Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как передать квартиру дочери, сохраняя свое право на недвижимость?

30.04.2011, 10:53
• г. Москва

Мне 32 года, имею дочь, которой скоро исполнится 5 лет. Тяжело более, уже 2 года на 1-ой группе инвалидности. К сожалению, заболевание очень быстро прогрессирует... Уже два года не выхожу из квартиры, да и по ней с трудом передвигаюсь по стеночке...

Хотела оформить, передать свою квартиру (я ее единственный собственник) дочери, а то мало ли что со мной может произойти... Как это можно сделать? Мама настаивает, чтобы я оформила дарственную на нее! Но я пока еще, слава богу, жива и не хочу лишаться квартиры. Если сразу оформлять на дочь, но она пока очень маленькая (Не могу привлекать к этому органы опеки, иначе они могут забрать мою дочь в детдом. Пока она живет у родителей (они на пенсии) в другом городе. Я заботиться не могу даже о себе (Мужа нет.

Могу я оформить дарственную на свою мать, но с условием, что она сможет владеть и распоряжааться квартирой только после моей смерти?

Пожалуйста, посоветуйте, как мне быть. Нужно, чтобы квартира осталась дочери. Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Оформьте завещание на дочь.

Спросить

Анна, добрый день! При наследовании нужно будет заплатить гос. пошлину нотариусу, но только в том случае, если на момент открытия наследства наследодатель и наследник в наследуемом жилом помещении вместе НЕ проживали (не были зарегистрированы). Если были - гос. пошлина не платится. да эта гос. пошлина и не такая большая - 0,3 процента от инвенаризационной стоимости квартиры.

Но, скорее всего, дочка зарегистрирована вместе с Вами в данной квартире..

Также нужно будет заплатить нотариусу за тех. и правовую работу - это, примерно, 2 тысячи рублей. Около этой суммы..

При заключении договора дарения нужно будет заплатить гос. пошлину, юристу за составление договора, за кадастровый паспорт в БТИ.

Конечно, для того, чтобы у дочери (лдибо ее опекуна, попечителя) было меньше суеты и беготни, лучше заключить договр дарения. Но для ВАС это, конечно, не очень хорошо, так как Вы уже сейчас остаетесь без собственной квартиры, и не известно, что будет в жизни дальше.

Договора дарения с отсрочкой исполнения не бывает. Есть договор обещания дарения, но Вам он вряд ли поможет..

Что касается завещания, то в случае, если на момент открытия наследства Ваши родители будут нетрудоспособны (инвалиды, пенсионеры по возрасту), то у них будет право на обязательные доли в наследстве, независимо от наличия завещания в пользу дочери. Но, конечно, они могут и не воспользоваться своим правом на получение этих долей.

Здоровья Вам!

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Благодарю Вас за ответ. Только чтобы вступить в права наследования на квартиру дочь должна будет заплать деньги. Причем, как я слышала, немалые (По дарственной этого делать не нужно, ведь так?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
04.05.2011, 17:20

Оформление наследования квартиры в Подмосковье для маленькой дочери при неизлечимом заболевании

Хотела проконсультироваться у вас по следующему вопросу: Я живу в собственной квартире (официально являюсь ее собственником) в Подмосковье. В этой квартире прописаны мы с моей маленькой дочерью. Сейчас тяжело болею (третий год на инвалидности) заболевание неизлечимое и быстро прогрессирует. Не знаю, чем все это в конце концов закончится (Не дай бог, конечно! Но все же... Мужа нет и никогда не было... Мой долг позаботиться о дочери. Если нет завещания, кому после моей смерти достанется эта квартира? Моей дочери, моим родителям? Надеюсь, что не государству... Есть необходимость оформить наследование на дочь? Заранее благодарю вас за ответ!
Читать ответы (3)
Федор
28.02.2006, 19:20

Что нужно сделать сейчас, чтобы после смерти бабушки мне было проще и дешевле оформить квартиру в свою собственность.

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. Моя бабушка беспокоится за будущее своей приватизированной квартиры. Она живет одна в приватизированой квартире, у нее есть единственная дочь (моя мама), которая живет вместе со мной в собственной квартире. Бабушка хотела, что бы ее квартира после смерти перешла ко мне (что бы моей маме не пришлось платить большой налог за две квартиры находящихся в ее собственности). Что нужно сделать сейчас, чтобы после смерти бабушки мне было проще и дешевле оформить квартиру в свою собственность. Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Эвелина
05.12.2015, 16:02

Как защитить право наследства квартиры после смерти мамы, если брат требует продать ее для получения доли?

У меня есть брат и он требует продать квартиру мамы (мама жива, и является собствеником 2 ух комнатной квартиры) для получения доли. Мама согласилась с условием что ей покупается 1 но комнатная квартира и деньги оставшиеся с продажи отдаются моему брату. Так вот вопрос после смерти мамы он сможет претендовать на долю в 1 но комнатой квартире и если сможет то что надо сделать чтобы эта квартира осталась мне (как дочери) а может быть надо чтобы он отказался от наследства 1 но комнатной квартиры или сразу при покупке квартиры оформить квартиру на себя?
Читать ответы (3)
Оксана
27.06.2013, 18:05

Как оформить дарственную на квартиру для несовершеннолетней дочери в Приднестровье (Молдова)?

Я живу в Приднестровье (Молдова), г.Тирасполь. Мой отец хотел сделать дарственную на квартиру моей дочери, ей 14 лет, скоро исполнится 15. Как нам пояснили, для того чтобы сделать дарственную ей, нужны органы опеки и еще что то. Отец болен и не может ездить по таким инстанциям. Решили тогда сделать дарственную на мою мать, его жену. Сказали что так тоже нельзя, т.к. должны писать отказ от квартиры дети, точнее я и мой брат. Так же, если сделать дарственную на меня, должен отказаться брат и мама моя. (правда ли это?) И еще интересует вопрос: после полугода смерти мужа, по идее жена должна стать хозяйкой квартиры, но юрист нам пояснил, что хозяев будет трое: мама, я и мой брат, а не конкретно она как жена (так ли это?). Квартира приватизирована, квартиросъемщик мой отец, точнее он получил эту квартиру (3-комнатную). С родителями проживаю я со своей семье, у меня двое детей 14 и 3.5 лет. Все прописаны в одной квартире, кроме моего мужа, он к ней ничего не имеет. Если возможно, поясните пожалуйста как быть в такой ситуации? Заранее благодарна.
Читать ответы (2)
Дмитрий
18.11.2004, 23:53

Или если она уже прописала мою мать, уже ее не возможно выписать?

У меня вопрос: мне 23 года. Может ли моя бабушка с которой я живу в ее квартире выписать свою дочь (т.е.мою мать), т.к. раньше моя бабушка подарила квартиру в другом городе, и хочет жить одна со мной. В будущем она ее оставит мне. Или если она уже прописала мою мать, уже ее не возможно выписать? Возможно таже оформить в этом случае договор завещания на меня, даже если мать у нас живет, чтобы я был единственным собственником квартиры, т.к. у моей матери есть в другом городе квартира? Спасибо вам большое. Дмитрий.
Читать ответы (1)
Марина Витальевна
12.01.2015, 13:20

Ситуация с наследством квартиры - как разрешить конфликт и убрать дочь и внука из приватизации?

Помогите, пожалуйста. Есть квартира, в приватизации которой участвуют 4 человека - мать (Я), сын, дочь, внук (сын дочери). Моя мама завещает внучке (моей дочери) свою квартиру, с условием, что моя квартира (приватизированная на четверых) достанется когда-то моему сыну. Бабушка жива еще. Возникает ситуация: дочь боится, что после смерти бабушки ее брат может посягнуть на завещанную бабушкой квартиру, а сын опасается, что сестра когда-то будет требовать свои две части от приватизированной квартиры (после моей смерти, надеюсь-не скоро, но все же. Внуку сейчас 8 лет). Как помирить всех? Как убрать из приватизации дочь и внука (они уже прописаны у моей мамы - в завещанной квартире)?
Читать ответы (1)
Анна
17.01.2014, 16:45

Судебные споры о наследстве - Могут ли родственники оспорить дарственную после смерти бабушки?

Моя бабушка оформила дарственную на свою дочь - мою маму три года назад и проживает сейчас с ней. Мама сразу же передарила эту квартиру мне. Братья и сестра моей мамы, узнав о квартире (они бабушку бросили, она все время с моей мамой жила) требуют квартиру поделить. Нам и угрожали, и уговаривали, мы отказались. Больше они у нас не появляются, т.к. пока бабушка жива, она не согласится делить квартиру, но теперь грозятся, что как только она умрет - сразу квартиру отсудят. Квартира бабушке досталась от деда (он ветеран войны, маме он не родной отец, а остальным детям родной). Могут ли родственники оспорить дарственную в суде после смерти бабушки?
Читать ответы (1)
Ирина
09.04.2008, 15:08

Как защитить свои права на квартиру при разводе и оформлении на ребенка?

Ситуация у меня такая: Разводимся с мужем, в браке была приобретена квартира 3-комн. Сейчас муж предлагает квартиру оформить на дочь, чтобы только она могла распоряжаться квартирой по достижении 18 лет. Сейчас дочке 3 года. Муж предлагает мне с дочкой жить в этой квартире. По сути дела я могу требовать раздела этой квартиры в суде, но делать этого не хочу. Как можно сделать так, чтобы муж не мог ни пользоваться, ни владеть, ни тем более распоряжаться квартирой, отписав ее на дочь. А я могла бы ею пользоваться и владеть. А распоряжаться чтоб могла только дочь по достижении 18 лет? Вообще возможно ли это? Заранее большое спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна
15.04.2003, 16:17

Могут ли они претендовать и на долю в моей квартире, где прописана дочка?

Я имею в собственности квартиру и хотела бы, чтобы в случае моей смерти эта квартира осталась только моей дочери, которая там прописана со своим сыном - моим внуком. У меня есть еще муж и сын, которые имеют в своей собственности свои квартиры. Подскажите как это лучше сделать? Еще одна квартира приватизирована мной, мужем и сыном на нас троих. Могут ли они претендовать и на долю в моей квартире, где прописана дочка? Может тогда мне оформить квартиру на нее в дар?
Читать ответы (3)
Екатерина
09.12.2011, 11:30

Необходимость оформления квартиры на себя для права наследования

У меня следующий вопрос. Заранее благодарна! Моя мама живёт гражданским браком. Отчим в плохом состоянии и у него есть собственная квартира. Он оформил дарственную на мою маму (на эту квартиру). меня интересует нужно ли моей маме оформлять квартиру на себя чтобы после её смерти она досталась мне? или же если у неё дарственная на руках то в случае её смерти квартира перейдёт мне автоматически как единственной наследнице моей мамы?
Читать ответы (3)