Банк грозит судом и отнятием квартиры из-за невыплаченной ипотеки - возможно ли понизить процентную ставку?

Здравствуйте!

Ореструктуризации задолженности Вам надо разговаривать с банком. Здесь Вам ничем не помогут. Поскольку квартира в залоге у багка.

Здравствуйте! В одностороннем порядке нельзя снизить процентную ставку даже в судебном порядке. Для изменения условий договора нужно согласие банка.

Доброго времени суток

Не обращайте внимание на все эти запугивания, продавать свое единственное жильё вам не нужно, его никто у вас не отберет, даже суд

Удачи Вам. Анна Титова.

Здравствуйте. Если я правильно поняла, то квартира, купленная по ипотечному кредиту, находится в залоге у банка. Если это так, то банк вправе обратиться в суд. Понизить процентную ставку по кредиту банк может, но не обязан. Скорее всего, банк на это не пойдет. Не совсем понятно, как банк требует продать квартиру! Он должен дать на продажу разрешение. Банк может в судебном порядке обратить взыскание долга на залоговое имущество. Относительно единственного жилья, то тут существует несколько особенностей. Обратитесь к любому юристу или адвокату, которые, изучив документы, окажут вам юридическую помощь.

Здравствуйте, уважаемая Инна.

Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, согласно ч.1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Во-вторых, у вас ипотечный договор, а это значит, что ваша квартира в Залоге у Банка.

Если Вы не исполняете свои обязанности по ипотечному договору, то в этом случае Банк вправе расторгнуть с вами договор кредитный и изъять квартиру заложенную для ее реализации в погашение вашего долга.

Что-то ваш Кредитор слишком "добрый", если он Вам такое предлагает.

В-третьих, по поводу понижения % по кредиту, Вы вправе обращаться к своему Кредитору. Это зависит от вашего Кредитора.

Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.

Удачи Вам.

Доброго времени суток!

Напишите заявление в банк о реструктуризации долга, если откажут, вам поможет в последствии, пусть идут в суд, снизите проценты и штрафы, а после открытия исполнительного производства напишите заявление о рассрочке платежей.

Всего Вам наилучшего!