Ситуация с долей в квартире - возможность лишить собственности старшего брата по расписке и вопрос о разделении или выплате за долю

Свидетельство о праве собственности на долю такого имущества Вы можете получить обратившись с соответствующим заявлением в Росреестр. Если вы намереваетесь продать долю то соответственно должны об этом уведомить других собственников путем направления им соответствующего уведомления, поскольку у них есть право преимущественной покупки. В случае отказа собственников от покупки доли за указанную сумму по истечении 1 месяца вы вправе продать эту долю третьим лицам.

- Несколько лет назад родители старшему брату добавили денег на квартиру, он написал им расписку на обарваном лист что взял у них деньги на свою долю не претендует-ДАННАЯ РАСПИСКА НЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНА! так как передача имущественного права ПРОИСХОДИТ ПОСЛЕ регистрации в РосРеестре!

Поэтому лишить собственности по данной расписке НЕЛЬЗЯ! ! !

разделить квартиру Ваш муж НЕ МОЖЕТ! а вот ПРОДАТЬ свою долю - ДА!

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Примерно так! удачи! В запугивании!

Спасибо за ответ. Но где можно взять образец обращения в суд. Т.к родители даже не хотят разговаривать об этом. Сказали хотите идите в суд. Мы пытались по хорошему.

И что по поводу лишения собственности старшего брата?