Хотели встать в программу улучшение жилищных условий. Жилая площадь у нас позволяет это сделать, 60 кв. м. Но в выписке от росреестра написано, что общая площадь 80 кв. м, включая нежилую - это сени. В кадастровом паспорте дома и свидетельстве, написано жилая 60 кв.м, нежилая (сени) - 20 кв.м. Но у них все это считается как общая. И узнавал у специалистов в БТИ, сказали, что примерно месяц назад приняли закон, что веранда, сени все входит в общую площадь. Но жилая меньше. Как быть в таком случае?

Считаются ли сени жилой площадью?

Вопрос о правомерности учета веранд в общую площадь жилого дома

У меня 2/3 доли жилого дома, в Решении Депутатов Трудящихся за 1969 год написана общая площадь дома 75,8 кв.м, в заключении БТИ за 1969 год тоже указанна 75,8 кв,м, а в свидетельстве собственности 2007 года написали общую площадь дома без остекленных (закрытых) веранд 49,6 кв.м. БТИ ссылается на какойто закон о том что веранды в общую площадь не входят и раздел по долям происходит без них, поэтому и общая площадь дома у вас уменьшилась. Законно ли это, ведь дом, я как понимаю состоит из всех этих сооружений и строений, просто у нас закрытыз веранд 4 шт общей площадью 26 кв.м?!

Читать ответы (1)

Возникшие проблемы с учетом жилой площади - включение пристройки в ЕГРН и возможность ее исключения

У меня такой вопрос... Мою семью поставили на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, на основании нового технического паспорта от 2017 года, где указана общая площадь дома, отдельно веранда и пристройка (пристройку в общую площадь не включили тк она не жилая, холодная и не отапливаеться.). Заказали выписку с ЕГРН, но там нам приплюсовали пристройку и получается, что мы не проходим по программе. Входит ли данная пристройка в общую площадь? И если не входит, то как можно поменять данные в ЕГРН?

Читать ответы (3)

Проблема с регистрацией права собственности на дом - разница в площади в справке БТИ и в ГКН. Как решить?

У меня приостановили регистрацию права собственности на дом по свидетельству о праве на наследство на том основании, что различается общая площадь дома в справке БТИ и в ГКН. Дом в ГКН поставлен как ранее учтенный с площадью ОКС по данным того же БТИ в 2010 году. В БТИ сказали что у них изменилась методика подсчета площадей и в общую площадь добавили т.н холодную пристройку, веранду. В тоже время в письме Росреестра от 16 августа 2013 г. N 08-2641-КЛ учет такой площади в общей признается технической ошибкой и подлежит исправлению. Есть ощущение что у БТИ и ФГБУ ФКП разные методики учета общей площади. Что мне можно сделать в таком случае?

Читать ответы (1)

Влияет ли на оформление сделки покупка дома с небольшими верандами?

Такой вопрос, совершаю покупку дома. В свидетельстве на дом общая площадь 28.4 м.кв., а в тех. паспорте жилая площадь 28.4 м.кв., плюс ещё есть пару веранд небольшой площадью. Вопрос, в рег. палате, при оформлении сделка пройдёт без проблем? Мне сказали, т.к. веранды холодные помещения пристрои.

Читать ответы (1)

Определение норм площади жилья в программе улучшения жилищных условий в Казани - общая или жилая площадь?

Вроде есть такая программа по улучшению жилищных условий, сколько квадратных метров в Казани должно быть на человека? Как считается площадь общая или жилая?

Читать ответы (1)

Можно нам встать в очередь на улучшение жилищных условий если жилая площадь меньше социальной нормы.

Можно нам встать в очередь на улучшение жилищных условий если жилая площадь меньше социальной нормы. Состав семьи 5 человек общая площадь 53,5 жилая 33,3.

Читать ответы (1)

Влияние изменения тех паспорта на решения ЖБК - ухудшение жилищных условий?

Мой муж сотрудник полиции. Сейчас собираем справки на ЕСВ. Живем в частном доме. Когда его покупали на руках мы имели старый тех паспорт. Там указана общая площадь 48 кв.м.сюда была внесена холодная веранда. Мы сейчас переделываем тех паспорт т.как по закону холодная веранда не входит в жилую общую площадь. Будут ли влиять эти действия на решения ЖБК. не является ли это ухудшением жилищных условий.

Читать ответы (2)

Почему нас не поставили на программу улучшения жилищных условий в Республике Алиай с.Подгорное

Здравств! Сег ходила в мфс собрала все справки по программе улучшение жилищных условий. Но нас не поставили (сказалали что жил. площадь не позволяет! Общая площадь дома 36 кв. м жилая 25!в семье 4 человека! Могу узнать почему не поставили нас на программу? Живем в Республике Алиай с.Подгорное и сколько квадратов выделяется на 1 человека.

Читать ответы (1)

Возможно ли улучшение жилищных условий для семьи, проживающей в своем частном доме?

Наша семья состоит из 4 человек. Хотим встать на очередь на улучшение жилищных условия. На данный момент проживаем в своем частном доме общая площадь 54 кв. м., жилая площадь 41 кв. м. (2 комнаты, кухня, коридор, санузел), дом старый, дети разнополые. Можем ли мы претендовать на улучшение жилищных условий по программе?

Читать ответы (1)

Увеличение общей площади в техническом паспорте и добавление незаконной постройки - законность действий БТИ

Когда я оформлял часть дома в собственность в 2008 году у меня была общая площадь 21.5 кв.м. и жилая 21.5 кв.м. (данные технического паспорта БТИ) около дома была и есть: незаконно построенная веранда площадью 10 кв.м., она помечена красным и является самовольной постройкой, поэтому в праве собственности ее нет. С момента оформления собственности, там ничего не строилось и не менялось. Вчера в БТИ я получил новый технический паспорт строения, где моя общая площадь увеличилась на 10 кв.м. туда приписали незаконную постройку - веранду! (веранда по прежнему помечена красным, как самострой). Относится ли веранда к общей площади? Могло ли БТИ без моего согласия увеличить общую площадь в техпаспорте и прибавить туда незаконную постройку? Законны ли такие действия БТИ?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59