформить действующий договор лизинга на себя как на физическое лицо, но лизингодатель отказал сославшись на образовавшуюся задолженность по первому договору лизинга который уже расторгнут, пишут следующее: Договор лизинга и его переоформление возможно при закрытии всех! Просрочек Вопрос: 1)имеет ли лизингодатель объединять задолженности по двум разным договорам лизинга 2) должны ли мы оплачивать образовавшиеся задолженность по первому договору лизинга если тот расторгнут и предмет лизинга возвращён.
Читать ответы (1)
Андрей
24.11.2016, 13:50

Возможность оспаривания иска физическим лицом по договору лизинга - анализ общих условий и их применимость

Между юридическими лицами Лизингодателем и Лизингополучателем, был заключён договор лизинга. В последствии предмет лизинга изъят Лизингодателем, договор лизинга расторгнут. В общих условиях к договору лизинга было сказано, что Лизингополучатель не вправе переуступать свои права и обязанности, вытекающие из договора лизинга третьим лицам без письменного согласия. Физ.лицо выкупило у Лизингополучателя право требования сальдо встречных обязательств к Лизингодателю. Вопрос: если физ. лицо на основании договора переуступки права требования обратиться с иском к Лизингодателю о взыскании сальдо встречных обязательств по договору лизинга, сможет ли Лизингодатель оспорить данный иск на основании вышеуказанного пункта общих условий договора лизинга? Ведь Цессионарий-физ. лицо не знало об этом в момент заключения договора уступки права требования... В самом договоре лизинга об этом ничего не сказано, а общие условия к договору лизинга Цедент-лизингополучатель не передавал Цессионарию-физ. лицу вместе со всеми документами. Спасибо.
Читать ответы (1)
Артур
19.03.2014, 17:01

Можно ли передать права и обязанности по договору лизинга другому лицу в случае неплатежеспособности лизингополучателя?

Ситуация: лизингополучатель частично неплатежеспособен, в лизинге - несколько автомобилей. В случае отказа Лизингодателем в одностороннем порядке исполнять договор лизинга по заранее предусмотренным основаниям (просрочки платежа, неполные выплаты и т.д.) можно ли обязать лизингополучателя передать свои права и обязанности по договору другому лицу (заранее определенному лизингодателем, и без согласия первоначального лизингополучателя)? и можно передавать не все сразу а частично, по усмотрению лизингодателя? (основание - неисполнение обязательств по платежам)
Читать ответы (1)
Никита
15.06.2016, 10:17

Обязанность пайщиков оплатить приборы учета и газовое оборудование перед вводом многоквартирного дома в эксплуатацию

Многоквартирный дом построен на 80%. Приборы учета воды и газовое оборудование не закуплено и не установлено. По договору о членстве о членстве в ЖСК установлена обязанность пайщика дополнительно к цене договора оплатить поверенные приборы учета воды, газовое оборудование необходимые для ввода дома в эксплуатацию. Можно ли с пайщиков потребовать оплату на покупку и установку приборов учета и газового оборудования если дом еще не введен в эксплуатацию и не переданы квартиры пайщикам?
Читать ответы (2)
Герман
28.03.2018, 14:53

Как правильно оформить договор лизинга и целевого займа

ИП, по слабым финансовым показателям, не имеет возможности купить обрудование в Лизинг, однако имеет 50% от его стоимости. Для решения этой проблемы, ИП предоставляет Целевой Займ некой ООО, для оплаты Аванса (50%) Лизинговой Компаниии (ЛК) по Договору Лизинга на оборудование (ДЛ) и одновременно, по Сублизингу прступает к эксплуатации оборудования. Что необходимо прописать в ДГ, что бы после выплаты лизинговых Платежей, ИП стало собственником оборудования, а с ООО снять обязательства по Цел. Займу? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Валерий
09.08.2012, 00:26

Если не допустим, то какие возникают правовые, в том числе налоговые последствия?

Лизинговая компания заключила договор 13.12.2011 года на приобретение оборудования. 19.12.2011 года ей же был заключён договор лизинга, согласно которому данное оборудование передаётся в лизинг лизингополучателю. Вопросы, поставленные для разрешения: 1. Допустим ли с точки зрения действующего законодательства РФ, регулирующего отношения по финансовой аренде (лизингу) такой порядок заключения договора? 2. Если не допустим, то какие возникают правовые, в том числе налоговые последствия? Необходимо подготовить письменное мотивированное заключение.
Читать ответы (2)
Андрей
24.11.2016, 12:14

Вопрос о подаче иска в районный суд при выкупе прав требования по договору лизинга

Между юридическими лицами Лизингодателем и Лизингополучателем, был заключён договор лизинга. В последствии предмет лизинга изъят Лизингодателем, договор лизинга расторгнут. В общих условиях к договору лизинга было сказано, что споры разрешаются в Арбитражном суде города Москвы, либо Басманном суде города Москвы. Физ.лицо выкупило у Лизингополучателя право требования сальдо встречных обязательств к Лизингодателю. Вопрос: в какой районный суд подавать? В соответствующий районный суд исходя из юридического адреса Лизингодателя? Ведь договор лизинга уже не действует и общие условия к нему тоже. Или всё-таки в Басманный суд города Москвы. Спасибо.
Читать ответы (1)
Анастасия
27.09.2016, 11:27

Как обеспечить выполнение обязательств продавцом по договору лизинга и получить предмет лизинга?

Являемся лизингополучателем по договору лизинга. Исправно платим по договору. Предмет лизинга должен был быть передан продавцом еще год назад. Продавец уклоняется. По договору лизинга мы солидарно отвечаем перед лизингодателем за невыполнение обязательств продавцом. Что делать? Как получить предмет лизинга или обеспечить выполнение этого обязательства продавцом (договор залога на другое имущество продавца, например)?
Читать ответы (1)
НУРБАГАНДОВ МИРЗА ЧАНКАБАХОВИЧ
08.03.2013, 10:39

Вопросы по возврату авансового платежа при расторжении договора лизинга и права поручителя-физического лица на

Вопрос 1. Можно ли вернуть авансовый платеж оплаченный за грузовик лизингополучателем лизингодателю при заключении договора лизинга?. Если Да то в каких статьях законов об этом сказано? Договор расторгнут и предмет лизинга-грузовик лизингодателем изьят. Вопрос 2 .Имеет ли право Поручитель-физическое лицо на которого подал иск лизингодатель о взыскании лизинговых платежей подать встречный иск?. Спасибо.
Читать ответы (2)
Ваше имяАндрей
16.07.2007, 17:38

Цена, правда, минимальная, но должны ли мы на самом деле что-то платить, ведь все арендные платежи выплачены?

Между 2-мя организациями был заключен договор лизинга оборудования. Срок договора лизинга истек, все платежи выплачены. В договоре есть такой пункт: "по истечении срока лизинга и не иначе как после осуществления лизингополучателем всех выплат, объект лизинга по выбору лизингополучателя переходит в собственность лизингополучателя либо продается лизингодателем указанному лизингополучателем третьему лицу с передачей лизингополучателю цены...". Наша организация лизингополучатель. Мы в соответствии с договором выбрали вариант, по которому оборудование переходит в нашу собственность. А лизингодатель порывается заключить сейчас с нами договор купли-продажи на это оборудование, утверждает, что мы должны его выкупить. Цена, правда, минимальная, но должны ли мы на самом деле что-то платить, ведь все арендные платежи выплачены? Как, на основании каких документов это оборудование должно перейти в нашу собственность? Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)