Как защититься при аренде квартиры без расписки и наличных переводов - советы в сложной ситуации

При продаже моей квартиры риэлтор предложил помимо договора купли-продажи, подписать договор дарения на мебель и технику, которая остаётся в квартире. Скажите, это нормальная практика? Квартиру у меня по такому договору не отпишут? Спасибо!

Ситуация такая. Я снимаю однокомнатную квартиру. Заключил договор, через риэлторское агентство. Комиссия 18 тыс рублей. 9 тыс комиссия моему риэлтору, 9 тыс комиссия риэлтору наймодетеля. Суть проблемы. Наймодатель хочет досрочно расторгнуть договор аренды, тк собирается продавать квартиру. В договоре прописано, что на протяжении действия договора (11 месяцев) он не имеет право ее продавать. За месяц о выселении, он должен предупредить меня в письменно. Он это сделал, но за 25 дней до этого. В устной форме, позже привез уведомление, чтобы я расписался. Документ я не вернул. Пункт договора. При досрочном расторжении договора найма жилого помещения, по инициативе Наймодетеля! При соблюдении всех условий договора, Нанимателем, Наймодетель! Обязуется вернуть сумму оплаты услуг Агентства в полном обьеме. Вопрос. Скольо денег должен вернуть Наймодатель? 18 тыс, полную комиссию, которую я заплатил 2 риэлторам в виде комиссии, или 9 тыс только за своего риэлтора. Начинается самое интересное. Вчера, мне позвонил риэлтор со стороны Наймодателяя прямым текстом, сказал что денег я не получу при любом раскладе. Я ссылаюсь на договор. Ее это мало интересует. Поступила угроза в мой адрес, что у меня начнутся проблемы и веселая жизнь. Что на меня напишут заявление в полицию, о нарушении прав аренды. Я выселят меня досрочно. Нужен ваш совет.

Нужно ли платить комиссию риэлтору при оформлении договора аренды жилья через агенство, если наймодателя я нашел самостоятельно и риэлтор в этом участия не принимал. Или что я должен выплатить агентству с которым заключен договор у наймодателя?

Как правильно действовать в сложившейся ситуации. С помощью риэлтора я заключил договор найма жилой комнаты в квартире, на условиях проживания двух человек: меня и моего сына. Договор составлен на мое имя, сын указан в дополнительных условиях. Оплатил услуги риэлтора в полном объеме и залог наймодателю. При заселении наймодатель выставил условие повышения арендной платы, объяснив это тем, что не понял, что комнатой будут пользоваться два человека. С повышением арендной платы я не согласился, заселяться не стал и потребовал от хозяина квартиры вернуть залог. Хозяин залог не вернул, после этого связаться с ним стало невозможно, дома его нет, на телефонные звонки он не отвечает. К риэлтерскому агентству я обратился с тем же требованием возвратить мне уплаченные ранее комиссионные. Агентство выразило свое несогласие, сказав, что свою работу они выполнили, а за действия наймодателя ответственности не несут. На руках имею договор найма с отметкой оплаты залога и расписку риэлтора в получении комиссионных на бланке агентства. Подскажите, как вернуть свои деньги?

Ищем с мужем жилье, хотим впервые снять квартиру. Позвонили узнать о понравившемся варианте. Ответил риэлтор. О просьбе, можно ли посмотреть квартиру, риэлтор ответил, что нам нужно будет подъехать в офис, внести залог, составится договор (договор на просмотр квартиры?). Подскажите, пожалуйста, это законно? Это нормальная практика риэлторских услуг? Или это могут быть мошенники? Не хотелось бы оказаться обманутым. Спасибо!

У меня следующая ситуация. Досрочно расторгнут договор найма квартиры нанимателем с предупреждением наймодателя за 30 дней, как указано в договоре. При этом нет слов, что в этом случае залог возвращается. По этой причине наймодатель залог 30000 не отдал. Мировой суд встал на его сторону. Другой причины невозврата нет. Подскажите, как лучше объяснить обязанность возврата залога независимо от срока найма квартиры, при выполнении указанных в договоре условий. Спасибо. Скан договора можно скачать по ссылке: http://files.mail.ru/098D5914266E4F10B54D87DED9925D32

Добрый день! При аренде квартиры хозяева дали мне расписку о получении от меня залога. Расписку я потеряла. Они сказали, что вернут залог, но только при возврате той самой расписки. Можно ли составить какой-то другой документ, чтобы вернуть залог? Спасибо заранее!

Должен ли Наниматель платить комиссию риэлтору, если нашел квартиру сам по объявлению? Логично предположить, что, если риэлтор дает объявление от имени Наймодателя, то и комиссию оплачивает Наймодатель?

Скажите пожалуйста приватизацией муниципальной квартиры может заниматься только наймодатель или любой член его семьи из прописанных в этой квартире? И как можно, если можно, тоже стать наймодателем? И что если кто то из членов семьи отказывается от приватизации? Будут ли все прописанные в доле после приватизации. Уточнение: мы многодетная семья. Мать получила квартиру. Теперь нам всем за 18.

Завтра хочу подписать договор аренды квартиры, но въезд по ситуации наймодателя возможен только через две недели. В этом случае я обязана вносить какой то задаток или залог? Спасибо.