Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Приобретение фундамента и стройматериалов перед свадьбой - доказательство значительных вложений в будущий дом

30.07.2017, 02:07
• г. Владивосток

Я приобрел фундамент и стройматериалы под будуший дом будучий еще холостым. Между мной и бывшым хозяином есть договор-купли продажи (от руки) в котором говорится что я приобрел у него фундамент и стройматериалы (кирпичи, арматуру и т. д.) за определенную сумму. Будет ли это доказательством того что я вложил в дом большую часть денег? Еще есть особенность... Я приобрел фундамент до заключения брака, а передача прав и обязаностей по договору аренды заключили после свадьбы.

Читать ответы (2)
Договор купли продажи от руки Передача прав по договору Договор куплю продажи Договор купли от руки Заключение брака
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Все должно учитываться в совокупности. Свидетельские показания этого продавца - тоже не лишние. Обратитесь к реальному адвокату/юристу. Это в Ваших интересах.

Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Спросить

Да это будет доказательством. Однако для участия в судебном процессе рекомендовал бы нанять юриста. Выиграть загубленное дело весьма проблематично.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
09.12.2020, 15:57

Где найти договор передачи денег при продаже недвижимости до заключения договора купли-продажи?

Передача денег при продаже дома осуществлялась до заключения договора купли-продажи. Может ли договор передачи денег храниться в реестровом деле или где его можно найти? В договоре купли-продажи указано, что расчет произведен до подписания договора.
Читать ответы (4)
Николай
11.01.2014, 22:56

Раздел имущественных прав при разводе - влияние предварительного договора купли-продажи и передачи прав третьему лицу

Подлежит ли при разводе разделу имущественные права на квартиру, приобретенную в браке одним из супругов по договору купли-продажи (предварительный). Предварительный договор не подлежал гос. регистрации. Предмет договора - обязанность сторон заключить между собой в будущем договор купли-продажи (основной). После расторжения брака заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по предварительному договору третьему лицу, которое перезаключило предварительный договор на договор долевого участия.
Читать ответы (1)
Ника
26.06.2015, 13:02

Особенности договора купли-продажи оборудования без права собственности между ООО и физическим лицом\n2.

Был оформлен договор купли-продажи оборудования между ООО (покупатель) и физ лицом (продавец) без права собственности. ООО у физ лица купило часть оборудования из того договора по которому покупало физ лицо. Само право собственности ООО наступает только после фактической выплаты стоимости по акту приема-передачи. Выплата производится в течении года после подписи договора. А оборудование передается сразу после подписания договора. Вопрос: Нужно ли в договоре купли-продажи указывать что у продавца (физ лица) покупается только часть оборудования из его договора.. Каким образом доказать фактическую передачу оборудования. Если акт приема-передачи составляется только когда будет оплачена вся стоимость. Может ли ООО сдавать в аренду третьему лицу, обязан ли он уведомлять в договоре аренды третье лицо, что данное оборудование ему не принадлежит (или часть из того что он сдает в аренду), либо куплено по договору такому-то Какие права имеет на данное оборудование арендодатель.. есть ли какие-то особенности (нюансы) при сдаче такого оборудования в аренду..
Читать ответы (2)
Иван
04.03.2019, 11:34

Влияние ошибочно внесенного пункта о договоре аренды земли на заключение нового договора аренды и возможные пути исправления

В договоре купли-продажи нежилого здания, которое покупалось без земли, в пункте где говорится о передаче прав на пользование землей, был внесен пункт, в котором прописан несуществующий договор аренды земли, договор регистрацию прошел, повлияет ли это на заключение нового договора на аренду и если да, то как исправить эту ошибку в договоре? Возможно ли что нотариус просто сделает вычерк и заверит своей печатью и подписью?
Читать ответы (4)
Галина
25.05.2015, 09:36

Права на земельный участок при заключении брака после предварительного договора о покупке под дачное строительство

Если человек заключил предварительный договор о покупке земельного участка под дачное строительство и внес часть суммы по договору до брака, а остальную часть денег вместе с договором купли-продажи заключил и получил свидетельство о праве собственности после заключения брака, будет ли это зем участок считаться совместной собственностью, приобретенной совместно, и соответственно, будут ли права супругов одинаковыми?
Читать ответы (6)
Насредин Хасанович
26.09.2014, 15:34

Влияет ли задолженность по аренде на передачу недвижимости при заключении договора купли-продажи?

Между юридическими лицами заключены два договора, один договор аренды и второй договор купли-продажи. Вопрос: если не оплачивая долг по договору аренды, оплатить договор купли продажи, имеют ли право продавец не передавать недвижимость по акту приема передачи. Мотивируя это тем, что до оплаты задолженности по аренде. Здание не будет передано?
Читать ответы (1)
Евгения
06.09.2021, 07:40

Продажа фундамента на арендованном земельном участке

Собираюсь продавать объект незавершенного строительства (фундамент под жилой дом) на арендованном у муниципалитета участке (ИЖС) по рыночной стоимости - 1,5 миллиона. Участок брался в аренду на аукционе на 10 лет (в 2009 г), после закладки фундамента и его регистрации аренда продлена еще на три года. В настоящий момент остался один год аренды и есть покупатель. Как правильно оформить договор купли-продажи? Можно ли всю сумму записать на фундамент, а право аренды передать безвозмездно или сумму разбить на две части - одна за фундамент (1,0 милл), вторая за переуступку прав по аренде (0,5 милл)? Какие налоги мне придется заплатить в первом и во втором случае? На сегодняшний день земля в аренде 12 лет, а фундамент зарегистрирован в 2018 г. Расположение - Краснодарский край. В договоре аренды нет запрета на передачу прав, только требование уведомить арендодателя после передачи прав другому лицу. С уважением, Евгения.
Читать ответы (3)
Репашевский С.А.
19.03.2010, 15:21

Свидетельство о регистрации права и сама регистрация произошла уже когда мы были в браке.

Раздел квартиры после развода. Муж приобрел квартиру до свадьбы за несколько дней. Договор купли-продажи оформлен в моем присутсвии за несколько дней до свадьбы. Свидетельство о регистрации права и сама регистрация произошла уже когда мы были в браке. Муж с родитялями, как выяснилось, /я об этом не знала/ оформил у нотариуса целевое дарение денег на приобретение квартиры тем же числом, что и договор купли продажи. Но это происходило после заключения договора купли-продажи квартиры в тайне от меня, т.к. на бланках договора дарения денег стоит номер бланка нотариуса где-то через 100-150 порядковых номеров бланков. И к тому же в тексте договора на передачу денег не зафиксировано в присутствии нотариуса самого факта передачи денег, а лишь указано дословно "...передана хх-ая сумма денег до подписания настоящего договора, что подтверждается их усным заявлением " Могу ли я претендоват на 1/2 квартиры, и действителен ли этот договор дарения денег, ведь нотариус не видел передачи денег одаряемому. Как бне быть? С Уважением. Ирина.
Читать ответы (1)
Натша
28.07.2015, 11:25

Различие в сумме между предварительным договором и договором купли-продажи - законность и последствия

Мне нужно в суд предоставить предварительный договор и договор купли продажи. Но в них разная сумма, в предварительном договоре 2600000, а в договоре купли продажи 2300000, так может быть? Это законно? Что после заключения предварительного договора, мы с хозяином договорились на меньшую сумму?
Читать ответы (2)