Как оформить продажу 1/2 части дома покупателю из другого региона, желающему использовать материнский капитал?

• г. Москва

Я продаю 1/2 часть дома. Документы на собственность у меня на руках. Нашёлся покупатель, и купить он хочет за мат. капитал. Только покупатель с другого региона. Как оформить сделку? Покупателю нужно прописаться в моём регионе и только тогда можно оформить всё?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Добрый день! Нет. прописываться ему необходимости нет, сделку он может оформить в любом случае, препятствий тут никаких нет в данном случае.

Спросить

Прописка никак не влияет на совершение сделки. Чтобы оформить сделку, необходимо заключить договор купли-продажи и прописать в нём все условия.

Спросить

Нет, не обязательна прописка в данном случае. Оформляйте сделку кпли-продажи у нотариуса или в росреестре согласно нормам ГК РФ. Удачи Вам.

Спросить

Вечер добрый, во-первых, зависит от возраста ребенка, если 3 года, заключаете договор у нотариуса и регистрируете договор в росреестре через МФЦ--после этого покупатель сдает документы в ПФ и в течении 2 месяцев ПФ перечислить деньги на Ваш счет.

Если нет 3 лет придется Покупателю оформить ипотеку или займ по капитал и погасить МК.

Спросить

Нет, не совсем так.

Покупателю следует обратиться в ПФ с документами для разрешения сделки с мат. капиталом.

Все необходимые для этого документы у покупателя имеются.

Спросить

Добрый день.

Регистрация потенциального покупателя не имеет значения. Вам нужно обратиться к нотариусу для оформления договора, затем в Росреестр/МФЦ для гос. регистрации.

Спросить
Наталья Анатольевна
15.12.2020, 16:58

Можно ли сообщать паспортные данные покупателю дома? Я продаю дом, покупатель в др. регионе, просит паспортные данные.

Можно ли сообщать паспортные данные покупателю дома? Я продаю дом, покупатель в др. регионе, просит паспортные данные.
Читать ответы (2)
Наталья
17.03.2016, 14:06

Оформление сделки при покупке дома с использованием материнского капитала - необходимость обращения к нотариусу и риски

При продаже дома с участком в садоводстве (дом и участок в собственности). С покупателем и продавцом сделка по оформлению бумаг была в банке. Покупатель часть денег взял кредит в банке, а вторую часть из материнского капитала хочет использовать для покупки этого дома. Продавец дачи оформил все бумаги на дом в собственность покупателя. Покупатель задаток не давал. И только после получения в собственность дома покупатель может материнский капитал обналичить. И только после этого перечислить деньги продавцу. Такую сделку надо оформлять у нотариуса? А то получается сделка на доверие. А вдруг покупатель после получения в собственность дома и обналичивания материнского капитала не захочет передавать деньги за покупку дома продавцу.
Читать ответы (2)
Анастасия
16.04.2016, 11:24

Риски и документы при покупке квартиры с использованием материнского капитала в Пермском крае - сроки и оформление

Я продавец квартиры, находящейся в Пермском крае, сама я проживаю в другом регионе. Покупатель хочет купить квартиру со средств мат. капитала, стоимость квартиры составляет 450 000 рублей, как раз размер мат. капитала, т.е. о задатке не может идти речи, какие риски есть при такой сделке, какие документы мне нужно увидеть у покупателя и как долго может быть весь процесс оформления сделки?
Читать ответы (1)
Анатолий
30.11.2011, 18:25

Как зарегистрировать сделку продажи квартиры без присутствия покупателя из другого региона?

Моя мать хочет продать квартиру (она собственник) покупателю из другого региона могу ли я подоверенности (по какой доверенности) зарегестрировать сделку без приезда покупателя.
Читать ответы (1)
Ruslan
27.03.2013, 15:28

Как оформить продажу автомобиля покупателю из другого региона и избежать проблем с учетом и неуплаченными штрафами

Продаю машину покупателю с другого региона. Чтоб совершить сделку договор купли-продажи мне нужно снять с автомобиль учета по месту регестрации или он у себя ее поставит и тем самым автоматом снимется тут (мой регион)? и так же у меня есть неуплаченные штрафы... Могу ли я совершить сделку у натариуса путем оформления генеральной доверенности на моего друга зарегестрированного в моем регионе, чтоб друг заключил дог. купли-продажи с тем покупателем из другого региона? Ну чтоб штрафы потерялись так сазать)
Читать ответы (1)
Артем
22.06.2016, 20:28

Как правильно поступить, если покупатель предлагает оплатить ипотекой без средств?

Продаю квартиру, нашелся покупатель. Хочет всю сумму оплатить ипотекой. Я не против, но для банка нужно чтобы покупетель выложил часть своих средств. У пакупетеля их нет, мне продлогают оформить договор задатка, что якобы покупатель мне передаёт задаток и как бы второй какой-то договор, ну или подтерждение что я покупетелю все вернул. Встречались ли вы с подобными случаями и стоит ли на это соглашаться и какие риски для меня как продовца квартиры могут возникнуть?
Читать ответы (1)
Денис
05.12.2013, 08:09

Особенности купли-продажи загородного дома с использованием наличных и материнского капитала

Я продаю загородный дом, нашелся покупатель у него часть суммы наличными а другая часть материнский капитал. Как произойдет купля-продажа дома в этом случае, в чем особенности? Как получить гарантию что данный мат. капитал перечислиться со счета покупателя на мой счет?
Читать ответы (1)
Наташа
19.12.2018, 23:40

Покупатель отказался от сделки на материнский капитал - что делать и как защитить свои деньги?

Мы оформили сделку на мат капитал, плюс доплата с стороны пакупателя, все оформлено в договоре, покупатель получил документы собственности, сдали все в пеннсионный на выплату мат капитала и за три дня до сдачи документов пенсионным фондом в банк, покупатель отказывается от сделки. Вопрос, может ли покупатель приостановить выплату в пенсионом фонде? Ведь совершилась сделка, были потрачены деньги, потеряно много времени, что делать?
Читать ответы (7)
Анна
26.03.2021, 08:44

Как защитить себя при продаже дома через материнский капитал?

Я продаю дом, есть покупатель который хочет купить за мат. капитал, можно ли в договоре купли продаже прописать в условиях что право собственности у покупателя наступает после полной оплаты по договору? Спасибо.
Читать ответы (9)
Ирина Сергеевна
08.11.2014, 17:38

Ожидание перевода средств по материнскому капиталу от ПФ РФ

Мы продали дом. Покупатели покупали через мат. капитал (полностью). Оформили договор купли-продажи и т.д.Скажите в какие сроки ПФ РФ переводит средства. Ждем уже месяц. А если ПФ откажет покупателю в предоставлении мат. капитала? Что тогда? Ведь мы оформили документы на покупателя?
Читать ответы (1)