Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как самостоятельно зарегистрировать незарегистрированный дом на приобретаемом дачном участке и какие риски существуют

20.07.2017, 12:59
• г. Сыктывкар

Приобретаю дачный участок с незарегистрированным домом. В основном договоре дом не будет указан. Владелец не хочет регистрировать дом, сделал скидку. Я могу самостоятельно зарегистрировать дом после покупки? Какие должны быть основания для регистрации этого дома? Какие риски для меня существуют?

Читать ответы (7)
Зарегистрировать договор Регистрация дома Основной договор Дачный участок После покупки
Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте после того как оформить участок в собственность можете оформить дом в собственность никаких подводных камней у вас возникнуть не должно Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.

Спросить

Здравствуйте, на данный момент данный дом является самовольно возведенной постройкой, поэтому всегда есть риск, что у вас могут возникнуть проблемы с регистрацией права собственности.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Для того чтобы зарегистрировать домовладение необходимо в собственности иметь как минимум земельный участок, незарегистрированный дом это самовольная постройка, которая может быть снена в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поэтому, прежде чем проводить сделку, Подумайте несколько раз.

Спросить

А нужно ли вообще регистрировать этот дом? Владелец уверяет, что дом стоит уже 20 лет и регистрировать его не собирается.

Спросить

Если речь о дачном доме, то половина домов не зарегистрирована. Однако, лучше, когда дом зарегистрирован в установленном законом порядке, чтобы избежать возможных проблем.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Сергей! До поры времени пока стоит. Но пока дом не зарегистрирован, это самовольная постройка по закону считается. Так что Вам решать, регистрировать его или нет еще несколько лет.

Спросить

Добрый день. Я не рекомендую Вам приобретать такое имущество. Если права на дом не оформлены, то к Вам может в любое время прийти кто-то, который заявит, что это его наследство от пятиюродной бабушки. И будете с ним потом полжизни судиться.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
19.04.2015, 23:52

Риски и способы обезопасить себя при покупке участка с незарегистрированным домом в СНТ

Хочу приобрести участок в СНТ, с построенным на нем домом. Но дом не зарегистрирован. Т.е. по документам я приобретаю только участок. Первый вопрос: какие риски я несу? И если они есть, как я могу себя обезопасить? Второй - смогу ли я после покупки зарегистрировать этот дом по дачной амнистии? Какие документы для этого нужны?
Читать ответы (6)
Ирина
20.02.2015, 20:15

Влияет ли упрощённая регистрация дома на возможность получения налогового вычета для будущего владельца?

Купил дачный участок с домом, но дом был не зарегистрирован, после сделали регистрацию по упрощёнке, сможет ли будущий владелец дома с такими документами получить налоговый вычет, удовлетворяет ли упрощённая регистрация дома требованиям для получения налогового вычета.
Читать ответы (2)
Алла
13.04.2018, 00:18

Риски и проблемы при покупке участка с незарегистрированным домом в СНТ - что ждать и как проводится сделка у нотариуса?

Мои риски при покупке участка в СНТ (зарегистрирован), на котором стоит незарегистрированный дом, какие могут у меня быть проблемы после покупки. Как проводится сделка в этом случае, у нотариуса?
Читать ответы (1)
Константин
04.04.2017, 05:27

Риски и нюансы покупки комнаты в доме, подвергающемся реконструкции - что стоит знать перед сделкой?

Интересует вопрос насчет покупки комнаты в доме, где идет реконструкция (не новостройка). Дом в данный момент относится к нежилому фонду, был куплен на торгах. Застройщик - ооо (юр.лицо), владелец здания (собственник) - генеральный подрядчик ип (физ. лицо). Условия застройщика: 100% оплата по предварительному договору. Когда дом сдается подписывается основной договор и оформляется собственность. Какие риски могут быть при покупке такой квартиры? На какие нюансы необходимо обратить внимание?
Читать ответы (1)
Кристина
20.07.2015, 18:16

Как зарегистрировать дом на приобретенном земельном участке и какие могут возникнуть проблемы?

Приобретаю земельный участок с домом, дом не зарегистрирован. Во сколько обойдется регистрация дома и какие могут возникнуть проблемы? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
02.10.2016, 14:23

Покупка снт участка с незарегистрированным домом - потенциальные риски и процесс оформления в собственность

Покупаю в снт участок с незарегистрируемым домом, в договоре пишем: строений на участке нет. Какие могут быть риски? После покупки участка, дом собираюсь оформить в собственность сама.
Читать ответы (5)
Наталия
14.10.2010, 20:38

Как правильно приобрести участок с недостроенным домом и избежать проблем с правами владения

Хочу купить участок с недостроенным домом на нем. Участок находится в собственности (свидетельство о регистрации на землю я видела). Владельцы заверяют меня, что дом не зарегистртирован. Читала о случаях, когда после покупки через какое-то время объявляется владелец дома и предъявляет свои права т.к. юридически продан оказывается только земельный участок. Как мне этого избежать: куда обратиться, какие-то документы у меня должны быть и надо ли письменно оформлять запрос? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
09.07.2020, 16:57

Как составить договор купли-продажи земельного участка и жилого дома без обращения в МФЦ?

Покупаю земельный участок (вид использования: для садоводства) с домом (назначение: жилое). Могу я, как покупатель, совместно с продавцом составить договор купли-продажи этих объектов недвижимости самостоятельно, без обращения в МФЦ? Если, да, то это должен быть договор купли-продажи жилого дома, где указано, что я приобретаю и земельный участок, на котором расположен жилой дом? Или лучше обратиться в МФЦ?
Читать ответы (6)
Денис Иванович
24.01.2015, 11:56

Риски и легальность покупки дома на арендованном участке без оформления собственности и возможность оформления после покупки

Какие риски при покупке дома не оформленном в собственность, на арендуеммом участке? Может ли владелец законно продавать такой дом? Смогу ли я оформить его после покупки? Большое спасибо!
Читать ответы (1)
Ксения
26.06.2015, 07:02

Вопрос продления регистрации гражданки Казахстана, окончившей университет в Москве и переехавшей из общежития в комнату

Я гражданка Казахстана, заканчиваю университет в Москве, была регистрация на основании договора с университетом. Теперь я закончила вуз и соответственно договор должны аннулировать ну или просто заканчивается договор. Переезжаю с общежития в комнату, хозяин согласился регистрировать, могут ли мне продлить регистрацию? Какие основания должны быть для этого?
Читать ответы (1)